모기지 정의의 만족

모기지 만족도란?

모기지 만족은 모기지가 상환되었음을 확인하고 담보 소유권 이전에 대한 조항을 자세히 설명하는 문서입니다. 모기지 대출 기관은 모기지 대출과 관련된 모든 당사자가 서명해야 하는 모기지 문서의 만족을 준비해야 합니다. 모기지론 및 담보 제목.

모기지 만족의 작동 원리

대출 기관 모기지 문서를 준비하고 제출할 책임이 있습니다. 모기지 문서의 만족과 제출을 둘러싼 절차는 개별 주에서 관리합니다.

많은 재무설계사 하기 위해 모기지 상환을 가속화할 것을 권장합니다. 모기지를 빨리 갚다. 대출 기관이 위약금 없이 허용한다고 가정할 때 가끔 추가 모기지 지불을 하면 모기지 기간을 몇 개월 단축하고 수천 개의 이자 비용을 절약할 수 있습니다. 모기지 상환을 신속하게 처리할 수 있는 실행 가능한 전략은 주택 소유자가 모기지 문서의 탐나는 만족을 훨씬 더 빨리 얻는 데 도움이 될 것입니다.

모기지 만족은 소유자가 부동산을 담보로 제공하려는 경우에도 유용합니다. 서로 나란한 사업 또는 개인 대출을 위해. 물론 수십 년에 걸쳐 모기지론을 갚고 집을 담보로 대출을 받는 것의 장점을 충분히 고려한 후에 해야 합니다.

모기지 문서화 프로세스의 만족도

차용인의 경우 모기지 선불 또는 최종 모기지 지불을 하는 경우 모기지 소유권을 가진 금융 기관에서 모기지 만족 문서를 작성, 서명 및 제출해야 합니다. 모기지 문서의 만족은 대출 기관과 그들의 법률 고문에 의해 만들어집니다.

종종 원래 모기지 대출 기관은 평생 동안 모기지를 책임집니다. 어떤 경우에는 모기지 대출 기관이 다른 금융 기관에 모기지를 매각했을 수 있습니다. 매각된 경우 최종 지불 시점의 모기지 소유자는 모기지 문서의 만족을 완료할 책임이 있습니다. 여러 당사자가 대출에 연루된 경우 모기지 문서의 최종 만족이 준비되는 데 몇 주가 소요될 수 있습니다.

모기지 문서의 만족에는 모기지와 관련된 모든 당사자의 이름이 포함됩니다. 기타 기본 정보에는 모기지 대출 및 지불금에 대한 세부 정보, 지불이 완료되었는지, 모기지론의 담보 자산에 대한 세부 정보, 대출 기관을 해제하는 조항 에서 선취 특권 재산과 재산을 이전하기 위해 취한 조치 제목.

모기지 문서의 만족은 유효하려면 모든 당사자가 서명해야 합니다. 서명한 후에는 주에서 위임한 절차에 따라 제출해야 합니다. 일반적으로 문서는 카운티 등기소, 토지 등기소, 시 등기소 또는 등기소에 제출됩니다. 행위.

특별 고려 사항

차용인은 모기지 문서의 만족을 만들고 그것을 제출하는 직접적인 책임이 없습니다. 적절한 기관과 함께 모든 단계가 완료되었는지 확인하기 위해 프로세스를 면밀히 따라야 합니다. 완전한. 일부 주에서는 모기지 문서 충족을 위한 특정 기간을 제공합니다. 이는 프로세스가 적시에 발생하도록 하는 차용인에게 유리하게 작용할 수 있습니다.

모기지 문서의 만족을 위한 절차가 완료되면 차용인도 해당 파일링 기관으로부터 파일링 확인을 받아야 합니다. 모기지론에 대한 만족이 제출되지 않은 경우 해당 기관에서 녹음, 부동산은 상환에도 불구하고 계속해서 유치권을 표시할 수 있습니다.