Koron alimman määritelmän

Mikä on korkotaso?

Korkokerroin on vaihtuvakorkoisen lainatuotteen alaraja-alueen sovittu korko. Korkotasoja käytetään johdannaissopimuksissa ja lainasopimuksissa. Tämä on toisin kuin koron katto (tai korkki).

Korkotasoja käytetään usein säädettävän koron asuntolaina (ARM) -markkinoilla. Usein tämä vähimmäismäärä on suunniteltu kattamaan kaikki lainan käsittelyyn ja huoltoon liittyvät kulut. Koron alin taso esiintyy usein ARM: n antamisen kautta, koska se estää korkojen säätämisen esiasetetun tason alapuolelle.

Korkotasojen ymmärtäminen

Korkotasot ja korkokatot ovat eri markkinaosapuolten käyttämiä tasoja suojaus vaihtuvakorkoisiin lainatuotteisiin liittyvät riskit. Molemmissa tuotteissa sopimuksen ostaja pyrkii saamaan maksun neuvoteltuun hintaan. Koron alimman tason tapauksessa korkokerroksen ostaja hakee korvausta, kun vaihtuva korko laskee sopimuksen alarajan alapuolelle. Tämä ostaja ostaa suojaa lainanottajan maksamilta korkotuloilta vaihtuvan koron laskiessa.

Korkokerrosopimukset ovat yksi kolmesta yleisestä korkojohdannainen sopimukset, kaksi muuta ovat korkokatot ja koronvaihtosopimukset. Korkokerrosopimukset ja korkokatto -sopimukset ovat johdannaistuotteita, jotka tyypillisesti ostetaan markkina- pörsseistä samanlaisina kuin myynti- ja osto -optiot. Koronvaihtosopimukset edellyttävät, että kaksi erillistä yhteisöä sopivat omaisuuserän vaihtamisesta, mikä tarkoittaa tyypillisesti kiinteän koron velan vaihtamista vaihtuvakorkoiseen velkaan. Korkokerroin ja korkokatto -sopimukset voivat tarjota eri vaihtoehdon taseen varojen vaihtamiselle koronvaihtosopimuksessa.

Todellinen maailma Esimerkki korkotasosta

Oletetaan hypoteettisena esimerkkinä, että a lainanantaja on hankkimassa vaihtuvakorkoista lainaa ja etsii suojaa menetetyiltä tuloilta korot heikkenivät. Oletetaan, että lainanantaja ostaa korkotasosopimuksen, jonka korkotaso on 8%. Miljoonan dollarin neuvotellun lainan vaihtuva korko laskee 7 prosenttiin. Lainanantajan ostama korkokaton johdannaissopimus johtaa 10 000 dollarin voittoon = ((miljoona dollaria *.08) - (miljoona dollaria *.07)).

Sopimuksen haltijalle maksettavaa voittoa mukautetaan myös eräpäivien tai palautettavien päivien perusteella, mikä määräytyy sopimuksen yksityiskohtien mukaan.

Lattioiden käyttö säädettävissä olevissa lainasopimuksissa

Korkotaso voi olla myös sovittu korko säädettävässä lainasopimuksessa, kuten säädettävä asuntolaina. Lainanantajan lainausehdot muodostavat sopimuksen, jossa on korkotaso, mikä tarkoittaa että korkoa voidaan säätää sovitun markkinakoron perusteella, kunnes se saavuttaa koron lattia. Lainalla, jolla on korkotaso, on vähimmäiskorko, joka lainanottajan on maksettava lainanantajan tulojen suojaamiseksi.