2021 में रेंटल प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए 9 सर्वश्रेष्ठ पुस्तकें
कोर्टनी जॉनसन की न्यूरोमार्केटिंग, लघु व्यवसाय परामर्श, रियल एस्टेट और वित्त में पृष्ठभूमि है। उन्हें लगभग एक दशक का वित्त लेखन का अनुभव है और इंडियानापोलिस विश्वविद्यालय में स्नातक और डॉक्टरेट लेखन प्रशिक्षक के रूप में भी काम करती हैं।
सर्वश्रेष्ठ समग्र: रियल एस्टेट निवेश क्विकस्टार्ट गाइड
वॉलमार्ट की सौजन्य
साइमन हे द्वारा रियल एस्टेट निवेश के लिए यह नया गाइड इस उद्योग के सभी पहलुओं को छूता है - संपत्ति विश्लेषण से लेकर वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश की पेचीदगियों तक। वह पाठकों को सही गुणों की तलाश कैसे करें, दिन-प्रतिदिन की गतिविधियों का प्रबंधन कैसे करें, के पहले चरणों के माध्यम से चलता है (एक जमींदार या निष्क्रिय निवेशक के रूप में), और सुरक्षित रूप से निवेश करने की जिम्मेदारियों को समझाते हुए, सक्रिय रूप से और निष्क्रिय रूप से।
वह दुनिया को नेविगेट करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है अचल संपत्ति निवेश, शुरुआती लोगों को जटिल विषयों की व्याख्या करते हुए अंतर्दृष्टि शामिल करते हुए जो निवेशकों के सबसे जानकार को भी अपील करेगा।
नए जमींदारों के लिए सर्वश्रेष्ठ: शुरुआती के लिए किराये की संपत्तियों में निवेश
वॉलमार्ट की सौजन्य
संपत्ति खोजने, खरीदने, अपडेट करने और किराए पर लेने की मूल बातें तलाशने वाले शुरुआती लोग रियल एस्टेट निवेश रणनीतियों पर लिसा फिलिप्स की 2018 व्यापक मार्गदर्शिका का आनंद लेंगे। फिलिप्स का लेखन बहुत ही स्वीकार्य है। वह जटिल रियल एस्टेट विषयों को सरल, समझने में आसान कार्रवाई योग्य योजनाओं में विभाजित करती है। यह पुस्तक उन व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन की गई है जिन्होंने शायद मकान मालिक बनने की संभावना के बारे में नहीं सोचा था।
फिलिप्स ने संपत्तियों का बेहतर विश्लेषण करने के तरीके पर रणनीतियों को साझा किया ताकि आप जोखिम और संभावित विकास के अवसरों की शीघ्र गणना कर सकें। यह पुस्तक समुदाय में योगदान करते हुए कई संपत्तियों के प्रबंधन पर भी अंतर्दृष्टि प्रदान करती है।
निष्क्रिय निवेश के लिए सर्वश्रेष्ठ: किराये की संपत्ति निवेश पर पुस्तक
वॉलमार्ट की सौजन्य
यदि आपके पास संपत्ति का प्रबंधन करने या मकान मालिक के रूप में काम करने का समय नहीं है, तो निष्क्रिय निवेश आपको अधिक आकर्षक लग सकता है। ब्रैंडन टर्नर की 2015 की निष्क्रिय निवेश मार्गदर्शिका वह शैक्षिक आधार प्रदान करती है जिसकी आपको आवश्यकता होगी विभिन्न निष्क्रिय निवेश में गोता लगाने से पहले निवेश और अचल संपत्ति की दुनिया को समझें रणनीतियाँ।
किराये की संपत्ति निवेश पर पुस्तक आम अचल संपत्ति रणनीतियों का एक उद्देश्यपूर्ण दृश्य प्रस्तुत करती है, जिससे आप यह तय कर सकते हैं कि कौन सी विधि आपकी जीवनशैली, वित्तीय लक्ष्यों और वर्तमान बजट के लिए सबसे उपयुक्त है। टर्नर, जिन्होंने 21 साल की उम्र में घर बदलना शुरू कर दिया था और वर्तमान में बिगरपॉकेट्स पॉडकास्ट की सह-मेजबानी करते हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए रणनीतिक योजना पर भी एक बड़ा ध्यान केंद्रित करता है कि आप किसी में भी जाएं। निवेश निर्णय आवश्यक उपकरणों और सूचनाओं से लैस।
शुरुआती निवेशकों के लिए सर्वश्रेष्ठ: समझदार रियल एस्टेट निवेशक के लिए कर रणनीतियों पर पुस्तक
वॉलमार्ट की सौजन्य
