뉴욕시 회복 지수: 3월 22일
편집자 주: 아래에서 2021년 3월 22일에 처음 발행된 NYC 회복 지수의 33주차 릴리스를 찾을 수 있습니다. 방문하다 NYC 회복 지수 홈페이지 최신 데이터를 위해.
뉴욕시의 경제 회복은 3월 13일 주간에 반등하여 2월의 상승 추세로 돌아갔습니다. 회복은 주로 주택 판매 및 식당 예약의 증가와 실업 청구의 감소에 기인할 수 있습니다. 뉴욕시의 경제 회복은 백신 접종률과 도시의 비즈니스가 얼마나 빨리 완전히 재개될 수 있는지에 크게 좌우됩니다.
Investopedia와 Investopedia의 공동 프로젝트인 New York City Recovery Index에 따르면 뉴욕시의 회복은 총점 100점 만점에 58점입니다. NY1. 이는 지난주 하락 이후 2주 전과 동일한 수준으로 회복된 것으로 올해 들어 가장 높은 수준이다. 그러나 팬데믹이 발생한 지 1년이 지났지만 뉴욕시의 경제 회복은 여전히 2020년 3월 초 수준의 절반 이상에 불과합니다.
코로나 입원이 정체
뉴욕시 COVID-19 입원 건수는 3월 13일 주 동안 비교적 변동이 없었습니다. 특히, 뉴욕시는 3월 13일 한 주 동안 하루 평균 259명의 입원을 보고했으며, 이는 전주의 일일 평균 입원 252건에서 증가한 수치입니다. 7일 평균은 12월과 비슷한 수준을 계속 유지하고 있습니다. 뉴욕시는 3월 22일 기준 총 79만4000명의 확진자와 3만564명의 사망자를 기록했다.
전국적으로 백신 배포가 계속됨에 따라 사례 수는 주시해야 할 중요한 요소가 될 것입니다. CDC에 따르면 뉴욕주는 지금까지 주 전역에서 750만 도즈를 투여했습니다. 적격 성인의 약 19%가 뉴욕에서 두 백신 접종을 모두 받았습니다. 3월 22일부터 50세 이상의 모든 성인을 포함하도록 백신 자격 요건이 확대됩니다. 주는 바이든 행정부의 마감 시한보다 한 달 조금 더 지난 7월 5일까지 모든 성인 인구를 위한 충분한 백신을 보유할 것으로 예상했습니다. 뉴욕주는 2021년 7월까지 예방 접종률 70%를 달성할 계획이며 59개 주, 자치체 및 테리토리 중 12위를 차지했습니다. 베리웰헬스.
실업률 하락
뉴욕시의 실업률은 지난 7주 동안 대부분 하향세를 보였습니다(2주 전에 보인 증가세는 제외). 3월 13일 한 주 동안 18,088명의 뉴요커가 실업을 신청했는데, 이는 2019년 같은 주에 6,610명보다 174% 증가한 수치입니다. 이는 지난 주에 비해 소폭 증가한 수치입니다.
뉴욕시의 1월 실업률은 13.1%로 주 전체 실업률 8.8%보다 높고 전국 실업률 6.3%보다 높습니다. 이는 로스앤젤레스의 12.7%, 시카고의 8.7%와 비교됩니다. 최근 통과 미국 구조 계획 내년 9월까지 자격을 갖춘 미국인들에게 경기 부양 수표 1,400달러와 매주 실업 수표 300달러를 제공함으로써 경제적 부담을 일부 상쇄하는 데 도움이 될 수 있습니다.
그러나 실업 수는 백신 접종률이 상승하고 기업이 완전히 재개될 수 있어야만 크게 줄어들 것입니다. 뉴욕에서는 어퍼 이스트 사이드(Upper East Side)와 같은 부유한 지역 주민들이 할렘(Harlem)과 같은 저소득 지역 주민들보다 예방 접종을 받을 가능성이 더 높습니다.
주택 판매 상승
3월 13일 한 주 동안 보류 중인 주택 판매 또는 계약 중인 주택의 비율이 주 단위로 증가했습니다. StreetEasy의 데이터에 따르면 3월 13일 한 주 동안 648채의 주택이 판매되었으며, 이는 전주(61%)에 비해 전년 동기 대비 더 큰 증가율(71%)을 나타냅니다. 맨해튼, 브루클린 및 퀸즈는 모두 전년 대비 각각 81%, 55% 및 101% 증가했습니다. 브루클린만이 주간 주택 구매 움직임에 부정적인 영향을 미쳤습니다.
임대 시장 개선
뉴욕시의 임대 시장은 주택 시장보다 팬데믹으로 인해 계속 더 부정적인 영향을 받고 있지만 공실 비율은 주 단위로 계속 하락하고 있습니다. StreetEasy의 데이터에 따르면 뉴욕시의 임대 공실 수는 전주 35,274개에서 3월 13일 주간 34,736개로 주 단위로 감소했습니다. 이 하락은 7월 19일 이후 처음으로 지수 점수를 50 이상으로 끌어 올렸습니다.
뉴욕시가 경제 회복을 계속함에 따라 임대 시장을 면밀히 주시하여 2020년에 도시를 떠난 후 교외 또는 기타 비용이 저렴한 다른 도시로 떠나는 사람들이 유입되고 있습니다. 생활. 2월에는 뉴욕시가 재개장하면서 임대수요가 급증하면서 뉴욕 아파트 수요가 급증했습니다. 더글라스에 따르면 맨해튼, 브루클린, 퀸즈에서 2008년 이후 가장 높은 월간 6,561명에 서명했다. 엘리먼. 이는 낮은 가격이 사람들을 도시로 다시 끌어들이고 있기 때문일 가능성이 높으며, 순 실효 평균 임대료는 지난달 2,397달러로 최소 11% 하락했습니다.
지하철 이용 정체
3월 13일 주 동안 지하철 이용객은 변동이 없었습니다. 이동 7일 평균이 작년 평균보다 약 65% 낮았기 때문입니다. MTA는 약 162만 명의 뉴욕시 라이더가 3월 13일 한 주 동안 대중교통을 이용하여 6주 연속 긍정적인 움직임을 보였다고 보고했습니다. 긍정적인 움직임이 있었지만 정상적인 사용 수준에 접근하려면 MTA 이용객이 실제로 지속적으로 증가해야 합니다.
레스토랑 예약 증가
레스토랑 예약은 3월 13일 주 동안 업계가 안정되면서 완만하게 개선되었습니다. 제한이 해제되고 예방 접종률이 증가하고 날씨가 개선하다. OpenTable의 데이터에 따르면 예상 착석자 수는 1년 전보다 75% 감소했으며 전주에는 77% 감소했습니다. 레스토랑 예약은 2월에 실내 식사 금지가 부분적으로 해제된 후 늦은 여름/가을 2020 수준으로 다시 돌아오기 시작했습니다. 그러나 뉴욕시 레스토랑은 수용 인원이 25%로 제한되어 있으며 주의 나머지는 실내 수용 인원이 75%일 수 있습니다.
일부 식당은 여전히 야외 식사를 선호하기 때문에 향후 도시 예약은 COVID-19 사례 감소와 따뜻한 날씨에 크게 좌우될 것입니다. 업계는 이를 통해 250억 달러를 받게 됩니다. 미국 구조 계획 정상 용량이 재개될 때까지 조수를 처리하는 데 도움이 됩니다.