2021年の5つの最高のVAローン金利
ブライアン・カーモディーは、商業貸付、投資、および事業貸付を専門とする製造会社のライター兼社長です。 ブライアンはまた、住宅所有権、ビジネスの必需品、および中小企業の専門家です。 彼は、ホーリークロス大学で政治学の学位を取得し、ジュラン研究所で多数の品質改善証明書を取得しています。
Marisaは、クレジットカード、当座預金口座、ローン商品、保険などの専門知識を持つコンテンツ整合性およびコンプライアンスマネージャーです。
退役軍人ユナイテッドは、この貸し手がVAローンを専門とし、退役軍人が主要な顧客であり、多くのローンプログラムオプションがあるため、VAローン金利で全体的に最高の勝利を収めました。
高いカスタマーサービス評価
包括的なローンの提供
灯台プログラム
ベテランズユナイテッドリアルティ
モバイルアプリはありません
2002年に設立され、退役軍人のために建てられたVeterans United Home Loansは、2019年に 75歳のVAのための公式の2400万番目のVA住宅ローンを発行した退役軍人省 プログラム。 退役軍人省は、2016年、2017年、2018年、2019年、および2020年に、他のどの貸し手よりも多くのVAローンを完了しました。
退役軍人ユナイテッドは、退役軍人とサービスメンバーのために設立され、引き続きこの消費者カテゴリーに専念しているため、全体的に最高の勝利を収めました。 会社のウェブサイトとサポートスタッフは、ベテランをローンの適格性から クレジットカウンセリング 必要に応じて、引用します。 彼らは頭金なしのプログラムと初めての住宅購入者のために作られたプログラムを持っています。
同社は9つのVAローンプログラムを提供しています。 彼らの6つの30年プログラムには、固定金利プログラム、合理化が含まれます 金利引き下げ借り換えローン (IRRRL)、30年VAキャッシュアウト、VA固定ジャンボ、30年合理化ジャンボ、および30年キャッシュアウトジャンボ。
灯台プログラムは、無料のクレジットカウンセリングだけでなく、クレジットスコアと財務プロファイルを改善するためのツールを提供します。
ベテランズユナイテッドリアルティは、 ベテランに優しい不動産業者. これらの独立したパートナーはVAローンプロセスを専門としているため、不動産業者と銀行は住宅購入体験全体を通じて同期しています。
現在のVAローンの金利は、30年固定で2.750%、30年VAキャッシュアウトジャンボプログラムで2.990%です。 あなたは彼らのウェブサイトで追加のローンタイプの料金を見ることができます。 VAローンプログラムは最低クレジットスコアを設定していませんが、退役軍人省は独自の要件を設定しています。
申請するには、最初にローンの事前承認が必要です。 住宅の契約を結んだ後、ローンの手続きには30日から45日かかります。 次に、貸し手から、または自分でCOE(適格性証明書)を取得する必要があります。 最後に、ローン申請書を完成させ、W-2、納税申告書、財務情報など、必要なすべての書類を提出する必要があります。
借り手は、割引ポイントを購入することにより、金利を購入するオプションがあります。 あなたが割引ポイントを購入するとき、あなたは本質的にローンの存続期間にわたってより低いレートを受け取るために前払いで利息を払っています。 ローンが設定されると、自動支払いオプションを使用することを選択できますが、自動支払いを使用するためのそれ以上の割引インセンティブはありません。
消費者は、オンラインまたは電話で、24時間年中無休のオペレーター(800-884-5560)からサービスを受けることができます。
PenFed Credit Unionは、そのレートが低くなる傾向があるため、30年固定で最高のトップスポットを獲得しました。 貸し手手数料、オンラインで24時間年中無休のアカウントアクセスを提供し、メンバーに割引があり、グローバルなメンバーにサービスを提供します 場所。
PenFed Foundation
低料金
オンラインで24時間年中無休のアクセス
国際サービス
普通預金口座を開設して会員になる必要があります
モバイルアプリはありません