प्रमाणित सीपीए और रियल एस्टेट निवेशकों के रूप में, अमांडा हान और मैथ्यू मैकफ़ारलैंड प्रत्यक्ष अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं और रियल एस्टेट और निवेश कर कैसे काम करते हैं, इस पर सलाह, आपके सामने आवश्यक नींव प्रदान करना निवेश।
यह 2020 टैक्स गाइडबुक नौसिखिया अचल संपत्ति पर लक्षित है निवेशकों लेकिन मध्यम स्तर के निवेशकों के लिए भी मददगार हो सकता है। हान और मैकफ़ारलैंड जटिल कर कानूनों की व्याख्या करने के लिए वास्तविक दुनिया के उदाहरण बनाते हैं, जिससे बिना नंबर वाले पाठकों के लिए यह आसान हो जाता है अचल संपत्ति, निवेश, या वित्त में पृष्ठभूमि कर कोड को समझने और निर्णय लेने के लिए जो उनके पक्ष में होंगे आर्थिक रूप से।
BRRR पद्धति का सर्वोत्तम: खरीदें, पुनर्वसन, किराया, पुनर्वित्त, दोहराएँ
वॉलमार्ट की सौजन्य
"खरीदें, पुनर्वसन, किराया, पुनर्वित्त, दोहराएं," या बीआरआरआरआर पद्धति, रियल एस्टेट निवेशक डेविड ग्रीन द्वारा विकसित की गई थी। 2019 की यह पुस्तक उनकी प्रक्रिया के प्रत्येक चरण का विवरण देती है, जिसमें एकल-पारिवारिक संपत्तियों के प्रबंधन से लेकर 100 से अधिक यूनिट अपार्टमेंट परिसरों तक, अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को कैसे शुरू या स्केल करना शामिल है। हाउस फ़्लिपिंग के लिए इस व्यापक मार्गदर्शिका में शब्दों, पद्धतियों और उदाहरणों की गहन व्याख्या भी है। ग्रीन बिगरपॉकेट्स पॉडकास्ट के सह-मेजबान हैं और उन्हें एचजीटीवी पर चित्रित किया गया है।
अपनी आय स्ट्रीम को बदलने के लिए सर्वश्रेष्ठ: रियल एस्टेट निवेश के साथ वित्तीय स्वतंत्रता
अबे बुक्स के सौजन्य से
"रियल एस्टेट निवेश के साथ वित्तीय स्वतंत्रता" आपके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को कैसे बढ़ाया जाए, इस पर सलाह देता है। रियल एस्टेट निवेशक माइकल ब्लैंक आपको दिखाता है कि अचल संपत्ति के माध्यम से आकर्षक आय अर्जित करने के लिए आवश्यक कदम कैसे उठाएं। 2018 की यह किताब नए निवेशकों, वर्तमान में संपत्तियों का प्रबंधन करने वाले और निष्क्रिय निवेशकों के लिए तैयार की गई है।
माइकल ब्लैंक अपार्टमेंट बिल्डिंग निवेश में एक शीर्ष विशेषज्ञ है। इस किताब को बिजनेस परचेजिंग एंड बायिंग में नंबर 1, क्राउडफंडिंग में नंबर 1 और अमेजन पर जॉब मार्केट्स एंड एडवाइस में नंबर 1 पर रखा गया था। ब्लैंक का दावा है कि यदि आप शोध करते हैं, चरणों का पालन करते हैं, और प्रयास करते हैं, तो वह आपको तीन से पांच वर्षों के भीतर किराये की संपत्तियों के प्रबंधन के लिए वित्तीय स्वतंत्रता की राह पर ले जा सकता है।
फ़्लिपिंग गुणों के लिए सर्वश्रेष्ठ: फ़्लिपिंग हाउस पर पुस्तक
अमेज़ॅन की सौजन्य
कई मौजूदा या भविष्य के रियल एस्टेट निवेशकों के लिए फ़्लिपिंग गुण एक आकर्षक विकल्प है, लेकिन इस प्रयास के लिए अधिकांश एहसास की तुलना में बहुत अधिक अग्रिम ज्ञान की आवश्यकता होती है। जे स्कॉट, एक विशेषज्ञ रियल एस्टेट निवेशक और बिगरपॉकेट्स बिजनेस पॉडकास्ट के सह-मेजबान, फ़्लिपिंग हाउस में अच्छी तरह से वाकिफ होने के लिए सफलता का अपना सूत्र प्रदान करते हैं।
इस गाइड में, स्कॉट हर संभावित समस्या की व्याख्या करता है और लागत निवेशक उम्मीद कर सकते हैं जब संपत्ति फ़्लिप करते हैं, साथ ही सौदा करने से पहले लाल झंडे की तलाश में अंतर्दृष्टि। 2019 पुस्तक संपत्ति खरीदते समय आपके जोखिम को कम करने पर केंद्रित है और बाकी के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करेगी प्रक्रिया की—पुनर्वास से लेकर बिक्री या किराए पर लेने तक—आपको अधिकतम लाभ प्राप्त करने में मदद करने के लिए निवेश।
