Alapok igazolása (POF) Definíció
Mik az alapok igazolása (POF)?
A pénzeszközök igazolása (POF) olyan dokumentumra vagy dokumentumokra utal, amelyek bizonyítják, hogy egy személy vagy szervezet rendelkezik egy adott tranzakcióhoz szükséges képességekkel és pénzeszközökkel. A pénzeszközök igazolása általában bank, értékpapír vagy letéti nyilatkozat formájában történik. A pénzeszköz -igazoló dokumentum célja annak biztosítása, hogy a tranzakció teljes körű végrehajtásához szükséges pénzeszközök hozzáférhetők és jogosak legyenek.
Kulcsos elvitel
- A pénzeszközök igazolása olyan dokumentum, amely bizonyítja, hogy az egyén vagy szervezet képes fizetni egy adott ügyletért.
- A bankszámlakivonat, a biztonsági nyilatkozat vagy a letétkezelési nyilatkozat általában a pénzeszközök bizonyítékának minősül.
- A pénzeszközök igazolása általában egy nagy ügylet, például házvásárlás esetén szükséges.
- A pénzeszközök igazolására vonatkozó dokumentumon olyan alapvető információkra van szükség, mint a bank neve és címe, bankszámlakivonat, a teljes egyenleg összege, a banki személyzet aláírása.
- A jelzáloghitel igénylésekor gyakran szükség van a pénzeszközök igazolására és a letét igazolására.
Az alapok igazolásának megértése (POF)
Amikor egy magánszemély vagy szervezet nagy vásárlást végez, például lakást vásárol, az eladó általában igazolja a pénzeszközöket. Ez nem csak azt biztosítja, hogy a vevő rendelkezésére áll a pénz a vásárláshoz, hanem jogilag is hozzáférhet a pénzeszközökhöz, mivel a pénzeszközök igazolása egy ellenőrzött hatóságtól, például egy banktól származik. Különösen lakásvásárlás esetén az eladó és/vagy jelzáloghitel -társaság azt szeretné látni, hogy van -e elegendő pénze előleg és a zárási költségek.
Fontos megjegyezni, hogy az esetek többségében az alapok igazolására kell hivatkozni folyékony tőke, elsősorban készpénz. Bizonyos befektetések, például nyugdíjszámlák, befektetési alap számlák és az életbiztosítások nem minősülnek pénzeszközök bizonyítékának.
Az alapokat igazoló dokumentum (POF) követelményei
A pénzeszközök igazolására szolgáló dokumentum benyújtásakor bizonyos információkat be kell vonni. Az alábbiakban felsoroljuk a leggyakoribb információkat, amelyeket közzé kell tenni a pénzt igazoló dokumentumon:
- A bank neve és címe
- Hivatalos bankszámlakivonat
- A pénzeszközök egyenlege a csekken és a megtakarítási számlán
- Az összes pénzeszköz egyenlege
- Felhatalmazott banki személyzet aláírása
Ha a vásárláshoz használni kívánt pénzeszközök több fiókra oszlanak, akkor ezekre az információkra mindegyikre szüksége lesz. Könnyebb lehet minden pénzeszközt egy számlára áthelyezni, ezért ezt az információt csak egyszer kell megadnia, és így könnyebben követhetővé válik a rendelkezésre álló pénzeszközök teljes összege. A legtöbb banktól egy -két napon belül be lehet szerezni egy bizonylatot a pénzeszközökről.
Miután kéznél van a pénzeszközökről szóló bizonylata, biztosítani szeretné, hogy az mindig biztonságos legyen. Néhány pénzügyi csalást tervező csaló megkeresheti/kérheti a pénzeszközök igazolását, hogy megbizonyosodjon arról, hogy erőfeszítéseit valakire összpontosítja, akinek jelentős anyagi értéke van. Ezenkívül fontos pénzügyi információkat tartalmaz, amelyeket meg kell őrizni. Ezért fontos meggyőződni arról, hogy a pénzeszközökről csak olyan megbízható személyeknek ad bizonyítékot, akiket alaposan megvizsgált.
Az alapok igazolása (POF) vs. Betét igazolása (POD)
A kereskedelmi bankokban, letét igazolása a pénzügyi intézmény ellenőrzi, hogy pénzeszközök lettek -e számlára, és honnan származnak ezek a betétek. Ehhez az intézmény összehasonlítja a csekken írt összeget a betétlapon szereplő összeggel. Jelentkezéskor a jelzáloga pénzeszközök igazolásán túl a vevőnek bizonyítania kell, hogy a pénzeszközök ténylegesen számlára lettek helyezve, és igazolnia kell, hogy honnan származnak.
A jelzálog -társaságok általában látni akarják, hogy a betétek honnan származnak, akár a hitelfelvevőtől származnak, akár más felek ajándékai. Ez segít meghatározni, hogy a hitelfelvevő képes lesz -e nyújtani a jelzáloghitelt.
A pénzeszközök igazolásán és a letét igazolásán kívül a előzetes jóváhagyás levelet kell adni az eladónak vagy az eladó ügynökének lakásvásárláskor. Az előzetes jóváhagyó levél bizonyítja, hogy Ön képes lakáshitelre a lakásvásárlás fennmaradó részének kifizetéséhez.