退職者が安い不動産を購入するための上位5州

あなたが現在または間もなく退職する場合は、おそらくあなたを後押しするための創造的な方法を探しています 巣の卵 そして将来の収入を得る。 多くの人々は、新進気鋭の地域の賃貸物件に投資することを選択します。 しかし、この種の 不動産 ベンチャーには、水漏れのある蛇口やきしむドアのヒンジについて迷惑な賃貸人からの絶え間ない電話など、資産管理の責任が伴います。 これがまさに、一部の退職者が代わりに空き地に投資することを選択している理由です。

土地としてあまり知られていない 投機、潜在的な将来の利益のために空き地を購入することは、リスクの高い投資です。 その秘訣は、近い将来に建設ブームが起こる可能性のある未開発地域で安価な土地を見つけることです。 適切な場所を選択するのは難しいかもしれませんが、カードを正しくプレイすれば、将来的には商業用不動産会社や開発者に土地を売却して大きな利益を得ることができます。

空き地に賭けることを考えていますか？ ここに、あなたが汚れの安い土地を買うことができて、あなたの投資が長期的にちょうど報われるかもしれない5つの米国の州があります。

テネシー

この内陸国の南部の州は、中心部に位置する首都ナッシュビルで最も有名です。 カントリーミュージックシーンの中心は、グランドオールオプリ、カントリーミュージック殿堂博物館、そして伝説的なホンキートンクやダンスホールの本拠地です。 テネシー州南西部に位置するメンフィスは、エルビスプレスリーのグレイスランドを見るために観光客が集まるもう1つのホットスポットです。 テネシー州東部のグレートスモーキーマウンテンズは、ノースカロライナ州の国境沿いにあり、釣り、ハイキング、雄大な山の景色を楽しめる静かなエリアを提供しています。 テネシーには、州がないというもう1つの大きな利点もあります。 所得税.

さまざまなアトラクションがあっても、テネシーの土地は比較的安価です。 たとえば、州の山岳地帯の北東に位置するユニコイ郡では、251,911平方フィートの区画の平均売上高は59,408ドルです。 これは1平方フィートあたりわずか0.37ドルです。 テネシーが成長し続けるにつれて、あなたは潜在的に

利益 ボランティア州での土地購入から。

アーカンソー

自然状態として知られるアーカンソー州はミシシッピ川に隣接しており、その豊富さでよく知られています。 釣り、狩猟、ハイキングからマウンテンバイク、ゴルフ、そして ボート遊び。 州の多様な地理には、山、鬱蒼とした森、低地、湖、川、貯水池、小川が含まれます。

アーカンソーも低いです 生活費、成長する経済、そして増加する人口。 自然状態で最も安い土地は、アーカンソー州の北東の角にあるクレイ郡にあります。 土地は1平方フィートあたり約0.07ドルで販売され、830,617平方フィートの平均販売価格はわずか43,083ドルです。 多く。

ウェストバージニア

完全にアパラチア地方に位置するウェストバージニア州がマウンテンステートとして知られているのも不思議ではありません。地形はほぼ完全に山岳地帯です。 シェナンドア川とポトマック川が合流する州の北東部にあるハーパーズフェリーは、人気のある観光地です。 ジョンブラウンによる南北戦争前の有名な襲撃の場所である町は、国立歴史公園に囲まれており、多くの建物が生活史博物館として一般に公開されています。

ウェストバージニア州 経済 大きな進歩を遂げ、今も成長を続けています。 ウェストバージニア州で最大の産業はまだ石炭です 鉱業、ウェストバージニア州の成長の98％を占めました。 あなたはまだウェストバージニア州で非常に手頃な土地を見つけることができます。 ハーパーズフェリーからわずか1時間のモーガン郡では、1平方フィートの空き地の費用は約0.44ドルになります。 平均ロットサイズは277,623平方フィートで、29,450ドルになります。

ニューメキシコ

しばしば魅惑の地と呼ばれるニューメキシコは、チワワ砂漠からサングレデクリスト山脈まで、さまざまな印象的な風景を誇っています。 南西部の州都であるサンタフェは、高級スパ、壮大なスペイン植民地時代の建築、活気に満ちた文化的シーンでよく知られている人気の観光地です。 この繁栄している都市には、ジョージアオキーフ博物館と屋外のサンタフェオペラがあります。

それに加えて、ニューメキシコ州の人口と 経済は上昇している. 言い換えれば、エンチャントの土地は、貴重な空き地を購入しようとしている退職者にとっての機会の土地でもあり得ます。 クワイ郡では、土地は1平方フィートあたり1.96ドルの範囲でホバリングし、平均土地売却額は55,918ドルです。

アリゾナ

絶え間なく晴れた天気で最もよく知られており、もちろん、アリゾナ州グランドキャニオンは、南西部の味を渇望する観光客にとって長い間ホットスポットでした。 また、人口が急増している米国で6番目に大きな州でもあります。 アリゾナの仕事 市場 他の多くの州と比較して非常に健康的です。

これらの数字があっても、グランドキャニオン州の安価な土地を獲得することができます。 メキシコ国境沿いのアリゾナ州南部に位置するサンタクルス郡では、土地の平均価格は1.77ドルで、91,088平方フィートの平均売上高は45,420ドルです。

結論

これらの5つの州のいずれかで汚れの安い土地を見つけたとしても、土地の購入は非常にリスクの高い投資であることに注意してください。特に経験の浅い短期投資家にとってはそうです。 未加工の土地は最も流動性の低いタイプの不動産投資であるため、一部の土地区画を販売するには何年もかかる場合があります。 土地を購入する前に、その地域の成長期待とすべてを慎重に検討してください。 ゾーニング 土地の所有に関連する要件、地形、および税金の義務。 また、開発を希望する場合は、水があり、ユーティリティにアクセスできることを確認してください。