PacWest Menjual Pinjaman Konstruksi untuk Mendapatkan Uang Tunai

Berjuang bank regional PacWest Bancorp (PACW) menjual 74 pinjaman konstruksi real estat senilai $2,6 miliar kepada perusahaan induk investasi real estat Kennedy-Wilson Holdings (KW), karena terus menopang keuangannya.

Kennedy-Wilson setuju untuk membayar $2,4 miliar untuk portofolio tersebut.

PacWest mengindikasikan akan menjual kepada Kennedy-Wilson tambahan enam pinjaman konstruksi real estat dengan saldo pokok agregat sekitar $363 juta.

Bank menjelaskan bahwa transaksi tersebut diperkirakan akan ditutup dalam beberapa tahap selama kuartal kedua dan awal kuartal ketiga.

Banyak bank regional seperti PacWest terlalu banyak terpapar utang terkait real estat. Bank Republik Pertama, yang diambil alih oleh regulator sebelum dijual ke JPMorgan Chase

, memiliki 60% dari $173 miliar dalam bentuk pinjaman di real estat satu keluarga, 13% di multikeluarga, dan 6% di tidak ditentukan perumahan komersial pinjaman, menurut presentasi investor JPMorgan.

PacWest adalah salah satu dari beberapa bank regional yang terkena dampak negatif dari runtuhnya Silicon Valley Bank, Signature Bank, dan First Republic Bank awal tahun ini. Dua minggu lalu, PacWest mengatakan sedang menjajaki "opsi strategis," termasuk mengadakan pembicaraan dengan beberapa calon mitra dan investor, dan memangkas dividen untuk meningkatkan arus kas.

Saham PacWest melonjak mendekati 20% menyusul berita pada hari Senin. Saham Kennedy-Wilson juga naik 3%.