नीलामी के बारे में आपको क्या जानना चाहिए

एक नीलामी क्या है?

एक नीलामी एक बिक्री घटना है जिसमें संभावित खरीदार जगह देते हैं प्रतिस्पर्धी बोलियां संपत्ति या सेवाओं पर या तो खुले या बंद प्रारूप में। नीलामी लोकप्रिय हैं क्योंकि खरीदार और विक्रेता मानते हैं कि उन्हें संपत्ति खरीदने या बेचने का अच्छा सौदा मिलेगा।

नीलामी कैसे काम करती है

एक खुले प्रारूप में, सभी बोलीदाताओं को प्रस्तुत की गई बोलियों के बारे में पता होता है। बंद प्रारूप में, बोलीदाताओं को अन्य बोलियों की जानकारी नहीं होती है। नीलामी लाइव हो सकती है, या वे एक पर आयोजित की जा सकती हैं

ऑनलाइन मंच. विचाराधीन संपत्ति या सेवा उस पार्टी को बेची जाती है जो खुली नीलामी में सबसे अधिक बोली लगाती है और आमतौर पर बंद नीलामी में सबसे अधिक बोली लगाने वाले को।

नीलामी का उदाहरण

खुली नीलामी

एक खुली नीलामी में, पार्टियां संपत्ति पर बोली लगाने के लिए एक भौतिक स्थल या ऑनलाइन एक्सचेंज में एक साथ आती हैं। एक इच्छुक पार्टी प्रतिस्पर्धी बोली राशि के बारे में जानती है और अपनी बोली तब तक बढ़ाती रहती है जब तक कि उन्हें या तो विजेता घोषित नहीं कर दिया जाता नीलामी की (यानी, उन्होंने नीलामी की समय सीमा के भीतर अंतिम उच्चतम बोली जमा की) या जब तक वे बाहर होने का निर्णय नहीं लेते बोली

नीलामियों के उदाहरणों में पशुधन बाज़ार शामिल हैं जहाँ किसान जानवरों को खरीदते और बेचते हैं, कार की नीलामी, या यहाँ पर एक नीलामी कक्ष सूदबी के या क्रिस्टी जहां कलेक्टर कला के कार्यों पर बोली लगाते हैं। अग्रणी ऑनलाइन मार्केटप्लेस ईबे ऑनलाइन नीलामियों का एक मेजबान है।

बंद प्रारूप नीलामी

कंपनी की संपत्ति या पूरी कंपनी की बिक्री सहित कई व्यावसायिक लेनदेन में, नीलामी एक बंद प्रारूप में आयोजित की जाती है, जिसके तहत इच्छुक पार्टियां विक्रेता को सीलबंद बोलियां जमा करती हैं। ये बोली राशि केवल विक्रेता द्वारा जानी जाती है। विक्रेता केवल एक दौर की बोली लगाने का विकल्प चुन सकता है, या विक्रेता अतिरिक्त नीलामी दौर के लिए दो या अधिक बोलीदाताओं का चयन कर सकता है।

ऐसी स्थिति में जहां किसी कंपनी या पूरी कंपनी का विभाजन बिक्री के लिए तैयार है, कीमत ही एकमात्र विचार नहीं है। उदाहरण के लिए, विक्रेता अपने कर्मचारियों के लिए यथासंभव अधिक से अधिक नौकरियों को संरक्षित करना चाहता है। यदि कोई बोलीदाता उच्चतम मूल्य जमा नहीं करता है, लेकिन कर्मचारियों के लिए निरंतरता के लिए सर्वोत्तम शर्तों की पेशकश कर सकता है, तो विक्रेता उस बोलीदाता का चयन कर सकता है।

सरकारी नीलामी

संपत्ति सामान्य खरीद के माध्यम से सरकारी स्वामित्व वाली संपत्ति बन सकती है या यदि इसे करों का भुगतान करने में विफलता के लिए, या अन्य कारणों से बंद कर दिया गया है। भूमि और अन्य संपत्तियों में रुचि रखने वाले निवेशक भाग ले सकते हैं सरकारी स्वामित्व वाली संपत्ति की नीलामी, जो अंततः आकर्षक कीमतों पर बेचा जा सकता है।

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि एक निर्माता दिवालिया घोषित करता है। यदि निर्माता पर भी पर्याप्त मात्रा में कर बकाया है, तो सरकार उसकी पूंजी को जब्त कर सकती है उपकरण, जिसमें भवन, मशीनरी, उपकरण, वाहन और उपकरण शामिल हैं, और इसे अन्य को नीलाम करना निर्माता। अन्य निर्माताओं के लिए नीलामी में इन पूंजीगत वस्तुओं को खरीदने के लिए एक प्रोत्साहन है क्योंकि वे इस्तेमाल किए गए उपकरणों के लिए कम भुगतान करने में सक्षम हैं, अगर वे ब्रांड-नए उपकरण खरीदते हैं।

