Gli istituti di credito ipotecario utilizzano FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 è un sistema di punteggio del credito rilasciato nel 2009. Da allora, solo pochi istituti di credito lo hanno adottato. La stragrande maggioranza dei finanziatori fa ancora affidamento su FICO 2, 4 e 5 punteggi, che fanno tutti parte di un rapporto più ampio che mutuo istituti di credito possono ottenere chiamato il rapporto di credito ipotecario residenziale (RMCR).

Questo rapporto contiene rapporti di credito su un individuo da tutte e tre le principali agenzie di segnalazione di credito: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) e TransUnion LLC (vero). I prestatori di mutui di solito prendono il punteggio medio da questo rapporto. Ad esempio, se i tuoi punteggi di credito delle agenzie di cui sopra sono 710, 690 e 610, il creditore in genere prende la sua decisione in base al punteggio 690.

Le principali modifiche a FICO 8

Tuttavia, è probabile che più istituti di credito migrino a FICO 8, quindi è importante comprendere i cinque motivi per cui rende il punteggio diverso:

1. FICO 8 è più sensibile alle carte di credito molto utilizzate. Saldi più elevati, anche su carte di uso frequente e a pagamento, possono avere un impatto più negativo.
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2. FICO 8 è più indulgente nei confronti dei ritardi di pagamento isolati, ma i pagamenti in ritardo frequenti sono maggiormente penalizzati.
3. FICO 8 è più attento e più sensibile agli utenti autorizzati sulle carte di credito.
4. Le insolvenze di piccolo importo inferiori a $ 100 vengono ignorate.
5. I consumatori sono divisi in molti più profili categoriali sotto FICO 8.