2021년 최고의 리버스 모기지 회사

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안정적인 평판을 가진 가장 큰 리버스 모기지 회사 중 하나인 American Advisors Group(AAG)은 다음과 같은 두 가지 중요한 기능을 제공합니다. 리버스 모기지론에 대해 전반적으로 최고의 회사로 만들기: 여러 모기지 유형 옵션 및 어떤 것이 가장 적합한지 선택하는 데 도움이 되는 전문가 너.

AAG는 금융의 안정성으로 명성이 자자한 국내 최대 리버스 모기지 제공업체입니다. 수년 동안 업계에서 몇 가지 차용 전략과 전문 지식을 제공하여 결정을 안내합니다. 최고의 종합 역 모기지 회사에 대한 우리의 투표로서 AAG는 질문을 시작하는 첫 번째 장소가 되어야 합니다.

잠재적인 초기 비용에는 이자율, 개인 모기지 보험이 포함되며 영향을 받습니다. (PMI), 개시 수수료, 지불 옵션 선택, 감정 및 타이틀 검색 수수료, 기타 마감 소송 비용. 이것들은 모두 선불 비용이며 집 가치에 따라 총 $6,000에서 $8,000 범위일 수 있습니다.

계약 기간 동안, 계약 종료 시 선불 보험료와 부동산 재산세 및 주택 소유자 보험 외에 연간 PMI를 지불하게 됩니다. 이것은 연간 $4,000에서 $9,000까지 추가될 수 있습니다. 그러나 주택에 거주하는 동안에는 모기지 상환금을 내지 않을 것입니다. 집을 팔거나 세상을 떠났을 때 대출 잔액을 지불해야 하며 그렇지 않으면 대출 기관이 부채를 해결하기 위해 집을 유지하게 됩니다.

프로그램 옵션 내에서 AAG는 상환금을 받고자 하는 기간과 사용 기간을 선택하는 기간 역 모기지를 제공합니다. 주택에 거주하고 세금 납부와 같은 조건을 준수하는 동안 지불을 받는 리버스 모기지 보험.

자격을 갖추려면 62세 이상이어야 하며 모기지 전액 또는 대부분을 상환해야 합니다. 해당 부동산은 귀하의 주 거주지여야 하며 귀하는 역으로 작성해야 합니다. 모기지 상담 문을 닫기 전에 독립 상담 기관과 상담하십시오. 이동 주택은 일반적으로 집 외부에 HUD 씰이 부착되어 있지 않으면 자격이 없습니다. 이 인장은 주택이 제조 건축 및 안전 표준을 충족함을 확인합니다.

AAG는 일반적으로 역 모기지 대출 기간 동안 서비스 수수료를 부과하지 않습니다. 일반적인 처리 시간은 신청서 제출부터 마감까지 30일입니다.

이 회사는 모든 주의 차용인에게 역 모기지를 제공하고 캘리포니아, 하와이, 뉴욕, 조지아 및 텍사스에 물리적 사무실을 두고 있어 보다 개인화된 고객 서비스를 제공합니다. 또한 온라인 계산기를 사용하여 자격이 될 수 있는 항목을 빠르게 추정하거나 짧은 온라인 양식을 작성하여 정보 키트를 받거나 전문가의 전화를 받을 수 있습니다.

2004년에 설립된 AAG는 미국 최고의 역 모기지 대출 기관 중 하나입니다. 그것은 업계에서 가장 큰 플레이어로 간주됩니다. AAG는 NRMLA(National Reverse Mortgage Lenders Association)의 역 대출 기관으로서 양호한 상태의 회원이며 고객 기반으로부터 계속해서 뛰어난 평가를 받고 있습니다. 이것은 회사의 지원적인 고객 서비스 환경에 대한 증거입니다.

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우리는 장기 대출 기간에 대한 Quontic Bank의 유연한 옵션을 좋아합니다. 그것의 종신 대출은 당신이 집에 머무르는 한 당신에게 돈을 지불하고 당신은 신용 한도와 같은 다른 계획의 기능을 결합하여 조건을 조정할 수 있습니다.

장기 대출 옵션과 다른 프로그램의 지불 기능을 혼합할 수 있는 기능을 갖춘 Quontic Bank는 장기 대출에 가장 적합합니다.

이 대출 기관은 전국적으로 이용 가능하며 월별 서비스 수수료를 부과하지 않습니다. 그러나 역대출의 수명 동안 관리 및 고객 서비스 작업에 대한 요금 퍼센트의 일부에 달할 수 있는 차용인의 한계 이자에 포함될 수 있습니다. 가리키다.

