Perumahan Mulai Naik di Maret 2022
Pada Maret 2022, milik pribadi perumahan dimulai meningkat sebesar 0,3% dari Februari pada a disesuaikan musiman dasar tahunan, Biro Sensus AS dilaporkan pada 19 April 2022. Sementara itu, penyelesaian perumahan milik pribadi turun 4,5% dari Februari, tetapi izin mendirikan bangunan untuk unit bangunan milik pribadi naik 0,4%. Dibandingkan dengan Maret 2021, angka-angka ini masing-masing naik 3,9%, turun 13,0%, dan naik 6,7%.
Angka perumahan mulai Maret 2022 dari 1.793.000 adalah 2,8% lebih tinggi dari perkiraan konsensus di antara para ekonom yang disurvei oleh Reuters, yaitu 1.745.000. Laporan optimis pada awal perumahan Maret mengikuti laporan suram dari pembangun rumah, dengan Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo (HMI) turun ke level terendah tujuh bulan di awal April.
Takeaways Kunci
- Perumahan dimulai pada Maret 2022 naik sedikit dibandingkan dengan Februari dan naik lebih substansial dari tahun ke tahun.
- Para ekonom memperkirakan penurunan perumahan mulai dari Februari hingga Maret.
- Penyelesaian perumahan turun baik dari Februari dan tahun ke tahun.
- Izin bangunan naik sedikit dari Februari tetapi naik lebih signifikan dari tahun ke tahun.
Detail Perumahan Mulai
Perumahan milik swasta dimulai pada bulan Maret berada pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1.793.000. Ini adalah 0,3% di atas perkiraan Februari yang direvisi dari 1.788.000 dan 3,9% di atas tingkat Maret 2021 di 1.725.000.
Perumahan keluarga tunggal dimulai pada bulan Maret berada pada tingkat tahunan 1.200.000. Ini adalah 1,7% di bawah angka Februari yang direvisi 1,221.000.
Detail Penyelesaian Perumahan
Penyelesaian perumahan milik pribadi pada bulan Maret berada pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1.303.000. Ini 4,5% di bawah perkiraan Februari yang direvisi sebesar 1.365.000 dan 13,0% di bawah tingkat Maret 2021 sebesar 1.497.000.
Penyelesaian perumahan keluarga tunggal pada bulan Maret berada pada tingkat 1.000.000. Ini adalah 6,4% di bawah tingkat revisi Februari di 1.068.000. Tarif Maret untuk unit di gedung dengan lima unit atau lebih adalah 574.000.
Detail Izin Mendirikan Bangunan
Unit rumah milik pribadi yang disahkan oleh izin bangunan pada bulan Maret berada pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1.873.000. Ini adalah 0,4% di atas tingkat revisi Februari 1.865.000 dan 6,7% di atas tingkat Maret 2021 di 1.755.000.
Otorisasi keluarga tunggal pada bulan Maret berada pada tingkat 1.147.000. Ini adalah 4,8% di bawah angka Februari yang direvisi 1.205.000. Otorisasi unit di gedung dengan lima unit atau lebih berada pada tingkat 672.000 pada bulan Maret.
Menafsirkan Data
Laporan konstruksi perumahan baru untuk Maret 2022 mencakup catatan penjelasan. Diantaranya adalah nasihat ini: "Dalam menafsirkan perubahan statistik dalam rilis ini, perhatikan bahwa perubahan dari bulan ke bulan dalam statistik yang disesuaikan secara musiman sering kali menunjukkan pergerakan yang mungkin tidak teratur. Mungkin diperlukan waktu tiga bulan untuk menetapkan tren yang mendasari otorisasi izin bangunan, enam bulan untuk total permulaan, dan enam bulan untuk penyelesaian total."
Selanjutnya, angka untuk pembangunan perumahan dan penyelesaian perumahan adalah perkiraan berdasarkan survei sampel. Akibatnya, mereka dapat dikenakan kesalahan pengambilan sampel, dan dengan demikian laporan tersebut memberikan interval kepercayaan, atau rentang nilai yang mungkin, untuk ukuran ini.
Mengenai perkiraan bulanan awal dan revisi data selanjutnya, catatan menunjukkan: "Rata-rata, perkiraan awal perkiraan yang disesuaikan secara musiman dari total izin bangunan, pembangunan perumahan dan penyelesaian perumahan direvisi 2,2 persen atau kurang."
