기준율이란 무엇입니까?

기준율이란 무엇입니까?

기준금리는 이자율 다른 이자율을 설정하는 데 사용되는 벤치마크. 다양한 유형의 거래는 서로 다른 기준 비율 벤치마크를 사용하지만 가장 일반적인 것은 다음과 같습니다. 연방기금 금리, 리보르, 우대금리 및 벤치마크 미국 재무부 증권의 ​​금리.

기준 금리는 주택 소유자 모기지 및 기관에서 수행하는 정교한 이자율 스왑 거래에 유용합니다.

기준율의 작동 원리

증권이나 금융계약의 작성에 따라 기준금리를 이해하기 어려울 수 있습니다. 특히 금리가 다음과 같은 인플레이션 벤치마크 형태인 경우 어려움이 발생합니다. 소비자 물가 지수(CPI) 또는 다음과 같은 경제적 건강의 척도로서 실업률 또는 기업 기본 요율.

기준 비율은 변동금리 모기지(ARM). ARM을 사용하는 경우 차용인의 이자율은 기준 이자율(보통 우대 이자율)에 추가 고정 금액을 더한 것입니다. 확산. 대출자 입장에서 기준금리는 차입보증금이다. 최소한 대출자는 항상 스프레드를 이익으로 얻습니다. 그러나 차용인에게는 기준금리의 변경이 재정적 영향을 미칠 수 있습니다. 기준금리가 갑자기 상승하면 대금을 지불하는 차용인은 변동금리 지불액이 급격히 증가하는 것을 볼 수 있습니다.

기준금리는 또한 금리 스왑. 금리 스왑에서 변동 기준 금리는 한 당사자에 의해 고정 금리 또는 지불 세트. 기준 금리는 계약의 변동 금리 부분을 결정합니다.

기준율 예

주택 구매자가 새 주택 구입 자금을 마련하기 위해 $40,000를 빌릴 필요가 있다고 가정해 보겠습니다. 은행은 다음을 제공합니다. 변동금리 프라임 플러스 1% 대출. 즉, 대출 금리는 우대금리에 1%를 더한 것과 같습니다. 따라서 우대 금리가 4%이면 모기지 금리는 5%(4%+1%)입니다. 이 경우,

우대 금리 기준금리입니다.

은행은 기준 환율이 변동함에 따라 때때로 환율을 "재설정"할 수 있습니다. 우대금리가 오르면 금리도 올라갑니다. 반대로 우대 금리가 떨어지면 지불 비율도 떨어집니다. 은행이 금리를 "재설정"하도록 허용함으로써 차용인이 기본 은행이 돈을 잃게 만드는 대출에. 차용자는 또한 금리의 "재설정"으로 이익을 얻습니다. 대출 완료 후 우대 금리가 하락하는 경우 대출에 대한 초과 지불을 방지하는 데 도움이 됩니다.

소비자물가지수는 기준금리다. 재무부 인플레이션 보호 증권, TIPS로 알려져 있습니다. TIPS는 인플레이션에 연동된 미 국채 증권으로 투자자를 인플레이션의 역효과로부터 보호합니다. 인플레이션. TIPS는 기본 원리에 적용되는 고정 금리를 기준으로 6개월마다 이자를 지급합니다. 이자 계산은 조정된 원금에 이자율의 1/2을 곱한 값을 사용합니다. 에 성숙함, 미국 재무부는 원래 또는 조정된 원금 중 더 높은 금액을 지불합니다.