संपत्ति क्या है?

संपत्ति क्या है?

संपत्ति किसी भी चीज़ का वर्णन करने वाला एक शब्द है, जिस पर किसी व्यक्ति या व्यवसाय का कानूनी शीर्षक है, मालिकों को उक्त वस्तुओं पर कुछ लागू करने योग्य अधिकार प्रदान करता है। संपत्ति के उदाहरण, जो मूर्त या अमूर्त हो सकते हैं, उनमें ऑटोमोटिव वाहन, औद्योगिक उपकरण, फर्नीचर और रियल एस्टेट शामिल हैं—अंतिम जिनमें से अक्सर "वास्तविक संपत्ति" के रूप में जाना जाता है। अधिकांश संपत्तियां वर्तमान या संभावित मौद्रिक मूल्य रखती हैं और इसलिए उन्हें माना जाता है संपत्तियां। लेकिन कुछ स्थितियों में संपत्तियां एक साथ देनदारी हो सकती हैं। मामले में मामला: यदि कोई ग्राहक किसी कंपनी की संपत्ति पर चोट करता है, तो व्यवसाय स्वामी घायल पार्टी के चिकित्सा बिलों का भुगतान करने के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार हो सकता है।

संपत्ति के प्रकारों को समझना

अमूर्त संपत्ति उन संपत्तियों का वर्णन करती है जो वर्तमान या संभावित मूल्य का प्रतिनिधित्व करती हैं, लेकिन जो स्वयं आंतरिक मूल्य नहीं रखती हैं, जैसे स्टॉक और बॉन्ड प्रमाण पत्र। हालांकि ये आइटम केवल कागज के टुकड़े हैं, एक बार स्टॉक को भुनाए जाने और बांड उनकी परिपक्वता तक पहुंचने के बाद, वे महत्वपूर्ण मात्रा में धन का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं। अन्य प्रकार की अमूर्त संपत्ति, जैसे कि एक ब्रांड की प्रतिष्ठा, अधिक अस्पष्ट हैं, और एक कागजी दस्तावेज़ द्वारा संकेतित नहीं किया जा सकता है।

अमूर्त गुण, जैसे डिजाइन अवधारणाएं, गीत के बोल, किताबें और पटकथा, को इस प्रकार वर्गीकृत किया गया है बौद्धिक संपत्ति. भले ही ये संस्थाएं प्रकृति में भौतिक नहीं हैं, फिर भी इनका महत्वपूर्ण मूल्य हो सकता है। बौद्धिक गुणों के उदाहरणों में नाइके का "swoosh" लोगो और कोका-कोला का रासायनिक सूत्र शामिल हैं। अमूर्त संपत्तियों के स्वामित्व को लागू करने के लिए, व्यक्तियों और व्यवसायों ने कानूनी रूप से अपने आइटम को उल्लंघन से बचाने के लिए वकीलों को नियुक्त किया है।

संपत्ति संपत्ति का मूल्यांकन

जब लेखापरीक्षक, मूल्यांकक और विश्लेषक इसकी गणना करते हैं मूल्य एक व्यवसाय के, वे इसकी सभी अंतर्निहित संपत्ति को समीकरण में शामिल करते हैं। उदाहरण के लिए, छोटे मशीन भागों का निर्माता प्रति वर्ष केवल $80,000 की कमाई कर सकता है, लेकिन यदि वह उस कारखाने का मालिक है जिसमें वह संचालित होता है, और उस इमारत का मूल्यांकन $ 1 मिलियन पर किया गया है, व्यवसाय का कुल मूल्य अकेले मुनाफे से काफी अधिक होगा सुझाना। इसके अलावा, अगर वही कंपनी किसी हिस्से के लिए पेटेंट रखती है, तो उसके पास पर्याप्त आय उत्पन्न करने की क्षमता है लाइसेंस उस वस्तु को एक बड़े व्यवसाय के लिए निर्माण करने का अधिकार, बल्कि घर के हिस्से का उत्पादन करना। इस तरह, लाइसेंसिंग सौदों से आकर्षक राजस्व धाराएँ बन सकती हैं जो कंपनी के समग्र मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाती हैं।

संपत्ति के माध्यम से निवल मूल्य की स्थापना

एक व्यक्ति का निवल मूल्य अचल संपत्ति, कारों, जैसे उनके स्वामित्व वाली संपत्तियों के कुल मूल्य की गणना करके निर्धारित किया जा सकता है। गहने, स्टॉक, बांड, और सेवानिवृत्ति बचत, और फिर उसमें से किसी भी देनदारियों या ऋणों को घटाना आकृति। उदाहरण के लिए, यदि किसी व्यक्ति की संपत्ति में $ 100,000 का घर, $ 7,000 की कार और $ 65,000 का IRA शामिल है, तो उनकी संपत्ति का मिलान $ 172,000 हो जाता है। लेकिन अगर वही व्यक्ति $20,000 छात्र ऋण और $3,000 क्रेडिट कार्ड बिल से परेशान है, तो कुल देनदारियां $ 23,000 तक बढ़ जाती हैं। इस प्रकार, कुल निवल मूल्य $149,000 ($172,000 - $23,000) होगा।