1935年に設立されたPenFedは現在、グローバルな存在感と24時間年中無休のアカウントアクセスを備えた信用組合であり、連邦政府によって保険がかけられています。 全国信用組合管理機構 (NCUA)。
彼らの現在の30年固定金利は非常に低く、ポイントがなく、 クロージングコスト 低い、PenFedの最高の30年固定ローンの賞を獲得しています。 PenFedは、コロンビア特別区、グアム、プエルトリコ、沖縄の50州すべてのメンバーにサービスを提供しています。
PenFed Foundation は全国的に認められた501(c)(3)非営利団体です。 財団は、金融教育、信用構築、住宅所有、および短期的な財政支援を通じて人々を支援します。 家を購入または維持するために継続的な治療または経済的支援を必要とするサービスメンバー、退役軍人、および負傷した戦士は、経済的支援とリソースを利用できます。
PenFedは、30年間の固定に加えて、15年間の固定プログラムも引き受けています。 15年率は現在も非常に競争力があります。
[今すぐ適用]ボタンをクリックしてプロセスを開始します。 次に、ローンオフィサーがあなたに電話をかけてオプションについて話し合うことができるようにフォームに記入するか、オンラインの事前承認フォームに記入するかを選択できます。
他の貸し手と同様に、事前資格を取得したら、申請します オンラインでの資格証明書. PenFedは、購入したい住宅の鑑定を注文し、準備ができたら、信用情報と収入情報とともに鑑定結果を確認します。 最後に、料金と条件は固定されており、PenFedはあなたと協力してタイトル会社を選択します。 PenFed Title、LLC、そして彼らは所有権を譲渡するためにあなたの閉鎖をスケジュールします。 全体のプロセスは約4週間から6週間かかります。
PenFedには自動支払いプロセスがありますが、割引はありません。 消費者はオンラインを通じてサービスを受けることができます 事前承認またはコールバックフォーム、または800-970-7766までお電話ください。 がある 枝 ワシントンD.C.で、直接会う約束をスケジュールできるエリア。
連邦海軍信用組合(NFCU)は、現在の利率がわずか2.25%であり、貸し手の中で最も低いため、最高の15年間の固定VA貸付率プログラムを持っています。
フリーダムロック
レートマッチ保証
Homesquad and Realty Plus
より低いクレジットスコアが受け入れられました
モバイルアプリ
アカウントを開設してメンバーになる必要があります
NFCUは、1933年に設立され、連邦政府によって保険がかけられている、会員が所有する非営利の信用組合です。 NCUA. 彼らの現在の金利2.25%は貸し手の中で最も低いため、彼らは最高の15年間の固定金利ローンに賛成しました。 NFCUは、その低料金をサポートする独自のサービスプログラムでも際立っています。
NFCUの独占的なHomeSquadおよびRealtyPlusプログラムは、ローンの全期間を通じて、不動産業者、タイトルサービス、およびローンサービスを見つけることで、ローンを支援します。 Realty Plusは、地元の特別に訓練された不動産業者とあなたをマッチングするだけでなく、あなたのローンで$ 400から$ 8,000のキャッシュバックを得ることができます。 Freedom Lockを提供します。これにより、新しい低料金を無料、PMI要件、頭金なしでロックインできます。 現在の30年率は2.375%です。
NFCU Homesquadは、専門的なステップバイステップのガイダンスとアドバイスを提供して、作業中の軌道に乗せます ローンの事前承認、適格性証明書、評価、およびあなたの信用と収入の履歴を通じて 分析。 NFCUは軍関係者と家族と独占的に協力しており、顧客サービスと満足度で高い評価を示しています。 住宅ローンの自動支払いを設定できますが、これに対する割引はありません。 消費者サービスについては、州の担当者は888-842-6328で24時間年中無休で、国際的には1-703-255-8837で利用できます。 安全なメッセージ、ウェブサイトチャット、ソーシャルメディア、および 直接.