초기 마감 비용에는 첫 번째 PMI, 시작 수수료, 감정 및 타이틀 검색 수수료가 포함됩니다. 총 $6,000 ~ $8,000 범위에 있을 것으로 예상하십시오.

계약 기간 동안 남은 대출 잔액의 0.5%에 해당하는 연간 PMI와 부동산 재산세 및 주택 소유자 보험을 지불하게 됩니다. 이는 지역 세율 및 보험 적용 범위에 따라 연간 총 $4,000에서 $9,000까지 추가될 수 있습니다. 주택에 거주하는 동안에는 모기지 상환금을 내지 않을 것입니다. 집을 팔거나 세상을 떠났을 때 대출 잔액이 지불되거나 대출 기관이 부채를 해결하기 위해 집을 유지하게 됩니다.

다른 HECM 대출 프로그램과 마찬가지로 62세 이상이거나 주택을 완전히 소유하거나 리버스 모기지 펀드로 상환할 수 있을 만큼 충분히 낮은 잔고가 있고 모기지가 원금을 위한 것입니다. 거주. 또한, 연방 대출을 연체할 수 없으며 재산 관리, 주택 소유자 보험 및 재산세를 계속 유지해야 합니다. HUD 승인 HECM 카운슬러가 제공하는 소비자 정보 세션에 참여해야 합니다.

수량 대출 조건에는 일시불 지불, 신용 한도 지불, 월 상환 및 조합 지불이 포함됩니다. 대출은 30일에서 45일 사이에 승인되고 마감됩니다.

2009년에 설립된 Quontic Bank는 뉴욕 아스토리아에서 오프라인 기관으로 시작했습니다. 고객 기반에서 매우 긍정적인 평가를 받았으며 포괄적인 고객 서비스를 제공합니다. 이 대출 기관은 저소득, 재정적으로 취약한 소비자 및 미국 재무부의 커뮤니티 개발 금융 기관과의 작업을 통해 비즈니스 축적.

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Liberty Reverse Mortgage는 융통성 있는 조건, 가격 일치 및 마감일 보장과 함께 역 모기지 전문화(그들이 하는 전부임)를 제공하여 우수한 신용 차용자에게 최선을 다합니다.

좋은 신용 차용자에게 가장 적합한 Liberty Reverse Mortgage는 유연한 조건으로 경쟁력 있는 가격을 제공하며 종종 선결제 비용을 대출에 묶고 Liberty Iron Clad를 사용하여 경쟁업체의 프로그램 오퍼링과 일치하거나 능가합니다. 보장하다.

예상 수수료는 다음과 같습니다.

• FHA 모기지 보험은 주택 가치의 2%에 해당하며 한도는 $13,593입니다.
• 개시 수수료는 집 가치의 처음 $200,000의 2%에 나머지 가치의 1%를 더한 금액으로 설정되며 한도는 $6,000입니다.
• 감정 및 타이틀 검색 수수료 

집이 평가된 금액에 따라 초기 비용은 $5,000에서 $19,000 사이가 될 수 있습니다.

Liberty는 하와이, 뉴욕, 사우스다코타 및 유타를 제외한 모든 주에서 리버스 모기지를 제공합니다.

온라인 신청서는 귀하가 62세 이상인지, 모든 금액을 지불했는지 또는 대부분의 모기지, 최소 620점의 신용 점수, 그리고 해당 부동산이 주요 자산인 경우 거주. Liberty와 재정 상담가는 리버티 모기지를 승인하기 전에 지속적인 유지 관리, 보험 및 세금 비용을 처리할 수 있는지 확인합니다.

단독 가족 및 다가구 주택은 FHA 승인 콘도 및 제조 주택과 마찬가지로 자격이 됩니다.

Liberty는 평균적으로 60일 이내에 프로세스를 완료하며, 해당 기간 내에 모기지를 마감할 수 없는 경우 회사는 마감 비용에서 $500를 공제합니다.

Liberty HECM 및 HECM for Purchase 대출 신청 프로세스는 일반적으로 45일 이내에 마감됩니다. 대출 조건에는 일시불 지불, 신용 한도 지불, 월별 상환 및 조합 지불이 포함됩니다.

이 회사는 2003년에 설립되었으며 나중에 Ocwen Financial에 인수되었습니다. 이 회사는 설립 이후 75억 달러의 대출로 64,000명 이상의 고령자에게 자금을 지원하면서 지속적으로 대출 규모 면에서 최고의 대출 기관 중 하나였습니다. Liberty는 NRMLA(National Reverse Mortgage Lenders Association)의 회원이며 양호한 상태를 유지하고 있습니다.

