Apa itu Misrepresentasi?

Apa itu Misrepresentasi?

Misrepresentasi adalah pernyataan palsu tentang fakta material yang dibuat oleh satu pihak yang mempengaruhi keputusan pihak lain dalam menyetujui kontrak. Jika kekeliruan ditemukan, kontrak dapat dinyatakan batal dan, tergantung pada situasinya, pihak yang terkena dampak dapat meminta ganti rugi. Dalam sengketa kontrak jenis ini, pihak yang dituduh melakukan kekeliruan adalah tergugat, dan pihak yang mengajukan gugatan adalah penggugat.

Bagaimana Misrepresentasi Bekerja

Misrepresentasi hanya berlaku untuk pernyataan fakta, bukan opini atau prediksi. Kekeliruan adalah dasar untuk pelanggaran kontrak dalam transaksi, tidak peduli ukurannya.

Penjual mobil dalam transaksi pribadi dapat salah menggambarkan jumlah mil kepada calon pembeli, yang dapat menyebabkan orang tersebut membeli mobil. Jika pembeli kemudian mengetahui bahwa mobil itu memiliki lebih banyak keausan daripada yang ditunjukkan, mereka dapat mengajukan gugatan terhadap penjual.

Dalam situasi taruhan yang lebih tinggi, representasi yang salah dapat dianggap sebagai peristiwa default oleh pemberi pinjaman, misalnya, dalam perjanjian kredit. Sementara itu, pernyataan yang keliru dapat menjadi alasan untuk penghentian a merger dan akuisisi (M&A), dalam hal ini kesepakatan substansial biaya istirahat bisa melamar.

Pertimbangan Khusus

Dalam beberapa situasi, seperti di mana gadai hubungan yang terlibat, misrepresentasi dapat terjadi karena kelalaian. Artinya, misrepresentasi dapat terjadi di mana fidusia gagal mengungkapkan fakta material yang mereka ketahui.

Kewajiban juga ada untuk mengoreksi setiap pernyataan fakta yang kemudian diketahui tidak benar. Dalam hal ini, kegagalan untuk mengoreksi pernyataan yang salah sebelumnya akan menjadi representasi yang salah.

Jenis-jenis Kekeliruan

Ada tiga jenis misrepresentasi. Misrepresentasi yang tidak bersalah adalah pernyataan palsu tentang fakta material oleh terdakwa, yang pada saat penandatanganan kontrak tidak menyadari bahwa pernyataan itu tidak benar. Obat dalam situasi ini biasanya pembatalan atau pembatalan kontrak.

Tipe kedua adalah misrepresentasi yang lalai. Jenis misrepresentasi ini adalah pernyataan bahwa tergugat tidak berusaha untuk memverifikasi kebenarannya sebelum melaksanakan kontrak. Ini merupakan pelanggaran terhadap konsep “kehati-hatian yang wajar” yang harus dilakukan oleh suatu pihak sebelum membuat suatu perjanjian. Obat untuk misrepresentasi yang lalai adalah pembatalan kontrak dan kemungkinan ganti rugi.

Tipe ketiga adalah misrepresentasi yang curang. Kekeliruan representasi yang curang adalah pernyataan yang dibuat oleh terdakwa dengan mengetahui bahwa itu salah atau bahwa terdakwa dibuat secara sembrono untuk membujuk pihak lain untuk menandatangani kontrak. Pihak yang dirugikan dapat berusaha untuk membatalkan kontrak dan untuk memulihkan kerusakan dari terdakwa.