Välittäjän avoimen oven määritelmä
Mikä on välittäjän avoin ovi?
Välittäjän avoimet ovet ovat esitys a omaisuutta myydään muille kiinteistövälittäjät. Välittäjän avoimet ovet eivät ole asunnonostajille, mutta ne pidetään agenttien hallussa, jotta he voivat päättää, voiko kiinteistö kiinnostaa jotakin heidän asiakkaistaan.
Avain takeaways
- Välittäjän avoin ovi on kiinteistön näyttäminen kiinteistönvälittäjille eikä asunnonostajille.
- Välittäjän avoimien ovien tarkoituksena on auttaa välittäjiä määrittämään, kiinnostaisiko talo asiakkaitaan.
- Nämä avoimet ovet pidetään yleensä viikon aikana, toisin kuin tavallinen avoimien ovien päivä, joka pidetään sunnuntaina.
Välittäjän avoimien talojen ymmärtäminen
Välittäjän avoimien ovien vierailijoiden luettelo on rajoitettu muihin kiinteistönvälittäjiin ja alan ammattilaisiin. Tavalliset avoimet ovet pidetään yleensä sunnuntai -iltapäivisin, koska useimmilla mahdollisilla ostajilla on viikonloput vapaita talonmetsästykseen. Välittäjän avoimet ovet pidetään yleensä viikon puolivälissä, kun välittäjät ovat tavoitettavissa enemmän kuin viikonloppuisin, kun he ovat esillä koteja asiakkailleen. Välittäjän avoimet ovet ovat yksi työkaluista, joita kiinteistönvälittäjät käyttävät asunnon markkinoinnissa. Lisäksi Internet -markkinointijärjestelmiä, kuten
Useiden listausten palvelu (MLS), se on tapa esitellä tiedot alan ammattilaisille yhteisössä.Välittäjän avoimien ovien avulla voidaan arvioida, miten koti verrataan muihin samankaltaisiin kiinteistöihin, jotka myydään samoilla markkinoilla.
Välittäjän avoimien ovien edut
Kun agentti järjestää välittäjän avoimen oven, hän neuvoo teollisuuden yhteysverkostoaan. Yleensä ruokaa ja juomia tarjotaan osallistumisen kannustimena. Tapahtumapäivänä vierailevat agentit kiertävät kiinteistössä myyntiedustajan kanssa, seurustelevat kollegoiden kanssa virvokkeiden keskellä ja keskustelevat heidän mielipiteistään kiinteistöstä. Välittäjän avoimet ovet on yleensä suunniteltu muutaman ensimmäisen päivän kuluessa kiinteistön markkinoille saattamisesta hyödyntämään uuden listauksen kiinnostusta. Ja jos hintojen lasku tai muu muutos tapahtuu markkinointimenetelmissä, välittäjä voi järjestää uuden avoimen oven uutisten levittämiseksi.
Ammattimaisesti kohdennettu välittäjän avaaminen voi vähentää liikennettä kiinteistön markkinointiin ja myyntiin tarvittavan listauksen kautta. Kiinteistössä kiertävät edustajat harkitsevat, sopisiko se jollekin asiakkailleen, ja tuovat sitten ne asiakkaita kiinteistöön yksityisnäyttöön seuraavien päivien aikana, varsinkin jos välittäjä on auki osallistui. Kiinteistönvälittäjät pitävät välittäjien avauksia herättääkseen kiinnostusta, jännitystä ja kysyntää kiinteistölle voidakseen myydä sen parhaaseen mahdolliseen hintaan. Vaikka tarjous ei johdu suoraan välittäjän avaamisesta, se voi olla arvokas tilaisuus arvioida, miten koti verrataan muihin samankaltaisiin kiinteistöihin, jotka myydään samoilla markkinoilla. Isäntävälittäjä voi kerätä palautetta vierailevilta kiinteistönvälittäjiltä kiinteistön havaituista eduista ja haitoista sekä sen hinnoittelusta.