Che cos'è una novazione contrattuale?

Che cos'è Novation?

Novation è la sostituzione di una delle parti in un accordo tra due parti, con l'accordo di tutte e tre le parti coinvolte. Novare è sostituire un vecchio obbligo con uno nuovo.

Ad esempio, un fornitore che vuole rinunciare a un cliente aziendale potrebbe trovare un'altra fonte per il cliente. Se tutti e tre sono d'accordo, il contratto può essere stracciato e sostituito con un nuovo contratto che differisca solo nel nome del fornitore. Il vecchio fornitore cede tutti i diritti e gli obblighi del contratto al nuovo fornitore.

Come funziona una novazione

Nel linguaggio giuridico, la novazione è un trasferimento sia dei "benefici che degli oneri" di un contratto a un'altra parte. I benefici possono essere pagamenti. Gli oneri sono gli obblighi assunti per guadagnare il pagamento. Una delle parti del contratto è disposta a rinunciare ai benefici e agli oneri.

Annullare un contratto può essere complicato, costoso e dannoso per la reputazione dell'azienda. Fare in modo che un'altra parte adempia al contratto alle stesse condizioni, con l'accordo di tutte le parti, è un affare migliore.

Le novazioni si vedono spesso nel settore edile, dove i subappaltatori possono destreggiarsi tra diversi lavori contemporaneamente. Gli appaltatori possono trasferire determinati lavori ad altri appaltatori, con il consenso del cliente.

Le novazioni sono più frequentemente utilizzate quando viene venduta un'azienda o viene rilevata una società. Il nuovo proprietario vuole mantenere gli obblighi contrattuali dell'impresa. Le altre parti dei contratti vogliono continuare i loro accordi senza interruzioni. Le novazioni facilitano la transizione.

Novazione vs. Incarico

Una novazione è un'alternativa alla procedura nota come an Incarico.

In un incarico, una persona o azienda trasferisce diritti o proprietà a un'altra persona o azienda. Ma la cessione ricade solo sui benefici, mentre gli eventuali obblighi restano in capo al contraente originario. Le novazioni trasferiscono sia i benefici che le potenziali passività alla nuova parte.

Ad esempio, un subaffitto è un incarico. Resta in vigore il contratto di locazione originario. Il locatore può ritenere il locatario principale responsabile del danno o del mancato pagamento da parte della sublocazione.

In una novazione, la parte originaria del contratto cede sia i diritti che gli obblighi e se ne va. Il contratto originario è stato annullato.

Nel diritto immobiliare, la novazione si verifica quando un inquilino firma un locazione ad altro soggetto, il quale si assume sia la responsabilità del canone di locazione sia la responsabilità per eventuali danni successivi all'immobile, come indicato nella locazione originaria.

In genere, sia un incarico che una novazione richiedono l'approvazione di tutte e tre le parti coinvolte.

Novazioni nei mercati finanziari

Nel derivati mercati, una transazione bilaterale effettuata attraverso un stanza di compensazione, che funge essenzialmente da intermediario, è noto come novazione.

In questo caso, acquirenti e venditori non fanno affari direttamente tra loro. Invece, i venditori trasferiscono i loro titoli alla stanza di compensazione, che a sua volta vende i titoli agli acquirenti. La stanza di compensazione si assume il rischio di controparte dell'insolvenza di una delle parti.

La stanza di compensazione è responsabile del controllo del merito creditizio della potenziale controparte.

Sia le parti acquirenti che quelle venditrici sopportano il rischio estremamente modesto che la stanza di compensazione diventi insolvente prima che il processo sia completato.

Esempio di una novazione

Consideriamo il seguente esempio di novazione. Maria deve a Chris $ 200, mentre Chris, a sua volta, deve Uni $ 200. Questi obblighi di debito possono essere semplificati attraverso una novazione. Con l'accordo di tutte e tre le parti, Maria paga Uni $ 200. Chris non riceve (e paga) nulla.

Le novazioni possono anche consentire la revisione dei termini di pagamento a condizione che le parti coinvolte siano d'accordo. In questo esempio, l'Università può accettare di accettare un'opera d'arte originale di Maria, che ha un valore approssimativo di $ 200, al posto del denaro dovuto. Il trasferimento di proprietà costituisce novazione ed elimina di fatto l'originaria obbligazione di cassa.

Domande frequenti su Novation

Ecco le risposte ad alcune domande frequenti sulle novazioni.

Qual è la differenza tra una novazione e un incarico?

In una novazione, una parte in un accordo a due parti rinuncia a tutti i diritti e gli obblighi delineati in un contratto a una terza parte. Il contratto originario è annullato. In una cessione, una parte rinuncia a tutti i diritti previsti dal contratto ma rimane responsabile dell'adempimento dei suoi termini. Resta in vigore il contratto originario.

Cosa viene trasferito in una novazione?

In una novazione, sia i diritti che gli obblighi di una parte di un contratto a due parti vengono trasferiti a una terza parte, con l'accordo di tutte e tre le parti.

Ad esempio, supponiamo che un venditore di gelati accetti di fornire a un supermercato 100 galloni di gelato al cioccolato a settimana. In fondo alla strada, il venditore decide che il supermercato è troppo lontano dalla sua area per un servizio efficiente. Individua un altro fornitore disposto a rilevare il cliente. Tutte e tre le parti concordano un nuovo contratto con condizioni identiche, fatta eccezione per il nome del fornitore di gelato. Se il gestore del supermercato non è soddisfatto del nuovo servizio, il ricorso legale spetta al nuovo venditore. Il vecchio venditore non ha alcun obbligo di risolvere il problema.

Quali sono i rischi di una novazione?

Le novazioni sono un modo relativamente facile e veloce per risolvere un problema immediato senza dispute legali. In molti casi, possono essere virtualmente una formalità, come nel caso di una società appena acquisita che rivede i suoi contratti esistenti per riflettere un cambio di nome.

Le novazioni, invece, richiedono l'accordo di tre parti: il cedente, il cessionario e la controparte.

Un rischio per la controparte si verifica se è incerto che la nuova parte del contratto (il cessionario) possa adempiere adeguatamente ai termini del contratto.

In questo caso, l'approccio più cauto sarebbe un incarico. Quindi, la parte originale del contratto deve garantire che i termini del contratto siano rispettati.

Poi c'è un rischio per il cedente. Se il cessionario non rispetta le nuove condizioni contrattuali, il cedente resta responsabile.