뉴욕시 회복 지수: 5월 31일

편집자 주: 아래에는 원래 2021년 6월 1일에 발행된 NYC 회복 지수의 42주차 릴리스가 있습니다. 최신 데이터를 보려면 NYC Recovery 인덱스 홈페이지를 방문하십시오.

뉴욕시의 경제 회복은 5월 22일 현재 72점으로 2점 조금 넘게 후퇴하면서 약간의 차질을 겪었습니다. NYC의 점수 하락은 추정치의 완만한 증가로 인한 것입니다. 실업 보험(UI) 청구 뿐만 아니라 플랫 주택 판매. 지수의 다른 모든 측정값은 긍정적인 증가를 기록했습니다.

5월 31일부로 거의 모든 실내 영업 제한이 완화되고 70도 이상 일수가 증가하면서, 인근 식당 예약, 지하철 이용, 아파트 임대의 지속적인 회복 기대가 커지고 있습니다. 기간.

Investopedia와 Investopedia의 공동 프로젝트인 New York City Recovery Index에 따르면 뉴욕시의 경제 회복은 총점 100점 만점에 72점입니다. NY1. 지수는 전주보다 2포인트 하락했다. 팬데믹이 발생한 지 1년 이상이 지난 현재 NYC의 회복은 2020년 3월 초 수준으로 약 3분의 2 정도 회복되었습니다.

COVID-19 입원 감소

뉴욕시가 8주 연속 코로나19 입원환자 감소세를 기록했다. 5월 22일 주간 10만 명당 7일 평균 입원 건수는 41건으로 전월보다 11건 줄었다. 일주일 전. 이 도시의 7일 평균은 10월 이후로 이렇게 낮은 적이 없습니다. 2020년 2월. 이 길이의 하향 추세가 관찰된 유일한 다른 시간은 2020년 4월 뉴욕의 초기 물결 이후였습니다. 현재 2개월 연속 COVID-19 입원이 지속적으로 감소하고 있지만 이는 NYC에 전례 없는 긍정적인 변화를 가져왔습니다.

2021년 6월 1일 기준으로 이 도시는 총 949,419명의 환자와 33,240명의 사망자를 기록했습니다. 현재 12세 이상의 모든 사람에게 예방 접종이 허용됨에 따라 뉴욕주는 약 47%의 백신을 접종했습니다. 5월 기준 현재 적격 인구(12세 이상 모든 사람)의 54.5% 30. 주는 2021년 8월에 70%의 예방 접종을 달성하는 데 속도를 내고 있습니다. 베리웰헬스.

실업수당 청구 증가

뉴욕시의 추정 초기 UI 청구율은 5월 22일 주에 2019년 수준보다 높은 28%에서 88%로 약간 증가했습니다. 그러나 이는 2019년 수준보다 평균 275% 높은 2021년 4월 UI 청구보다 여전히 현저히 낮습니다.

레스토랑 예약, 렌탈 시장, 지하철 이용객과 같은 다른 경제 활동이 모두 긍정적인 추세입니다. 최소한 지난 6주 동안 UI 청구 비율이 일관된 긍정적인 결과와 일치하기 시작하면 회복의 지표가 될 것입니다. 성능.

주택 판매 정체

5월 22일 주 동안 보류 중인 주택 판매는 여전히 71%에 머물지만 본질적으로 전년 동기 대비(YOY) 보합세를 유지했습니다. 더 높은 지난 8월부터 뉴욕시의 주택 구매 시장이 평년보다 뜨겁게 달아오르면서 2019년 수준보다 더 높아졌습니다. StreetEasy에 따르면 5월 22일 한 주 동안 NYC에서 755채의 보류 중인 주택이 판매되었으며 이는 전주보다 47채 적은 수입니다.

전국의 다른 주택 구매 시장만큼 뚜렷하지는 않지만 뉴욕은 이번 최악의 경기 침체를 통해 지속된 주택 구매의 장기간 붐을 경험하고 있습니다. 전 세계적인 유행병.

임대 공실 계속 감소

뉴욕시의 임대 재고는 공실률이 높은 기간 동안 주민들이 아파트를 떠나면서 극적인 공실 급증을 보았지만 대유행의 영향으로 주민들이 돌아오고 공석이 정상. 5월 22일 주 기준 NYC 임대 공실은 전주 대비 1,499단위 감소했습니다. 이러한 공실 감소로 임대 지수는 4포인트 상승하여 2020년 6월 6일 이후 최고 점수를 기록했습니다. 이는 5월 임대 공실의 최대 감소이자 2021년 세 번째로 큰 감소다.

여름의 일반적으로 활발한 부동산 시장으로 향하는 견고한 개선으로 6주 연속 임대 지수는 이제 식당 예약 및 COVID-19와 같은 다른 조치와 함께 상승하는 것으로 보입니다. 입원.

지하철 이용객 꾸준히 증가

지하철 이용객은 5월 22일 한 주 동안 또 다른 긍정적인 증가를 경험했습니다. 7일 이동 평균은 2019년 같은 기간보다 약 58% 적었습니다. MTA(Metropolitan Transportation Authority)는 7일 동안의 예상 이동 평균을 보고했습니다. 대중 교통을 이용하는 198만 명 이상의 라이더, 이는 주보다 평균 5,000명 더 많은 라이더입니다. 이전의.

지하철 이용객이 증가하고 있다는 것은 MTA가 여름 동안 성수기 이용의 전형적인 경향을 보게 될 것이라는 긍정적인 신호입니다.

레스토랑 예약이 다시 증가

레스토랑 예약은 5월 22일 현재 또 다른 상승을 경험하여 지수가 4포인트 상승했습니다. OpenTable은 뉴욕시에서 7일 동안의 평균 착석이 2019년 같은 기간보다 58% 이상 낮을 것으로 추정합니다. 레스토랑 산업은 이제 지난 9주 중 8주 동안 예약률이 긍정적인 움직임을 보였습니다.

도시가 야외 여름 식사의 인기로 다시 돌아가면서 우리는 이제 지난 여름에 나타난 식사 예약의 대략 65%에서 75% 감소 아래에 있습니다. 이 수치는 Andrew Cuomo 주지사가 계속해서 식사 제한을 해제한 덕분인 것으로 보입니다.