USAAにVAに最適な賞を授与しました ジャンボローン これは、最大300万ドルの借り入れが可能で、民間住宅ローン保険がなく、退役軍人省の資金調達手数料を賄うことができるためです。
フルサービスの銀行および貸し手
住宅、自動車、健康、生命などの保険商品
投資
モバイルアプリ
ジャンボローンプロセスのためのパーソナライズされたサービス
メンバーである必要があります
USAAは、軍隊のメンバーとその家族に、競争力のある価格で包括的な金融商品とサービスを提供する組織です。 それらは、福利厚生、保険、アドバイス、銀行、投資商品、専門的な財源、および会員割引を提供します。
USAAは、民間住宅ローン保険を支払うことなく、最大300万ドルのジャンボ住宅ローンを求めているベテランの借り手に全国的に貸し付けており、VAの資金調達手数料をローンに組み込んでいます。
USAAのVAローン商品には、3.250%から始まる固定金利の30年購入ローンが含まれています。 4.625%の固定金利購入ローン、およびVA借り換えオプション:VA金利引き下げ借り換えローン(IRRRL) 3.375%で。 USAAにはVA以外のローンオプションもあります。
あなたのローンにサービスを提供するために、USAAは自動支払いプロセスを提供していますが、プログラムを使用するための割引はありません。 カスタマーサービスは、オンラインチャット、モバイルアプリ、および電話800-531-USAA(8722)でご利用いただけます。
LendingTreeは、複数の貸し手間でレートと条件を比較するためのより多くのオプションを提供するため、VAアジャスタブルレート住宅ローン(ARM)ローンに最適です。
あなたは1つの申請書に記入し、貸し手は競争します
オンラインフォームはユーザーフレンドリーです
モバイルアプリ
あなたが必要とするかもしれない追加のローン商品
正確な料金を取得するには、フォームに記入する必要があります
LendingTreeは、住宅ローンのオンラインローンマーケットプレイスです。 自動車ローン, 中小企業向けローン、個人ローン、クレジットカードなど。 ローンの比較ショッピングを簡単にすることを目的として1996年に開始され、銀行を競争させるために料金をオンラインで公開しました。 同社は、Webサイトサービスを通じて、顧客に選択、教育、およびサポートを提供することを目指しています。
固定金利の購入および借り換えローンと比較して、ARM製品を提供する貸し手は少なくなっています。 したがって、単一の申請書に記入すると、多くの貸し手があなたの申請書を見て最良の条件を提供するため、競争力のあるARMローンを見つけるための最良の情報源としてLendingTreeを選択しました。 LendingTreeの貸し手の大量供給は、借り手に比較するためのより多くの選択肢を提供します。
これまでに確認したすべてのVAローン商品はLendingTreeで見つけることができます。 LendingTreeの調査を行い、オファーを求めることなく、料金を確認することはできません。 5年、7年、および10年のARMを見つけることができます。 VA ARMローンの制限率は、ローンの存続期間中、1%から5%以下に増加します。 さまざまな貸し手がさまざまなクレジットスコアで喜んで働きます。 ただし、クレジットスコアが低い借り手は金利がはるかに高くなります。
LendingTreeでどの貸し手を選択するかに関係なく、VAローンのローンプロセスには適格性証明書が必要です。 借り手の信用、収入、および債務の状況の評価。 加えて、鑑定と住宅検査。 プロセス全体で4〜6週間を計画します。
LendingTreeを通じて貸し手と協力するということは、テクノロジーに精通している会社と協力することを意味します。 住宅ローンの自動支払いオプションがありますが、それを使用するための割引は期待しないでください。 借り手にとって非常に便利になったため、貸し手は、自動支払いを使用するために、より低いレートで借り手を誘惑する必要がなくなりました。
カスタマーケアは800-813-4620で到達するか、オンラインでプロセスを開始することができます。
よくある質問
VAローンとは何ですか?