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Reverse Mortgage Funding에는 FHA가 승인하지 않은 콘도를 허용하는 독점적인 역 모기지 상품이 있습니다. 차용인 연령 요건이 낮고 자산 접근성이 높아 더 쉽게 자격.

리버스 모기지 펀딩은 리버스 모기지에만 중점을 두고 있으며 보다 쉬운 자격 절차를 원하는 차용인들이 가장 선호하는 선택입니다. Equity Elite® 역 모기지 프로그램을 사용하면 60세에 자격을 얻을 수 있지만 기존 HECM 대출은 62세 이상이어야 합니다. 이 프로그램은 FHA가 아닌 콘도의 소유자와 구매자도 이용할 수 있으므로 자격을 위한 추가 범주의 주택이 열립니다. 주택 가치와 자산이 400만 달러에 도달하면 기존 HECM이 765,500달러로 상한선인 해당 규모의 대출을 받을 수 있습니다.

Reverse Mortgage Funding이 제공하는 추가 혜택은 Equity Elite® ZERO 프로그램으로 대출 기관의 거의 모든 마감 비용을 없애줍니다. 신용은 잠재적으로 더 낮은 이자율을 가지며 PMI가 없으므로 마감 시, 심지어는 중간 및 종료 시에도 비용이 적게 듭니다. 계약.

자격을 얻으려면 노스캐롤라이나, 텍사스, 유타를 제외하고 60세 이상이어야 합니다. 모기지론의 50% 이상을 상환해야 합니다. 더 많이 지불할수록 더 많은 대출을 받을 수 있습니다. 다른 대출 기관과 마찬가지로 신청하려면 면허가 있는 상담사와 만나야 하며 재정적 절차를 거쳐야 합니다. 귀하의 부동산 및 주택 소유자 보험 비용을 충당할 수 있는지 확인하기 위한 평가 및 신용 확인 거주.

단독 주택, 연립 주택, 콘도 및 다가구 주택은 Equity Elite® 자격을 얻을 수 있습니다.

이 회사는 일시불 지불, 신용 한도 지불금, 월별 상환 및 조합 지불금을 제공합니다.

Reverse Mortgage Funding은 동일한 전용 대출 팀을 사용하는 차용인과 계속 연락합니다. 필요한 지원을 제공하는 클라이언트의 HECM 계약 기간 동안 임원 및 전문적 지식. 전체 프로세스를 완료하는 데 30~45일이 걸립니다.

2012년 7월에 설립된 Reverse Mortgage Funding은 50개 주, 푸에르토리코 및 컬럼비아 특별구에 서비스를 제공하지만 Equity Elite는 현재 22개 주 지금은. 또한 National Reverse Mortgage Lenders Association의 정회원이기도 합니다. 이 대출 기관은 LendingTree.com, Trustpilot 및 ConsumersAdvocate.org에서 고객에게 주목할만한 소비자 친화적인 옵션으로 평가되었습니다.

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리버스 모기지는 FHA 매개변수에 의해 크게 정의되기 때문에 Longbridge Financial은 최고의 온라인 웹 사이트에서 쉽게 액세스할 수 있는 교육 자료와 업계 최고의 온라인 견적으로 인해 옵션 발전기.

영업 사원과 이야기하기 전에 스스로 교육하고 싶다면 Longbridge Financial이 최고의 온라인 옵션입니다. 그들의 웹사이트에서 온라인 견적을 받고 리버스 모기지를 더 잘 이해하는 데 도움이 되는 짧은 비디오를 시청할 수 있습니다. 성인 자녀가 부모의 역 모기지가 자녀에게 어떤 영향을 미칠 수 있는지 자세히 알아볼 수 있는 섹션도 있습니다. 또한 리버스 모기지 상담 및 신청 절차에서 기대할 수 있는 사항에 대해 알아볼 수 있습니다. 신청은 전화로 할 수 있으며 대출 마감은 차용인의 집에서 할 수 있습니다.

Longbridge의 HECM 제품은 개시, 소유권 및 에스크로 수수료, 감정 비용 및 PMI를 포함하여 다른 모든 제품과 동일한 비용을 부담하며, 모두 $4,000에서 $8,000에 달할 수 있습니다. Platinum Mortgage라고 하는 독점적인 비정부 역 모기지 프로그램의 경우 더 낮은 초기 비용, 잠재적으로 더 낮은 이자율, 더 높은 가치의 주택 융자에 노출됩니다.