संपत्तियों का विश्लेषण करने के लिए सर्वश्रेष्ठ: होल्ड: धन के लिए मकान कैसे खोजें, खरीदें और किराए पर लें (करोड़पति रियल एस्टेट)
अमेज़ॅन की सौजन्य
अचल संपत्ति में निवेश करने का सबसे महत्वपूर्ण पहलू यह जानना है कि बाजार को कैसे पढ़ना है, संपत्ति के मूल्यों को समझना है, और किसी भी निवेश को निष्क्रिय या सक्रिय करने से पहले जोखिम का आकलन करना है। छह निवेश विशेषज्ञों द्वारा लिखित, यह रियल एस्टेट गाइड आपको बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगी कि जोखिम को कम करने के लिए संपत्ति में क्या देखना है।
"होल्ड" आपको खरीदारी प्रक्रिया के हर चरण में ले जाएगा: सही गुण ढूंढना, गणना करना लागत और प्रत्याशित आरओआई, संपत्तियां खरीदना, और फिर अपने लाभ को अधिकतम करने के लिए इन निवेशों को रोकना दीर्घकालिक। यह पुस्तक 2012 में प्रकाशित हुई थी, लेकिन फिर भी नए और वर्तमान रियल एस्टेट निवेशकों को खोजने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक रणनीतिक सूत्र प्रदान करता है किराये की संपत्ति जो आने वाले वर्षों के लिए लाभदायक रहेगा।
संपत्ति प्रबंधन विकास के लिए सर्वश्रेष्ठ: इसे खरीदें, किराए पर लें, लाभ!
वॉलमार्ट की सौजन्य
एक मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक के रूप में कई संपत्तियों को सफलतापूर्वक किराए पर लेने में समय और मेहनत लगती है, यही वजह है कि ब्रायन चाविस की 2017 की किताब बताती है कि किराये का प्रबंधन करते समय पैसे कैसे कमाए। यह मार्गदर्शिका बताती है कि सफलता के लिए खुद को कैसे स्थापित किया जाए, लेकिन यह आपको सही खरीदारी निर्णय लेने में मदद करने के लिए एक सूत्र और सलाह प्रदान करता है। चाविस आपकी संपत्तियों का विपणन करने, संपत्तियों और किरायेदारों का प्रबंधन करने और अपने किराये के पोर्टफोलियो को बढ़ाने का तरीका बताता है।
चाविस ने द लैंडलॉर्ड प्रॉपर्टी मैनेजमेंट एकेडमी के संस्थापक और केलर विलियम्स के लिए शीर्ष संपत्ति प्रबंधन कोच के रूप में वर्षों से प्राप्त ज्ञान को साझा किया है। यह व्यापक मार्गदर्शिका मकान मालिक बनने के सभी पहलुओं पर विस्तृत सलाह प्रदान करती है और यहां तक कि नमूना अनुबंध, आशय पत्र (एलओआई), और अन्य कानूनी रूप भी प्रदान करती है।
यदि आप किराये की संपत्ति में निवेश शुरू करने या अपने मौजूदा पोर्टफोलियो को विकसित करने में मदद करने के लिए एक किताब की तलाश कर रहे हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं "रियल एस्टेट निवेश क्विकस्टार्ट गाइड"साइमन हे द्वारा। यह मार्गदर्शिका रेंटल, उपहारों के प्रबंधन के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करती है सफलता के लिए सूत्र, और यहां तक कि किराये की संपत्तियों के प्रबंधन और निवेश में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है, यहां तक कि एक सर्वव्यापी महामारी।
इन्वेस्टोपेडिया पर भरोसा क्यों करें?
कोर्टनी जॉन्सटन एक स्वतंत्र लेखक हैं जो वित्त और लघु व्यवसाय सामग्री पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, जिन्होंने बेंजिंगा, मैशवाइजर और चालाक रियल एस्टेट के लिए रियल एस्टेट निवेश के बारे में विस्तार से लिखा है। इस सूची को बनाने के लिए, उसने उनके आधार पर सर्वोत्तम विकल्पों के लिए अचल संपत्ति पुस्तक बाजार की जांच की लेखकों की पठनीयता, विश्वसनीयता और विश्वसनीयता, और पुस्तकों के मार्गदर्शन की गुणवत्ता प्रस्ताव। सभी चयन स्वतंत्र रूप से किए गए थे। जॉनसन पिछले पांच वर्षों से अचल संपत्ति निवेश और खरीद प्रथाओं के बारे में शोध और लेखन कर रहा है।