Piscine: Costi vs. Valore a lungo termine

Ci sono molti cambiamenti che puoi apportare alla tua casa per aumentare il suo valore. Potresti prendere in considerazione un nuovo paesaggio o persino abbellire l'interno della tua casa con alcuni aggiornamenti fantasiosi e di fascia alta. E poi c'è la tanto ambita piscina. Questo può essere un ottimo investimento se è della giusta dimensione e se vivi nel posto giusto, per non parlare se sei disposto a dedicare tempo e sforzi per mantenerlo in buona forma.

Ma prima di considerare una piscina, è importante valutare i costi di installazione e manutenzione di una piscina rispetto all'effettiva utilità/valore della piscina. Continua a leggere per scoprire alcuni dei fattori che dovresti considerare, insieme alle cifre sull'installazione e la manutenzione di questa costosa aggiunta alla tua casa.

Considerando una piscina?

La maggior parte di noi sognerebbe di mettere in piscina. Dopotutto, rappresenta uno stile di vita sontuoso. Chi non sogna di sedersi su una sdraio a bordo piscina con un cocktail in mano? Ma se stai pensando di installarne uno, e sei serio, allora è una buona idea capire se ha davvero senso dal punto di vista finanziario.

Una piscina è una grande aggiunta a qualsiasi casa. Ma ha molto più senso se vivi in ​​un clima più caldo o in una zona che ha inverni abbastanza brevi e temperati. Perché preoccuparsi di inserire qualcosa se sei in grado di usarlo solo poche volte all'anno? Allo stesso modo, è molto più appropriato se vivi in ​​un quartiere di fascia alta. C'è una possibilità molto migliore che altre case nella tua zona dispongano di un pool, consentendo ai potenziali acquirenti con un confronto mele-mele se decidi di vendere Maggiori informazioni su questo un po 'più tardi.

Ora, diamo un'occhiata ai costi associati alla proprietà del pool. Secondo HomeConsulente, il costo di costruzione di una piscina varia da $ 14.112 a $ 41.424, con un costo medio di $ 27.588. Queste cifre rappresentano sia le piscine interrate che quelle fuori terra.

Poi c'è il costo della manutenzione e della gestione della piscina. A seconda delle dimensioni e del tipo di piscina, puoi aspettarti di pagare fino a $ 8.000 per il riscaldamento e la filtrazione. Poi ci sono gli extra, come:

• Coperture della piscina: da $ 600 a $ 2.000
• Trampolino: da $ 300 a $ 5.000
• Allegati: da $ 4,800 a $ 14,300

HomeAdvisor stima che il costo di gestione di una piscina interrata possa variare da $ 500 a $ 4.000 ogni anno.

Se questo non ti ha scoraggiato, ma vuoi comunque risparmiare sui costi, prendi in considerazione l'idea di passare da una piscina grande a una più piccola, magari un cocktail, una vasca da bagno o una vasca immersione ad acqua fredda. Il materiale incide anche sul costo. Mentre il cemento durerà più a lungo, costa più di una piscina rivestita in vinile o piastrelle. I gusci in fibra di vetro possono ridurre i costi di circa il 50% e passare da interrati a fuori terra riduce ulteriormente il prezzo.

Valore di rivendita

Una piscina può aumentare non solo il tuo valore sociale, ma anche il valore della tua casa. Tuttavia, l'aumento probabilmente non è tanto quanto pensi. Secondo HouseLogic, non c'è alcuna garanzia reale che tu possa recuperare i tuoi soldi. In effetti, l'aggiunta di una piscina può solo aumentare il tuo il valore della casa del 7%. Questo, ovviamente, dipende da una serie di fattori diversi, inclusa la tua posizione. Vivere in una zona elegante e in un clima caldo aiuterà sicuramente a far notare la tua casa e la tua piscina dai potenziali acquirenti. Ma è anche importante avere ancora un po' di cortile per altre attività. Una piscina che occupa l'intero cortile può essere una svolta per la maggior parte degli acquirenti.

Ci sono anche altri fattori che possono determinare se otterrai un ritorno sul tuo watery investimento, comprese le condizioni della piscina, il tipo di piscina di cui disponi e la sua età. La maggior parte delle persone probabilmente passerà alla tua casa se hai una vecchia piscina che è in cattive condizioni e non si adatta allo stile della tua casa o del tuo quartiere.

E ricorda, potresti amare la tua piscina, ma non è per tutti. Molte coppie possono considerarlo un rischio per la sicurezza dei propri figli. Quindi potresti limitare i potenziali acquirenti a coppie anziane o famiglie con figli adolescenti.

Pro e contro di una piscina

Se vuoi davvero una piscina, allora devi valutare sia i vantaggi che gli svantaggi di metterne una in casa.

Professionisti

Diamo prima un'occhiata ad alcuni dei vantaggi di avere una piscina. Se spendi i soldi per metterne uno, allora probabilmente sarai una delle persone più popolari nel tuo quartiere o nella tua cerchia sociale, specialmente se sei l'unica persona che ne ha uno. La piscina ti offre un ottimo spazio per intrattenere la tua famiglia, gli amici e gli altri visitatori.

Darai anche a te e alla tua famiglia un posto dove nuotare in estate, se è una piscina all'aperto, o tutto l'anno, se è una piscina coperta. A parte il costo di manutenzione, non dovrai spendere un centesimo per un abbonamento YMCA o bruciare gas per raggiungere una piscina comunitaria. E non è solo conveniente, ma anche privato: nessuna condivisione con estranei.

Avere una piscina in casa ti offre anche un modo per stare al fresco in quelle calde giornate estive. Questo può aiutarti a risparmiare denaro durante un'ondata di caldo, riducendo i costi dell'aria condizionata.

Contro

Oltre al costo di installazione iniziale e ai costi di manutenzione continua, alcuni degli svantaggi di avere una piscina potrebbero essere:

• Gli adulti potrebbero non trarne tanto divertimento quanto i bambini.
• A seconda di dove vivi, le piscine all'aperto possono essere utilizzate solo durante i mesi più caldi.
• Potresti riscontrare un alto grado di incidenti e/o lesioni.
• Se vendi la tua casa, potrebbe rimanere sul mercato più a lungo delle case senza piscina.

Il problema più grande da valutare è la misura in cui verrà utilizzata la piscina. Ci stai spendendo un sacco di soldi, quindi devi chiederti se otterrai i tuoi soldi per un investimento che utilizzerai solo per pochi mesi all'anno. Certo, avrai un'alternativa casalinga alle gite in spiaggia e alle piscine comunitarie, ma quanto spesso fai quei viaggi? Sarai in piscina tutti i giorni? Una volta a settimana? Ogni altra settimana? Prenditi del tempo per valutare attentamente le tue opzioni prima di prendere una decisione.

La linea di fondo

Pensaci bene prima di convincere un appaltatore a lavorare su una piscina. I costi superano il ritorno? Una piscina ha la possibilità migliore di aggiungere valore alla tua casa se vivi in ​​una zona calda e tropicale dove anche le case vicine hanno piscine. Ma potresti finire con un negativo ritorno sull'investimento (ROI) dall'installazione di una piscina se vivi in ​​aree in cui non ci sono piscine nel quartiere. Se questo è il caso, non sprecare decine di migliaia di dollari in un investimento senza valore.

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