Quali sono le caratteristiche di Chattel?
Cos'è Chattel?
Chattel è il proprietà personale tangibile che è mobile tra le posizioni. Può riferirsi a proprietà animate o inanimate come maiali, mobili e automobili.
Questa proprietà può essere presa in prestito utilizzando a mutuo immobiliare. I beni mobili e altri beni personali vengono monitorati separatamente dai terreni o dai miglioramenti apportati ai terreni perché possono essere ammortizzati più rapidamente.
Inoltre, i sistemi legali considerano i diritti sui beni mobili in modo diverso rispetto ai diritti concessi alla proprietà immobiliare. I diritti su una proprietà immobiliare hanno in genere termini di prescrizione più lunghi e sono più difficili da revocare.
Punti chiave
- Chattel è una forma di proprietà personale mobile, come una casa fabbricata o persino gioielli.
- Gli individui che desiderano acquistare un cellulare o una casa galleggiante (entrambi considerati beni mobili) possono utilizzare i mutui mobili per acquistare le proprietà.
- Le distinzioni tra i tipi di proprietà hanno importanti implicazioni, sia in termini di conseguenze fiscali che di diritti di proprietà.
- Le aziende utilizzano ipoteche mobili per acquistare proprietà e autorizzano attrezzature, veicoli e altri beni come garanzia.
- Se la società è inadempiente sul prestito, il creditore viene compensato vendendo il bene mobile.
Capire Chattel
Nel mondo finanziario, i beni mobili si riferiscono a beni mobili personali come gioielli o mobili. Il valore di Chattel scende rapidamente a causa del deprezzamento, come spesso si vede con l'acquisto di un'auto, e in genere non aumenta con i miglioramenti.
La proprietà immobiliare è diversa, poiché aumenta di valore attraverso miglioramenti e ristrutturazioni. Per questo motivo, un bene mobile viene trattato in modo diverso da immobiliare per la tassazione e altri accertamenti finanziari.
Nelle transazioni immobiliari, un venditore può prendere tutti i beni mobili dalla casa, ma gli infissi devono rimanere in vigore per l'acquirente.
Come funziona Chattel
Chattel è essenzialmente un nome alternativo per la proprietà personale tangibile. La differenza principale tra beni mobili e immobili è che i beni mobili sono mobili mentre gli immobili sono fissati in modo permanente in una posizione specifica.
I beni mobili possono essere compresi anche rispetto a beni immateriali che non possono essere spostati, toccati o sentiti. Ad esempio, cose come attività finanziarie negoziabili, brevetti e proprietà intellettuale sono tutte attività immateriali.
Le distinzioni tra i tipi di proprietà hanno importanti implicazioni, sia in termini di conseguenze fiscali che di diritti di proprietà. Ad esempio, i diritti di proprietà sui beni mobili sono generalmente più deboli e meno applicabili dei propri diritti sugli immobili.
Nota
Chattel deriva dalla parola francese "chatel," che deriva dalla parola latina "capitale."
Mutuo di beni mobili
Un mutuo immobiliare offre proprietà indipendenti, diverse dalla casa, come garanzia per un prestito. Il creditore garantisce l'ipoteca sul bene mobile e la proprietà legale del bene mobile viene trasferita al creditore. L'ipoteca viene rimossa quando il prestito viene rimborsato.
I mutui mobiliari sono prestiti garantiti e spesso hanno tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui tradizionali. Potresti anche sentire questa forma di finanziamento indicata come un interesse di sicurezza o una ricevuta fiduciaria.
Case mobili sono finanziati mediante mutui mobiliari costituiti su terreni affittati. A differenza dei mutui tradizionali, un mutuo su beni mobili riguarda solo "beni mobili personali". Inoltre, l'effettivo la casa mobile funge da garanzia e il prestito può rimanere in vigore, anche se la casa mobile viene spostata in un altro lotto di terra.
considerazioni speciali
Un documento di proprietà è un documento contenente informazioni sull'obbligazione finanziaria del mutuatario e sul interesse di sicurezza detenuto dal creditore.
Le aziende utilizzano spesso i mutui mobili per acquistare nuova attrezzatura. I macchinari pesanti hanno una lunga durata e il loro acquisto può essere finanziato in un periodo di tempo dal venditore, ma il venditore vorrà mantenere un interesse di sicurezza sul macchinario in caso di predefinito.
Un contratto di proprietà consentirà all'acquirente di utilizzare l'attrezzatura mantenendo allo stesso tempo una posizione sicura per il venditore. Il venditore può recuperare l'attrezzatura e venderla per recuperare le perdite dal saldo del prestito in caso di inadempienza dell'acquirente.
Domande frequenti sui beni mobili
Che cos'è un mutuo ipotecario?
Un mutuo immobiliare è un tipo di prestito che è garantito da un pezzo di proprietà mobile. Al contrario, un mutuo tradizionale è generalmente garantito da un immobile fisso.
Che cos'è la carta dei beni mobili?
La carta Chattel è un pezzo di scrittura che mostra la prova di due cose: un obbligo monetario e un interesse di sicurezza in, o locazione di, beni specifici. Un leasing di attrezzature è un buon esempio di carta dei beni mobili.
Qual è la differenza tra beni personali materiali e immateriali?
La proprietà personale materiale esiste fisicamente in natura. Può essere visto, toccato e spostato. Gli esempi includono bestiame, abbigliamento, veicoli e attrezzature di fabbrica.
La proprietà personale immateriale, invece, non trae il suo valore da attributi fisici (non può essere toccata o spostata). Gli esempi includono brevetti, marchi e proprietà intellettuale.
Come vengono tassati i beni mobili?
In paesi come il Regno Unito, un bene mobile è definito come "spreco" o "non sprecato" ai fini fiscali.
Un guadagno sulla vendita di un bene in perdita, un bene con una vita prevedibile di 50 anni o meno, è esente dalle imposte sulle plusvalenze. I profitti sulla vendita di un bene mobile non sprecato, tuttavia, sono effettivamente soggetti alle imposte sulle plusvalenze.
Che cos'è la schiavitù dei beni mobili?
La schiavitù dei beni mobili è la forma più eclatante di schiavitù. Sotto la schiavitù dei beni mobili, la persona schiava e la sua prole sono considerate proprietà personale del proprietario di schiavi.