実質金利の定義

実質金利とは何ですか？

実質金利とは、インフレの影響を取り除いて実質金利を反映するように調整された金利です。 資金のコスト 借り手と貸し手または投資家への実際の利回りに。 実質金利は 時間の好み 将来の商品よりも現在の商品の場合。 投資の実質金利は、 名目金利 とインフレ率：

実質金利=名目金利- インフレーション （予想または実際）

実質金利を理解する

名目金利は実際にローンや投資で支払われる金利ですが、実質金利は 購買力 投資から派生したか、借り手によって放棄されました。 名目金利は通常、ローンまたは投資を支援する機関によって宣伝されているものです。 インフレの影響を補うために名目金利を調整することは、時間の経過とともに特定のレベルの資本の購買力の変化を特定するのに役立ちます。

による 関心のある時間選好理論、実質金利は、個人が将来の商品よりも現在の商品を好む度合いを反映しています。 現在の資金の使用を楽しみたい借り手は、将来の商品よりも現在の商品に対する時間の好みが強く、貸し付けられた資金に対してより高い金利を支払うことをいとわない。 同様に、将来に消費を延期することを強く好む貸し手は、より低い時間選好を示し、より低いレートで資金を貸すことをいとわないでしょう。 インフレを調整することは、市場参加者の間の時間選好の割合を明らかにするのに役立ちます。

予想インフレ率

予想インフレ率は、 米国連邦準備制度 定期的に議会に提出され、最低3年間の見積もりが含まれます。 ほとんどの予想金利は、単一の点推定ではなく範囲として報告されます。 真のインフレ率は、投資の保有期間に対応する期間が経過するまでわからない可能性があるため、 関連する実質金利は、金利がまだ適用されていない期間に適用される場合、本質的に予測的または予測的であると見なされなければなりません。 合格。

投資利益の購買力に対するインフレ率の影響

インフレがプラスの場合、実質金利は公示されている名目金利よりも低くなります。

たとえば、譲渡性預金（CD）の購入に使用される資金が、年間4％の利息を稼ぐように設定されている場合、 同じ期間のインフレ率は年間3％であり、投資で受け取る実質金利は4％-3％= 1%. NS 真の価値 CDに預け入れられた資金のうち、購買力を考慮した場合、年間1％しか増加しません。

代わりに、これらの資金が1％の金利の普通預金口座に入れられ、インフレ率が3％のままだった場合、実際の値は、 または、貯蓄資金の購買力は、実質金利が-2％になるため、実際に減少します。 インフレーション。