पारंपरिक नीलामी बनाम। डच नीलामी

पारंपरिक नीलामी का एक प्रकार है a डच नीलामी. 2004 में अपनी आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) जारी करते समय Google (जिसे अल्फाबेट इंक के रूप में नामित किया गया था) ने इस प्रक्रिया का उपयोग किया। नीलामी के इस रूप में, संभावित खरीदार वांछित शेयरों की संख्या और उन शेयरों के लिए भुगतान की जाने वाली राशि सहित बोलियां जमा करते हैं।

Google के मामले में, नीलामी के बाद, हामीदारों ने खरीदारों से स्वीकार की जाने वाली न्यूनतम बोली निर्धारित करने के लिए बोलियों के माध्यम से छंटनी की। आईपीओ की कीमत 85 डॉलर प्रति शेयर थी।

एक डच नीलामी एक प्रकार की नीलामी को भी संदर्भित करती है जिसके तहत किसी वस्तु की कीमत तब तक कम की जाती है जब तक कि कोई बोली न हो। पहली बोली जीतने वाली बोली है और बिक्री में परिणाम होता है, यह मानते हुए कि कीमत ऊपर है आरक्षित मूल्य. यह विशिष्ट विकल्पों के विपरीत है, जहां बोली लगाने वाले प्रतिस्पर्धा के रूप में कीमत बढ़ जाती है। आईपीओ के मूल्य निर्धारण में डच नीलामी दुर्लभ हैं।

नीलामी में घर कैसे खरीदें

अधिकांश व्यक्ति जो संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं, वे ऑनलाइन रियल एस्टेट लिस्टिंग ब्राउज़ करके या रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करके शुरू करते हैं। हालांकि, घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक तीसरा विकल्प है: आप यह भी कर सकते हैं नीलामी में संपत्ति खरीदना.

ऐसे दो तरीके हैं जिनसे एक घर की नीलामी समाप्त हो सकती है: फौजदारी या संपत्ति कर डिफ़ॉल्ट नीलामी। पहले परिदृश्य में, एक फौजदारी घर की नीलामी की जाती है क्योंकि मकान मालिक ने कम से कम कुछ महीनों के लिए बंधक का भुगतान नहीं किया है। उनके बंधक के डिफ़ॉल्ट रूप से गिर जाने के बाद, यह समाप्त हो सकता है पुरोबंध. मकान मालिक का ऋणदाता घर को नीलामी के लिए रख सकता है और मकान मालिक को भुगतान न करने के लिए मजबूर कर सकता है। फिर घर को बैंक द्वारा किराए पर लिए गए ट्रस्टियों द्वारा नीलाम किया जाता है।

इसी तरह, अगर मकान मालिक मूल्यांकन का भुगतान नहीं करता है तो एक घर नीलाम हो सकता है संपत्ति कर. इस मामले में, बैंक के बजाय अवैतनिक कर प्राधिकरण संपत्ति को जब्त कर लेता है। नीलामी स्थानीय शेरिफ, क्लर्क, या काउंटी या स्थानीय कर प्राधिकरण द्वारा आयोजित की जाती है नियंत्रक का कार्यालय।

आप स्थानीय सरकारों, रियल एस्टेट एजेंटों और विभिन्न ऑनलाइन साइटों के माध्यम से घर की नीलामी पा सकते हैं। जबकि नीलामी में घर खरीदने के लिए महत्वपूर्ण जोखिम हैं, संभावित लाभों में से एक यह है कि आप छूट पर खरीदारी करने में सक्षम हो सकते हैं। नीलामी में घर खरीदते समय आपको कम प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ सकता है (बनाम पारंपरिक तरीके से घर खरीदना)।

नीलामी के फायदे और नुकसान

नीलामी के फायदे और नुकसान दोनों हैं। कभी-कभी नीलामी में लोगों को दुर्लभ वस्तुएँ मिल जाती हैं। और इस बात की संभावना हमेशा बनी रहती है कि कोई खरीदार किसी नीलामी में छूट पर कोई वस्तु खरीद सकता है।

नीलामी के माध्यम से संपत्ति खरीदने के मामले में, यह प्रक्रिया कुछ संभावित खरीदारों को इसकी प्रतिस्पर्धी प्रकृति के कारण रोक सकती है।

जब कंपनी की संपत्ति या पूरी कंपनी की बिक्री होती है, तो विक्रेता के लिए कई फायदे होते हैं क्योंकि वे पूरी नीलामी प्रक्रिया को नियंत्रित करते हैं। वे अपनी सौदेबाजी की शक्ति को अधिकतम करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी माहौल बना सकते हैं, और अंततः, एक उच्च कीमत प्राप्त कर सकते हैं।

दूसरी ओर, नीलामी बिक्री चलाने की कीमत महत्वपूर्ण हो सकती है। विक्रेता के पास नीलामी प्रक्रिया के लिए एक रणनीति होनी चाहिए, और इसके लिए वित्तीय और कानूनी सलाहकारों दोनों की सेवा की आवश्यकता होती है।

एक सौदेबाजी हासिल करना हमेशा एक संभावना है, यदि कई बोलीदाता हैं, तो यह भी संभव है कि नीलामी में खरीदार वास्तव में दूसरे की संभावित प्रतिस्पर्धा के कारण अधिक भुगतान करेगा बोली लगाने वाले

नीलामी अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

नीलामी में बिकने वाले अब तक के सबसे महंगे बेसबॉल कार्ड में कौन दिखाया गया है?

