운송이란 무엇입니까?

운송이란 무엇입니까?

양도라는 용어는 한 당사자에서 다른 당사자에게 재산을 이전하는 행위를 나타냅니다. 용어는 일반적으로 부동산 구매자와 판매자 토지, 건물 또는 주택의 소유권을 이전합니다. 이것은 계약서, 임대차 계약서, 임대차 계약서, 제목, 또는 증서. 문서에는 합의된 구매 가격과 실제 양도 날짜, 그리고 양 당사자의 의무와 책임이 명시되어 있습니다.

전달 이해

금융에서 양도라는 용어는 법적으로 양도하는 행위를 나타냅니다. 재산 한 엔터티에서 다른 엔터티로. 따라서 두 당사자가 부동산을 판매할 때 양도를 통해 소유권을 이전합니다. 예를 들어, 자동차 소유자가 법적으로 소유권을 구매자에게 서명하면 운송에 종사하는 것입니다.

양도라는 용어는 일반적으로 부동산과 관련이 있습니다. 업무. 부동산 소유권의 이전은 양도라고도 하며, 그 과정을 감독하는 법정대리인은 양도라고 할 수 있습니다. 운반자. 부동산 거래에는 종종 세금이라는 세금이 부과됩니다. 양도세 또는 부동산 양도세. 이 부과금은 카운티, 주 또는 지방 자치 단체 수준에서 재산을 양도할 때 부과됩니다.

반송은 일반적으로 반송 기기를 사용하여 실행됩니다. 이것은 구매자와 판매자 모두의 의무와 책임을 설명하는 서면 문서 또는 계약입니다. 구매 가격, 양도 날짜 및 판매와 관련된 기타 이용 약관. 도구는 다음과 같습니다. 증서 또는 임차권— 부동산의 법적 소유권을 판매자로부터 구매자에게 이전하는 문서.

특별 고려 사항

일방 당사자가 운송 수단 또는 계약에 명시된 의무를 이행하지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 상대방은 채무 불이행 당사자를 법원에 데려가 계약을 이행하거나 손해 배상을 청구할 수 있습니다. 운송은 다음과 같은 부동산에 대한 제한 사항을 구매자에게 미리 알립니다.

모기지 그리고 유치권, 그리고 구매자에게 부동산에 대한 깨끗한 소유권을 보장합니다. 많은 구매자는 소유권 이전 과정에서 사기 가능성을 방지하기 위해 소유권 보험에 가입합니다.

운송물의 종류

부동산 운송

양도는 법적 의미에서 적용되는 일반적인 용어입니다. 주거용 부동산. 대부분의 부동산 거래에서 양도는 매각 증서라고도 합니다. 양도는 범주이고 판매 증서는 해당 범주 내에서 일종의 양도입니다.

일반적인 양도 뒤에 있는 프로세스에는 유치권 및 기타 방해. 모든 조건이 충족되었는지 확인하고 양도하기 전에 해당 당사자와 모든 세금 및 요금을 정산하고 확인합니다. 자금 조달, 최종 정산을 위한 모든 서류를 준비합니다. 양도를 위해 제공되는 문서에는 일반적으로 증서, 모기지 문서, 유치권 증명서, 소유권 보험 바인더및 판매와 관련된 모든 부수적 계약.

광물권 양도

양도는 다음에도 적용됩니다. 석유 및 가스 산업. 토지는 권리가 부여된 부동산의 한 형태이므로 탐사 회사는 양도라는 용어를 사용합니다. 특정 필지의 토지에 대한 권리 또는 소유권을 회사에 이전하는 계약을 의미합니다. 가장 일반적인 양도는 다음을 부여하는 계약입니다. 광물 권리 토지 소유권을 양도하지 않고 양도는 토지 소유자의 재산에 대한 회사 운영을 위한 통행권을 설정하는 데에도 사용됩니다. 물론 토지 소유자는 이러한 권리를 탐사 회사에 양도한 것에 대해 보상을 받습니다.