Définition de maison à zéro lot

Qu'est-ce qu'une maison à zéro lot?

Une maison sans lotissement est une pièce d'habitation immobilier dans laquelle la structure atteint ou très près de la limite de la limite de propriété. Les maisons en rangée, les maisons de jardin, les maisons avec patio et les maisons en rangée sont tous des types de propriétés qui peuvent être des maisons sans ligne de lot. Ils peuvent être attachés (comme dans une maison en rangée) ou une résidence individuelle à un étage ou à plusieurs étages.

Comprendre une maison à zéro lot

Les maisons sans lot sont construites très près de leurs limites pour créer plus d'espace utilisable pour la résidence. Parce qu'il n'y a pratiquement plus d'espace, ils sont appelés "lot zéro". Avec une maison sans lot, l'acheteur n'a à payer que beaucoup

assez pour tenir la maison. Une telle maison permet aux acheteurs qui
ne peuvent pas se permettre un terrain plus grand ou ne pensent pas en avoir assez besoin pour
justifier la dépense.

Ces maisons sont particulièrement populaires dans les contextes de rénovation urbaine. Dans les endroits à forte densité de population, tels que le noyau urbain d'une grande région métropolitaine, les maisons sans lot offrent aux acheteurs des options au-delà des lofts et des condos typiques tout en maintenant la capacité de fournir un logement à un grand nombre de personnes dans un surface.

Avantages de la maison Zero-Lot-Line

Bien qu'elles coûtent moins cher que les maisons avec beaucoup de superficie supplémentaire, les maisons sans lot ne sont pas réservées aux acheteurs de maison à faible revenu; ils sont une option attrayante pour quiconque n'a pas le temps ou l'envie d'entretenir l'aménagement paysager. Ne pas laisser de place dans le terrain pour une cour permet une superficie maximale de la maison. Les maisons à lot zéro offrent de nombreux avantages
maisons—sans les longues exigences d'entretien et les dépenses de
grandes cours arrière ou pelouses avant.

Ces maisons sont également une alternative attrayante à condos car ils offrent plus d'intimité et d'indépendance tout en nécessitant peu d'entretien. Une plainte courante dans les condominiums est qu'un propriétaire partage des murs avec jusqu'à cinq voisins, augmentant les risques de nuisances sonores de la part des voisins et érodant tout sentiment de intimité. Bien que certaines maisons sans lot, telles que les maisons en rangée et les maisons en rangée, comprennent toujours des murs mitoyens, elles sont moins nombreuses. D'autres options sans ligne de lot, telles que les maisons de jardin, offrent aux propriétaires la liberté d'une structure autonome.

Parce que les développements sans lot intègrent souvent des espaces partagés dans leur conception, des fonctionnalités telles que le retour partagé ruelles et porches juste à côté de la rue - beaucoup de ces maisons encouragent un réel sentiment de communauté parmi voisins.

Inconvénients de la maison zéro lot

L'emplacement des fenêtres, le bruit et le manque d'intimité peuvent être des problèmes avec ces types de maisons car il y a peu ou pas de zone tampon qui les entoure. De plus, étant donné que les maisons sans ligne de lot présentent généralement moins de recul par rapport à la route que les maisons sur de plus grandes beaucoup, le bruit des voitures qui passent peut être une préoccupation constante, en particulier si la maison est située sur une rue très fréquentée rue.

Les maisons sans lotissement peuvent créer des problèmes entre voisins, en particulier dans les zones où les gens sont habitués à avoir des zones tampons plus grandes. Dans les quartiers traditionnellement denses où les résidents sont habitués à vivre dans des quartiers proches, les zones tampons plus petites sont moins un défi.

Enfin, les maisons sans lot pourraient rapporter moins sur le marché immobilier, en particulier en période de boom. Beaucoup de terrains autour d'une maison évoquent toujours le luxe et la valeur, et offrent aux propriétaires la possibilité d'agrandir. Pour certains, une maison sans ligne de lot pourrait représenter le pire de tous les mondes: tout le bruit et le manque d'intimité d'un appartement, avec l'entretien d'une structure autonome, mais sans surface compensatoire et espace.