იყენებენ თუ არა იპოთეკური კრედიტორები FICO 8 -ს? (EFX, TRU)
FICO 8 არის საკრედიტო შეფასების სისტემა, რომელიც გამოქვეყნდა 2009 წელს. მას შემდეგ, მხოლოდ რამდენიმე კრედიტორმა მიიღო იგი. კრედიტორების დიდი უმრავლესობა კვლავ ეყრდნობა FICO 2, 4 და 5 ქულა, რომლებიც ყველა უფრო დიდი ანგარიშის ნაწილია იპოთეკა კრედიტორებს შეუძლიათ მიიღონ საცხოვრებელი იპოთეკური საკრედიტო ანგარიში (RMCR).
ეს ანგარიში შეიცავს საკრედიტო ანგარიშს ინდივიდზე სამივე ძირითადი საკრედიტო სააგენტოსგან: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) და შპს TransUnion (TRU). იპოთეკური კრედიტორები, როგორც წესი, საშუალო ანგარიშს იღებენ ამ ანგარიშიდან. მაგალითად, თუ თქვენი საკრედიტო ქულები ზემოაღნიშნული სააგენტოებიდან არის 710, 690 და 610, მაშინ კრედიტორი, როგორც წესი, იღებს გადაწყვეტილებას 690 ქულის საფუძველზე.
ძირითადი ცვლილებები FICO 8 -ში
თუმცა, უფრო მეტი კრედიტორი მიგრირდება FICO 8 -ში, ამიტომ მნიშვნელოვანია გვესმოდეს ხუთი მიზეზი, რის გამოც ის განსხვავდება ქულისგან:
- FICO 8 უფრო მგრძნობიარეა მეტად გამოყენებული საკრედიტო ბარათების მიმართ. უფრო მაღალმა ნაშთებმა, თუნდაც ხშირად გამოყენებულ და ფასიან ბარათებზე, შეიძლება უფრო მეტი უარყოფითი გავლენა მოახდინოს.
- FICO 8 უფრო რბილია იზოლირებული დაგვიანებული გადახდების მიმართ, მაგრამ ხშირი დაგვიანებული გადახდები უფრო მეტად ისჯება.
- FICO 8 უფრო ფრთხილია და უფრო მგრძნობიარეა საკრედიტო ბარათების ავტორიზებული მომხმარებლების მიმართ.
- მცირე ბალანსის დანაშაულებები 100 დოლარზე ნაკლები იგნორირებულია.
- FICO 8 -ის ფარგლებში მომხმარებლები იყოფა მრავალ კატეგორიულ პროფილად.