Perché le vacanze sono un buon momento per vendere una casa

Quando si tratta di immobiliare, il momento ideale per vendere casa cade spesso nei mesi primaverili. Dopotutto, molte persone si accovacciano durante i mesi invernali o sono troppo impegnate con le vacanze per pensare all'acquisto di una nuova casa. E non dimenticare, alle persone piace iniziare a fare acquisti in primavera per assicurarsi di essere sistemate nelle loro case prima dell'inizio di un nuovo anno scolastico.

Ma cosa succede se non puoi aspettare che il tempo si scaldi per mettere la tua casa sul mercato? Dovresti considerare mettere in vendita la tua casa intorno alle vacanze?

Potrebbe non sembrare il momento più ideale, ma la stagione delle vacanze ha i suoi vantaggi, a condizione che tu posizioni la tua casa nel modo giusto. Potresti non trovarti nel bel mezzo di una guerra di offerte, ma avrai a che fare con acquirenti seri che sono pronti a concludere un affare. Ecco sei motivi per cui le vacanze sono un buon momento per vendere casa.

1. C'è meno inventario degli alloggi durante l'inverno

La saggezza popolare dice che le persone dovrebbero aspettare fino alla primavera per ottenere il massimo da una vendita di case. Dopotutto, l'inventario normalmente aumenta in primavera quando il clima si fa più caldo. Questo spesso porta a guerre dei prezzi irrompendo in ambiti quartieri. Una casa in una zona fantastica con molti potenziali acquirenti può sedersi sul mercato per poche settimane o, in alcuni casi, anche giorni.

Ma questo non significa che le persone non guardino o comprino in altri periodi dell'anno. In effetti, ci sono un sacco di case elencate durante le vacanze che potrebbero richiedere più soldi, anche se l'inventario è limitato. Se giochi bene le tue carte, potresti persino riuscire a vendere la tua casa più velocemente di quelle elencate in primavera.

Uno dei motivi è la mancanza di concorrenza durante le vacanze. Molti venditori non vogliono mettere in vendita le loro case poco prima o durante le vacanze, alcuni non vogliono le persone tracciamento nella neve e nello sporco durante ogni spettacolo, mentre altri vogliono solo godersi le vacanze in famiglia volta.

Qualunque sia la ragione, non scontare le vacanze. Gli acquirenti seri non avranno un elenco infinito di case tra cui scegliere, quindi avranno più tempo per concentrarsi sulla tua. Inoltre, la gamma limitata di opzioni disponibili per gli acquirenti significa che potresti essere in grado di comandare un prezzo richiesto più alto per la tua proprietà.

Se fai le tue ricerche, allestisci correttamente la tua casa e dai un prezzo giusto, potresti attirare l'acquirente perfetto ed essere sulla buona strada per entrare in una casa nuova di zecca.

2. Gli acquirenti invernali sono più seri

Più case aperte avvengono durante la primavera e l'inizio dell'estate. Non è insolito vedere persone che si aggirano in una proprietà senza un piano chiaro per l'acquisto. Le persone spesso controllano le case solo per il gusto di guardare. Dopotutto, colpire le case aperte è il passatempo preferito di molti americani.

Ma se la tua casa è in vendita in inverno e qualcuno la sta guardando, è probabile che quella persona sia seria e pronta a comprare. Chiunque acquisti una nuova casa tra il Ringraziamento e Capodanno sarà probabilmente un serio acquirente: non trascorreranno il loro tempo prezioso durante le vacanze vedendo come l'altra metà vite. Mettere la tua casa sul mercato in questo periodo dell'anno e attirare un acquirente serio spesso può portare a una vendita più rapida.

3. Quella sensazione calda e accogliente

Le vacanze sono spesso un momento in cui le persone si riuniscono attorno ai caminetti, bevono cioccolata calda e preparano torte e biscotti. Padroni di casa che mettono il loro case in vendita durante i mesi invernali può mettere in scena la loro casa per emanare l'atmosfera confortevole e familiare che piace a molti acquirenti.

Alcune persone potrebbero obiettare che mostrare una casa in inverno è difficile da fare perché c'è neve per terra, la casa è piena di spifferi e manca il fascino del marciapiede. Ma alzare il fuoco, mangiare una deliziosa sorpresa nel forno e tenere il marciapiede e il vialetto liberi da neve e ghiaccio possono aumentare il fascino di una casa.

Per non parlare del fatto che gli acquirenti tendono ad essere più emotivi durante le vacanze e potrebbero essere più propensi a prendere decisioni basate sulla sensazione che una casa evoca. Durante la primavera, c'è molto più traffico pedonale nelle case che sono in vendita. Alcuni acquirenti potrebbero non essere in grado di eseguire una procedura dettagliata con così tante distrazioni.

4. I quartieri festosi sono invitanti

Uno dei punti cardine dei mesi festivi è che molte persone adornano le loro case con luci e decorazioni festive. Questo vale anche per le comunità locali, dove si possono trovare fiocchi di neve e ghirlande illuminati sui lampioni su e giù per le strade principali.

Le persone che acquistano una casa in quel periodo possono vedere il quartiere sotto una luce diversa, di più festosi e allegri, e potrebbero essere più disposti a considerare un'area in cui potrebbero essere stati sul recinzione circa.

Ancora una volta, si tratta di tirare le corde del cuore. Le persone che acquistano in questo periodo dell'anno possono essere più inclini agli acquisti emotivi, quindi è di buon auspicio se ci sono molti fattori scatenanti che possono attirarli da un punto di vista emotivo.

5. Trasferimenti di lavoro di fine anno

Un altro buon motivo è il tempismo. La fine dell'anno è in genere il momento in cui le persone vengono informate che si trasferiranno a causa di un trasferimento di lavoro, o forse arriva un'offerta da un'altra azienda che è semplicemente troppo buona per passare su.

Quelle persone avranno bisogno di una casa prima piuttosto che dopo e, di conseguenza, cercheranno una nuova casa durante le vacanze. Questi acquirenti non vedono l'ora che arrivi la primavera, motivo per cui le inserzioni durante le vacanze possono far vendere la casa e venderla rapidamente.

6. Agevolazioni fiscali di fine anno

Ridurre la tassa di proprietà potrebbe non essere il motivo principale per cui gli acquirenti acquistano una nuova casa, ma potrebbe essere il motivo per cui gli acquirenti seri si spostano durante le vacanze. Questo perché gli acquirenti possono detrarre gli interessi ipotecari, le tasse sulla proprietà e i costi degli interessi del prestito se una vendita si chiude entro il 31 dicembre. Nuovo le leggi fiscali limitano la detrazione, certo, ma i vantaggi fiscali potrebbero comunque indurre un acquirente a trasferirsi durante le vacanze invece di aspettare la primavera.

La linea di fondo

Nessuno vuole che la propria casa languisca sul mercato né vuole dover abbassare il prezzo richiesto. E mentre molti temono questa realtà se mettono in vendita la loro casa durante le vacanze, spesso non è così.

Quando vendi la tua casa durante le vacanze, affronterai meno concorrenza, troverai acquirenti più seri e potresti persino avere una processo di vendita più rapido. Rappresenta anche un'opportunità unica per creare un ambiente caldo e accogliente che non puoi presentare durante i mesi primaverili ed estivi.