모기지 위기의 5가지 결과

2000년대 초반은 많은 소비자들에게 신의 선물이었습니다. 신용은 비교적 쉽게 흘러서 대출, 신용 카드 또는 모기지 거부가 거의 불가능했습니다. 서브프라임 대출이 만연하여 투자자와 기업에 큰 이익을 줄 뿐만 아니라 많은 사람들이 주택 소유자가 되도록 함으로써 아메리칸 드림을 실현하는 데 도움이 되었습니다. 많은 사람들에게 축복이었지만 당시의 재정적 불행은 저당 위기와 대공황. 국가로서 우리는 우리의 무분별한 대가를 확실히 치러야 했으며 위기의 여파는 미래에도 우리와 함께할 것입니다. 여기에서 나온 다섯 가지 결과는 다음과 같습니다. 서브프라임 모기지 사태.
사진에서: 모기지 득점을 위한 5단계

서브프라임 위기: 개요

서브프라임 모기지론 붕괴 직전 경제 위기 경기 후퇴 기술 거품 때문이다. 이 부문의 기업들은 가치 평가가 급격히 상승했으며 해당 산업에 대한 투자도 매우 높았습니다. 이에 대한 대응으로, 중앙 은행 당국은 금리를 인하하여 세계 경제를 활성화하려고 했습니다. 결과적으로 더 높은 수익에 굶주린 투자자들은 더 위험한 투자로 눈을 돌리기 시작했습니다.

대출 기관도 신용 점수가 낮은 사람들에게 모기지를 승인하기 시작하면서 그렇게 했습니다. 이 사람들 중 일부는 소득도 자산도 없었습니다. 대출 기관은 이러한 대출을 특별 투자 수단으로 재포장했습니다.모기지 담보부 증권 (MBS) - 투자자에게 판매했습니다. 그러나 수요가 높아짐에 따라 주택 거품이 붕괴되어 전 세계 경제를 혼란에 빠뜨렸습니다.

슬럼버브의 부상

위기는 가정의 눈사태를 촉발했다 압류 한때 번성했던 교외 지역의 많은 부분을 공허하고 황폐하게 만들었습니다. 브루킹스 연구소(Brookings Institution)에 따르면 교외 지역은 빈곤층의 급격한 증가를 보았고, 브루킹스 연구소에 따르면 미국 인구의 약 3분의 1이 아래에 거주하고 있습니다.

빈곤 선.

이 현상은 미시간주 그랜드래피즈와 오하이오주 영스타운과 같은 중서부 도시와 그 주변에서 가장 두드러질 것입니다. 조용한 교외 지역에서 문제가 많은 지역으로의 이동은 다음을 포함한 여러 요인의 조합의 결과였습니다. 주택 거품 이민, 노동력 변화(소득 수준 이상)와 함께 만연한 압류 실업- 뿐만 아니라 인구의 급증.

회복은 쉽지 않았습니다. 그 영향은 여전히 ​​미국을 포함한 미국의 특정 지역에 남아 있습니다. 녹 벨트—캘리포니아의 도시에서도. 큰 커뮤니티는 여전히 높은 수준을 보고 있습니다. 공실률, 많은 사람들이 실직하고 빈곤선 아래에서 살고 있습니다. 예를 들어, 미시간의 실업률은 2019년 10월에 4.1%로 전국 실업률 3.6%를 웃돌았습니다.

진행중인 압류 혼란

사람들을 다른 곳에서 살 곳을 찾아야 하는 상황에 놓이게 하는 것 외에도, 연방 준비 제도 이사회 주택은 수백만 명의 미국인에게 주요 자산이기 때문에 압류가 편안한 은퇴의 전망을 손상시킬 수 있다고 주장합니다. 물론 이것은 압류가 주택 소유자에게 미칠 수 있는 피해에 추가로 발생합니다. 신용 점수.

경제 붕괴를 동반한 압류의 물결은 시작에 불과했습니다. 비록 숫자가 그들이 서브프라임 위기 이후에 있었던 것과 같지는 않지만 사람들은 끝이 보이지 않고 계속해서 집을 잃고 있습니다. 대충 있었다 300,000건의 압류 MarketWatch의 보고서에 따르면 2019년 상반기에 기록되었습니다. 지역 수준에서 압류 시작은 국가 지역 시장의 42%에서 급증했습니다.

높은 실업률

서브프라임 모기지 사태 이후 전국 실업률이 10%대를 맴돌다가 이후 하락세를 보이고 있다. 2020년 1월 기준 우리나라 실업률은 3.6%로 보고됨, 노동 통계국(BLS)에 따르면. 그러나 일부 주의 실업률은 여전히 ​​전국 평균보다 높은 추세입니다. 2020년 1월 말 기준 알래스카의 세율은 6.1%, D.C.의 세율은 5.3%, 미시시피의 세율은 5.7%였습니다.

하지만 전국 실업률은 상승할 것으로 예상 2030년까지 전체 퍼센트만큼. 많지는 않지만 지역 및 주 실업도 급증할 수 있습니다.

신용 강화

낮은 실업률, 빠른 주택 융자 승인, 신용에 대한 자유로운 접근은 과거의 일입니다. 누구나 얻을 수 있는 반면 신용 카드 경제가 붕괴되기 전에 모기지 승인을 받거나 자격을 갖춘 차용인으로 간주되는 사람들도 승인을 받는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 일부 추정에 따르면 주택 융자 신청 10건 중 1건만이 시장 붕괴 이후 승인되었습니다.

힘든 시간을 보내다

의심의 여지가 없습니다. 위기가 닥친 이후 일반적으로 상황이 더 어려워졌습니다. 중산층. 사실로, 미국인의 49% 야후 파이낸스(Yahoo Finance)의 보고서에 따르면 오마하 퍼스트 내셔널 뱅크(First National Bank of Omaha)가 실시한 설문조사에 따르면 2020년에는 월급을 받는 생활을 할 것이라고 말했다. 설문조사에 응한 사람들의 절반 이상이 3개월 이상의 비용을 충당하기에 충분한 저축을 하지 않았습니다.

결론

이것이 제시하는 암울한 그림에도 불구하고, 그것이 모두 나쁜 것은 아닙니다. 금리 에 있다 최저 기록, 대출을 받을 수 있는 사람들을 위해 이자로 많은 돈을 절약합니다. 그리고 인플레이션 지난 1년 동안 중요한 역할을 하지 않았으므로 우리 돈의 가치를 침식하지 않았습니다. 게다가 경제학자들은 2029년경까지 성장이 예상되는 경제가 올바른 방향으로 가고 있다고 말합니다.