Terremoti e mutui ipotecari
Mutui invertiti sono un modo popolare per i pensionati senza risparmi ma con significativi equità nelle loro case per accedere al denaro quando non sono più in grado di lavorare. I mutui inversi si basano sul valore della tua casa, quindi cosa succede se la tua casa viene danneggiata da un terremoto?
Da asporto chiave
- La maggior parte delle coperture assicurative per i proprietari di case non include assicurazione terremoto.
- Se vivi in una zona soggetta a terremoti e hai un mutuo inverso, dovresti considerare fortemente di ottenere una copertura antisismica.
- Se non hai una copertura antisismica e la tua casa è gravemente danneggiata, il tuo mutuo inverso scadrà. Se non puoi permetterti di ripagarlo, potresti perdere la tua casa preclusione.
- Se non puoi permetterti riparazioni dopo che un terremoto e un disastro è stato dichiarato, allora la FEMA potrebbe essere in grado di aiutarti.
Come funziona un mutuo inverso
UN mutuo inverso è un tipo di mutuo per le persone con un'equità significativa nelle loro case che hanno più di 62 anni. A differenza di un mutuo tradizionale, non devi pagare il tuo mutuo inverso fino a quando non muori o ti trasferisci. In particolare, se non mantieni la proprietà in buone condizioni o non tieni il passo con la copertura assicurativa e le tasse sulla proprietà, il tuo mutuo inverso diventa dovuto. Se non hai i soldi per pagare il tuo mutuo inverso, andrai in preclusione.
Copertura assicurativa e mutui ipotecari
I mutui inversi si basano sull'utilizzo della tua casa come collaterale per il prestito. Per questo motivo, sei tenuto a mantenere la tua casa in buone condizioni e rimanere aggiornato sulla tua assicurazione per i proprietari di abitazione premi. La maggior parte delle polizze assicurative per i proprietari di case non include l'assicurazione contro il terremoto, quindi se tu vivere un terremoto e avere un mutuo inverso potresti trovarti nei guai.
$ 6,1 miliardi
Il costo annuo stimato dei terremoti per la perdita di scorte di edifici negli Stati Uniti
Mutui inversa con copertura assicurativa contro i terremoti
Se hai una polizza assicurativa antisismica o cavaliere sulla tua polizza assicurativa esistente e la tua casa è danneggiata, dovresti essere in grado di far riparare o ricostruire la tua casa senza che il tuo mutuo inverso diventi dovuto. Il tuo prestatore avrà bisogno del completamento di una determinata documentazione, quindi contattalo immediatamente se sei in grado di farlo.
Mutui inversi senza copertura assicurativa contro i terremoti
Se non hai una copertura assicurativa per il terremoto e la tua casa è danneggiata da un terremoto, il tuo mutuo inverso diventa dovuto perché la tua casa non è più considerata in buono stato. Se il tuo prestito scade, devi presentare ricorso avviso di inadempimento seguendo le istruzioni nella tua lettera.
Le aree colpite da terremoti così violenti da danneggiare la tua casa di solito sono dichiarate un disastro dalla FEMA. Se ciò accade, avrai a disposizione delle sovvenzioni per aiutarti a riparare la tua casa, permettendoti di rimanerci senza dover pagare il tuo mutuo inverso. La tua zona dovrebbe avere un'organizzazione di servizi per l'invecchiamento che ti aiuti a navigare nel processo, che puoi raggiungere chiamando il numero (800)-677-1116 o visitando il sito Web di assistenza agli anziani.
Il mio mutuo inverso diventerà dovuto se la mia casa viene danneggiata in un terremoto?
Se la tua casa è danneggiata da un terremoto e non hai un'assicurazione contro il terremoto, il tuo mutuo inverso diventerà esigibile se la casa rimane in cattive condizioni. Se la tua casa è danneggiata da un terremoto e hai un'assicurazione adeguata, ricevi assistenza federale attraverso la FEMA, assistenza attraverso un programma locale o di beneficenza, o avere i soldi per riparare la tua casa, il tuo mutuo inverso non lo farà diventare dovuto.
Come pagherò l'alloggio se la mia casa viene danneggiata a causa di un terremoto?
Se la tua casa è danneggiata da un terremoto e non è più abitabile, hai diverse opzioni per l'alloggio. Se la tua assicurazione per i proprietari di casa ha copertura per perdita d'uso, la tua compagnia di assicurazione può rimborsarti l'alloggio fino a determinati limiti. Tieni presente che la perdita di utilizzo a seguito di un terremoto potrebbe essere esclusa, quindi rivedi la tua copertura con il tuo agente assicurativo per i limiti di copertura e le esclusioni specifici. Se non riesci a ottenere il rimborso dell'alloggio dalla tua assicurazione e non hai i soldi per pagare l'alloggio di tasca tua, la FEMA può aiutarti a proteggere e pagare un alloggio temporaneo se è stato dichiarato un disastro. Se un disastro non è stato dichiarato, contatta il tuo locale organizzazione dei servizi per l'invecchiamento.
La FEMA aiuterà se la mia casa viene danneggiata a causa di un terremoto?
Sì, se l'Agenzia federale per la gestione delle emergenze (FEMA) ha dichiarato un disastro nella tua zona, potresti essere in grado di ottenere assistenza. Dichiarando un disastro, le squadre vengono mobilitate in un'area per fornire assistenza richiedendo un alloggio temporaneo e sovvenzioni federali per finanziare le riparazioni della tua casa per renderla sicura, igienica e funzionale.
La linea di fondo
Se hai un mutuo ipotecario e vivi in una zona che potrebbe essere colpita da un terremoto, dovresti considerare fortemente di stipulare un'assicurazione contro il terremoto. Se ce l'hai, puoi stare tranquillo sapendo che la tua casa sarà riparata e il saldo del tuo prestito non sarà dovuto improvvisamente. Se non hai un'assicurazione antisismica, potresti perdere la tua casa per pignoramento se non riesci a ottenerla assistenza da parte della FEMA o di enti di beneficenza locali per riparare la tua casa e non hai i fondi per farlo te stesso.