2016 में एक होनस वैगनर बेसबॉल कार्ड 3.12 मिलियन डॉलर में बिका।

क्या आप नीलामी बोली से पीछे हट सकते हैं?

यदि आप बोली लगाते हैं और आपको जल्दी ही पता चलता है कि यह गलती से हुआ था, तो नीलामी घर आपको बोली से बाहर कर सकता है और अगले उच्चतम बोलीदाता के पास जा सकता है। हालांकि, यह मामला हमेशा नहीं होता है। एक लाइव नीलामी में, एक बोली एक कानूनी दायित्व का प्रतिनिधित्व करती है। यह भी संभव है कि यदि आप किसी नीलामी से पीछे हटने का प्रयास करते हैं तो आप पर मुकदमा चलाया जा सकता है।

नीलामी अवैध कब हैं?

नीलामी में कुछ ऐसी गतिविधियाँ होती हैं जिन्हें अवैध माना जाता है। कुछ देशों में, रिंग बिडिंग, जो प्रतिस्पर्धा बढ़ाने के प्रयास में स्वयं की वस्तु पर बोली लगाने की प्रथा है। कुछ देश झूमर बोली लगाने से भी मना करते हैं, जो महत्वपूर्ण रूप से झूठी बोलियां बढ़ाने की प्रक्रिया है अधिक से अधिक मांग की उपस्थिति बनाने या बोली लगाने का विस्तार करने के लिए बोली लगाने में कई बार गति।

बोली प्रक्रिया में मिलीभगत भी हो सकती है, जो तब होता है जब बोलीदाताओं का एक छोटा समूह एक साथ आता है और एक पूल बनाता है, और इस प्रकार, नीलामी के परिणाम में हेरफेर करता है। आधिकारिक नीलामी के अंत में, बोलीदाताओं का पूल एक अनौपचारिक नीलामी के लिए एक साथ आ सकता है। यह प्रथा कुछ देशों में अवैध भी है।

अगर नीलामी में कोई बोली नहीं लगाता तो क्या होता है?

यदि नीलामी में कोई बोली नहीं लगाता है, तो नीलामीकर्ता द्वारा विक्रेता बोली लगाई जा सकती है। यदि नीलामी में किसी संपत्ति पर कोई बोली नहीं लगाई जाती है, तो विक्रेता नीलामी के लिए संपत्ति को वापस करने से मना कर सकता है। इस मामले में, मालिक इसके बजाय संभावित खरीदारों के साथ बातचीत कर सकता है।

एक रिवर्स नीलामी क्या है?

ए रिवर्स नीलामीn एक प्रकार की नीलामी है जिसमें विक्रेता उन कीमतों के लिए बोली लगाते हैं जिन पर वे अपने सामान और सेवाओं को बेचने के इच्छुक हैं। खरीदार एक आवश्यक वस्तु या सेवा के लिए अनुरोध करता है। विक्रेता तब उस राशि के लिए बोलियां लगाते हैं जो वे अच्छी या सेवा के लिए भुगतान करने को तैयार हैं, और नीलामी के अंत में सबसे कम राशि वाला विक्रेता जीतता है।

मूक नीलामी कैसे काम करती है?

मूक नीलामियों में, बिक्री के लिए आइटम प्रदर्शित किए जाते हैं ताकि उपस्थित लोग बोलियां लगा सकें और खरीद सकें। मौन नीलामियों में कोई नीलामकर्ता मौजूद नहीं है; प्रतिभागी बोली संख्या का उपयोग करते हुए अपनी बोलियां चुपचाप और गुमनाम रूप से एक बोली पत्रक पर रखते हैं।

आप ईबे नीलामी कैसे जीतते हैं?

ईबे पर, व्यक्ति उन वस्तुओं के लिए लिस्टिंग बना सकते हैं जिन्हें वे बेचना चाहते हैं। इन लिस्टिंग में आम तौर पर आइटम विवरण, फ़ोटो और भुगतान और शिपिंग विकल्प शामिल होते हैं। ईबे पर आइटम खरीदने के दो अलग-अलग तरीके हैं। कुछ विक्रेता "इसे अभी खरीदें" सुविधा प्रदान करते हैं ताकि आप आइटम को तुरंत खरीद और भुगतान कर सकें। अन्य लिस्टिंग नीलामी हैं जहां उच्चतम बोली लगाने वाला आइटम जीतता है। यदि कोई वस्तु नीलामी है, तो विक्रेता एक प्रारंभिक मूल्य चुनता है और इच्छुक पक्ष अन्य खरीदारों के खिलाफ बोली लगा सकते हैं।