友達と別荘を購入する前にこれを読んでください

購入 別荘 多くの人のやることリストに載っていますが、海辺の物件や山の隠れ家の高額な値札は、夢をパイプの夢にすることができます。 ますます、バイヤーは別荘の所有に関連する費用と費用を共有するために友人と協力しています。

バディアップは紙の上では素晴らしいように聞こえますが、 別荘 友達とは危険に満ちています。 結局のところ、物事がうまくいかない場合、それは友情の終わりを意味する可能性があります。 また、プロパティをめぐって法廷闘争を行うことになる可能性もあります。 別荘に行くことについて友達にアプローチする前に、まず自分が何を諦めているのか、そして唯一の所有者ではないことによって何を得ているのかを理解する必要があります。

妥協はプロセスの一部です

住宅ローンを分割することは魅力的なアイデアですが、人々が不動産を所有するためにチームを組むとき、彼らは妥協することをいとわない必要があります。 家の種類、インテリアデザイン、さらには場所についても、誰もが同じ趣味を共有しているわけではないため、すべての関係者が家に何を求めているのかを理解する必要があります。 誰もがやりたいと思う最後のことは、彼らが何を望んでいるかについて最初に同意することなく、物件を見るのに時間を無駄にすることです。

NS 別荘や財産の使用 事前に考慮されるものでなければなりません。 全員が同じページにいると考えるのは非常に簡単ですが、それについて話し合わなければ、誰も確実に知ることはできません。 たとえば、グループのメンバーが一年中それを使用したいのか、それとも賃貸物件にすることで収入を得たいのかを把握する必要があります。 誰がいつ、どのくらいの期間、それを使用できるかを事前に決定することは、購入が完了した後の戦いを防ぐのに大いに役立ちます。

誰かが外に出たがっている場合はどうなりますか

多くの人は、永久にそれを保持するという完全な意図を持って不動産の購入に入ることができますが、永遠は長い時間であり、永遠の所有権が常に最終結果であるとは限りません。 あなたの前に 友達と一緒に物件を購入する、1つまたは複数の購入グループが、投資から外したいと判断した場合にどうなるかを考える必要があります。 誰もがどれくらいの期間乗船したいか、そして誰かが売りたいと思ったらどうなるかについての事前の話し合いが必要です。 一方の当事者が売りたい場合に最初の拒否の権利を他のパートナーに与えることは、対立を減らす方法です。 また、パートナーを買収する余裕があるかどうか、または誰かが欲しがった場合に備えて追加の住宅ローンやメンテナンスの費用を負担できるかどうかについても考える必要があります。

メンテナンス、スケジューリングを常に把握

友達は一緒に時間を過ごすのが好きですが、スケジュールが合わない場合や、一人で時間を過ごしたい場合があります。 そこで、組織的なスキルが必要になります。 友達と一緒に物件を購入する場合は、誰がいつ、どのように物件を利用できるかを計画する必要があります。 維持とメンテナンス 配分されます。 言うまでもなく、毎月誰が費用を支払うのか。 別荘を所有するには、計画を立てる必要があります。また、物件の競合を防ぐために、すべてのスケジュールを把握する必要があります。

結論

別荘を購入するために友達と一緒に行くことは、コストを下げるための素晴らしい方法です。 それでも、あなたが家の買い物を始める前に、すべての当事者は前もって多くのことに同意しなければなりません。 から 別荘のようなもの 誰がそれを掃除しようとしているのか、あなたが共同で別荘を購入する前に考慮しなければならない多くの考慮事項があります。