Longbridge는 50개 주 전체와 컬럼비아 특별구에서 면허를 받았습니다.

다른 대출 기관과 마찬가지로 귀하는 62세 이상이어야 하며, 모기지 전액 또는 대부분을 상환해야 하며, 부동산은 다음 요건을 충족해야 합니다. 귀하의 주 거주지가 되며 재정 평가 및 학점을 신청하고 받아야 하는 면허 있는 카운슬러를 만나야 합니다. 확인하다.

회사는 월 서비스 요금을 부과하지 않으며 발신 수수료가 없는 옵션을 제공합니다. 이 대출 기관은 대출 신청 과정 전반에 걸쳐 최소 매주 업데이트하고 45일 이내에 대출을 마감할 것을 약속합니다.

Longbridge를 사용하면 지불금을 일괄 지불, 기간 지불, 신용 한도 또는 조합으로 받을 수 있습니다.

원래 2012년에 설립된 이 회사는 리버스 모기지에만 집중하고 고객 서비스 보증을 제공합니다. 그 보증에는 리버스 모기지가 귀하에게 최선인지 여부를 확인하는 약속이 포함됩니다. Longbridge는 Trustpilot 및 ConsumersAdvocate.org와 같은 많은 제3자 리뷰 사이트에서 우수한 리뷰를 보유하고 있습니다. 고객 리뷰는 지속적으로 대출 담당자를 칭찬합니다.

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FAR(Finance of America Reverse)의 HomeSafe 프로그램은 주거 공간을 축소하기 위해 새 집으로 이사하려는 노인에게 이상적인 비정부 역 모기지 상품입니다. 자신의 신체적 한계에 더 잘 맞는 집에서 살거나 자녀에게 더 가까이 이사하여 새 집을 구입하거나 콘도.

60대의 많은 사람들이 자녀를 키우고 더 이상 필요하지 않은 공간이 있는 큰 집에서 빈둥거림을 발견하게 됩니다. FAR의 HomeSafe 프로그램은 역 모기지의 이점과 위치, 크기 및 레이아웃 요구 사항을 더 잘 충족하는 새 주택 구입과 결합하려는 사람들에게 최고의 선택입니다.

HomeSafe는 새 주택이나 콘도 구매에 사용할 최대 400만 달러의 자산에 대한 액세스를 제공하기 때문에 고가치 주택 소유자에게 적합합니다.

HomeSafe를 사용하면 많은 마감 비용을 역 모기지로 통합할 수 있습니다. 감정가, 소유권 및 에스크로 수수료는 여전히 계산해야 합니다. 일부 차용인에게는 한 달에 최대 $35의 서비스 수수료를 부과할 수 있습니다.

FAR의 HomeSafe, HomeSafe Flex 및 표준 HECM 역 모기지는 차용인에게 일시불, 기간 지불 및 신용 한도와 같은 수익금에 액세스할 수 있는 다양한 방법을 제공합니다.

자격을 갖추려면 최소 62세 이상이어야 하고 모기지론의 대부분을 상환해야 하며 HUD 요구 사항을 완료해야 합니다. 재정 상담, 재정 평가 통과, 기본 주택에 리버스 모기지 적용 거주. 특정 신용 점수 요구 사항은 없습니다.

재무 평가에서는 필요에 따라 신용 기록, 재산세 기록, 월별 잔여 소득 및 기타 재무 지표를 살펴봅니다. 단독 패밀리 주택, HECM 제품에 대한 FHA 승인 콘도 및 HomeSafe에 대한 더 많은 콘도 중 하나에 거주 프로그램. 대출은 30~45일 이내에 마감됩니다.

FAR의 HECM 제품은 50개 주 모두에서 사용할 수 있지만 HomeSafe는 다음으로 제한됩니다. 25개 주 플러스 워싱턴 D.C.

회사의 고객 서비스 팀은 누구보다 적극적입니다. 그들은 당신을 격려합니다 이메일을 보내고 그들에게 전화하십시오. 당신의 상황에 대해.

2003년 설립된 이래로, 이 회사는 전문성과 고객 서비스에 대한 약속으로 두각을 나타내 왔습니다. 이 회사는 ConsumersAdvocate.org 및 Trustpilot과 같은 리뷰 사이트에서 별 5.0개 중 평균 4.6개를 받았습니다. FAR은 NRMLA 및 National Aging In Place Council의 회원으로서 고객 서비스에 대한 헌신을 보여주고 장기 상담 및 조언을 제공합니다.