退役軍人省のローンは政府の支援を受けており、現役および元軍人とその生き残った配偶者に開放されている場合があります。 VAローンを使用して、住宅の購入や建設、住宅の改善や修理、住宅ローンの借り換えを行うことができます。 重要な利点には、クレジットスコア要件の削減、民間住宅ローン保険なし、頭金要件なし、および競争力のある料金が含まれます。
VAローンは複数回申請できますが、初回以降にVAローンを利用すると資金調達手数料が高くなります。 退役軍人省の資金調達手数料は、退役軍人省が保証する住宅ローンを取得して住宅を購入または借り換えるときに支払う1回限りの料金です。 多くの場合、VAの資金調達手数料をローンに組み込むオプションがあります。 通常の資金調達手数料は、融資額の1.4%から3.60%の範囲です。
から取得できる資格証明書(COE)が必要になります VAのウェブサイト、またはあなたの貸し手はこれであなたを助けることができます。 この証明書を取得するには、サービス関連のドキュメントを作成する必要があります。このドキュメントは、現役軍人かベテランかによって異なります。
VAローンは貸し手によって異なりますか?
VAローンが貸し手ごとにわずかに異なる可能性がある2つの主な方法は、レートと最小クレジットスコアです。 退役軍人省はローンを引き受けません。 それはローンプログラムを提供する貸し手に保証を提供します。 貸し手は、彼らが提供するレート、およびあなたの信用履歴や債務対収入の比率など、彼らが遵守する他の引受ガイドラインを決定します。
クレジットスコアの最小要件は、貸し手ごとにわずかに異なり、ほとんどの場合、受け入れられる最小値として620に落ち着きます。 クレジット制限は、米国退役軍人省によって設定されていません。 VAの唯一の信用要件は、借り手が貸し手によって満足のいく信用リスクと見なされることです。
VAローンのメリットは、どの貸し手を選択しても同じです。 このプログラムの主な利点は、頭金要件、PMI要件、前払いペナルティがなく、PMIの代わりにVA資金調達手数料がかかることです。
なぜ売り手はVAローンを嫌うように見えるのですか?
VAには、いわゆる「最小プロパティ要件」があります。 これらには、次のような交渉不可能なアイテムが含まれます 建設上の欠陥、シロアリの蔓延、漏れ、腐敗、湿気、およびその中または近くでの継続的な定住 財団。 VA以外のローンを購入に持ち込む買い手と契約している売り手は、これらのタイプのアイテムの修理費用を交渉できますが、VAは プログラムでは、これらの項目を修正してからでないと、貸し手に貸し手の住宅ローンを返済することを承認する必要があります。 借り手。 それは彼らが彼らのポケットにVAローンを提示する買い手に彼らの家を売ることができることを望むならば、主に彼らの費用でこれらの問題を修正するように売り手に圧力をかけます。
退役軍人省の住宅検査ではどのような問題が発生しますか?
VAローンで住宅を購入する場合は、住宅検査を受ける必要があります。 費用は場所によって異なりますが、300ドルから500ドルの範囲です。 また、あなたの財産の鑑定を取得する必要があります。 VA検査は、住宅鑑定よりもはるかに詳細です。 検査官は、家の構造的完全性、配管および電気システム、HVAC、屋根、屋根裏部屋、および クロールスペース、木材を破壊する昆虫、真菌と乾腐病、ラドンガス、および該当する場合は井戸と浄化槽 システム。
住宅検査中に発見された場合にVAが抱える主な欠陥の懸念には、建設上の欠陥、不十分な技量、基礎の問題、湿気、漏れ、腐敗、およびシロアリが含まれます。
最高のVAローン金利を選択する方法
最良のものを選択する前に、18の異なる貸し手からのVAローンプログラムの詳細を確認しました。 ベテラン固有のサポート、合理化されたアプリケーションと引受プロセス、論理的なWebサイトのナビゲーション、さまざまなローン商品、業界での評判 カスタマーサービス、最低クレジットスコア要件、自動支払い機能、および2020年9月の時点で公開されている料金が主な調査でした 集中。