Saham Homebuilder Naik Di Tengah Eksodus ke Pinggiran Kota
Penjualan rumah baru melonjak. Itu menurut survei yang dilakukan oleh John Burns Real Estate Consulting yang mengungkapkan penjualan rumah yang baru dibangun melonjak 55% dari tahun ke tahun di bulan Juni. Ini merupakan kenaikan tahunan terbesar sejak kecelakaan perumahan di puncak Resesi Hebat lebih dari satu dekade lalu.
Pakar industri memuji ledakan itu karena preferensi konsumen akan rumah berteknologi tinggi dan permintaan untuk perumahan pinggiran kota karena lebih banyak orang bekerja dari jarak jauh dan homeschooling anak-anak mereka selama coronavirus pandemi. "Bukti anekdotal sangat banyak. Penjualan di area komuter yang jauh adalah yang paling kuat," kata pendiri JBRC John Burns, per CNBC.
Mari kita lihat lebih dekat dua saham pembangunan rumah yang telah membuat terobosan signifikan dalam menawarkan rumah berteknologi maju dan dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) yang memberikan eksposur yang lebih luas ke industri. Kami juga akan membahas level grafik penting yang harus diperhatikan menggunakan analisis teknis.
Lennar Corporation (LEN)
Dengan kapitalisasi pasar lebih dari $20 miliar, Lennar Corporation (LEN) beroperasi sebagai pembangun rumah terutama di bawah merek Lennar di Amerika Serikat. Perusahaan yang berbasis di Miami ini juga menyediakan pembiayaan hipotek dan layanan terkait kepada pembeli rumah. Lennar tetap menjadi pemimpin dalam teknologi rumah. "Wi-Fi CERTIFIED Smart Home Design" memungkinkan kontrol suara yang mulus, belanja, dan otomatisasi rumah melalui Amazon.com, Inc. (AMZN) Alexa. Saham pembuat rumah telah kembali 25,8% sepanjang tahun ini, naik 71% dalam tiga bulan terakhir saja pada 17 Juli 2020. Investor juga menerima 0,73% hasil dividen.
Setelah mengurangi sebagian besar penurunan yang disebabkan oleh pandemi, saham Lennar tetap tertahan dalam enam minggu konsolidasi Titik. Namun, tren naik kembali minggu ini, dengan saham melewati resistensi overhead penting di $66 dan sekarang hanya 2% di bawah level tertinggi multi-tahun. Dalam kemenangan lain untuk banteng, 50-hari rata-rata bergerak sederhana (SMA) melintasi di atas SMA 200-hari pada awal bulan untuk menghasilkan salib emas sinyal beli. Trader yang ingin memainkan momentum bullish harus mempertimbangkan untuk menggunakan SMA 20-hari sebagai trailing stop. Misalnya, tetap di posisi sampai harga ditutup di bawah indikator (garis hijau).
D.R. Horton, Inc. (DHI)
D.R. Horton, Inc. (DHI) adalah salah satu pembuat rumah terbesar di negara ini, yang beroperasi di 90 pasar di 29 negara bagian. Homebuilder yang berbasis di Arlington, Texas menawarkan teknologi rumah pintar melalui desain "Home Is Connected". Ini fitur konektivitas satu-kawat, teknologi geofencing terintegrasi, komunikasi hands-free, multi-platform nirkabel jaringan, dan efisiensi energi yang lebih besar. Diperdagangkan pada $62,54, dengan kapitalisasi pasar $22,74 miliar dan mengeluarkan hasil dividen 1,12%, saham telah melonjak 19% tahun ini hingga saat ini (YTD), mengungguli rata-rata industri konstruksi perumahan selama periode yang sama sebesar 11% per 17 Juli 2020.
D.R. Harga saham Horton melonjak ke level baru tertinggi sepanjang masa Kamis, dengan nyaman menembus di atas periode konsolidasi dalam prosesnya. Pergerakan tersebut sesuai dengan sinyal beli yang dihasilkan oleh divergensi konvergensi rata-rata bergerak (MACD) indikator melintasi di atas garis pemicunya. Mereka yang masuk ke sini bisa menggunakan teknik langkah terukur untuk membukukan keuntungan. Untuk melakukannya, hitung jarak area konsolidasi dalam dolar dan tambahkan angka tersebut ke titik breakout. Misalnya, tambahkan $9 ke titik breakout di $60, yang sama dengan $69 target keuntungan. Lindungi modal dengan pemberhentian awal yang ditempatkan di bawah terendah 14 Juli di $56,68.
SPDR S&P Pembangun Rumah ETF (XHB)
Dibuat pada tahun 2006, SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) berusaha untuk melacak kinerja S&P Homebuilders Select Industry Index – dan berbobot sama benchmark perusahaan AS yang terlibat dalam industri homebuilding. Serta memberikan paparan Lennar dan D.R. Horton, dana tersebut memegang perusahaan produk perbaikan rumah dan bangunan, termasuk Lowe's Companies, Inc. (RENDAH) dan Masco Corporation (MAS). Lebih dari 2 juta saham berpindah tangan dengan spread tipis 0,03% hampir setiap hari, menjadikan dana tersebut favorit segmen di antara para pedagang aktif. 0,35% rasio biaya juga menjaga agar biaya tetap terkendali bagi investor beli dan tahan. Pada 17 Juli 2020, XHB memiliki aset yang dikelola (AUM) sebesar $808 juta, menghasilkan 0,98%, dan naik 2,76% YTD.
ETF telah membentuk segitiga simetris selama enam minggu terakhir, menemukan dukungan dari SMA 200-hari. Baru-baru ini, harga menembus di atas garis tren atas pola pada sesi Rabu dan melanjutkan pendakiannya kemarin. Selain itu, sinyal golden cross yang tertunda menunjukkan tren naik baru. Pedagang ayunan yang masuk pada level saat ini harus berpikir untuk menempatkan inisial perintah stop-loss di bawah pola segitiga dan menaikkannya di bawah setiap yang lebih tinggi berikutnya ayunan rendah untuk membiarkan keuntungan berjalan.
