특별 감정 채권 정의

특별 감정 채권이란 무엇입니까?

특별 평가 채권은 일반 의무 채권, 일반적으로 개발 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 발행되며, 빚진 이자는 해당 프로젝트의 수혜자에게만 부과되는 세금으로 지불됩니다.

특별 감정 채권의 이해

NS 지방채 고속도로, 하수 시스템, 레크리에이션 공원, 공립 학교 등과 같은 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 주 또는 지방 정부에서 발행합니다. 시, 읍, 군의 특정 지역의 부동산 개선을 후원하기 위해 시채를 발행하는 경우 이를 특별 감정채라고 합니다.

특별 평가 채권을 구매하는 투자자는 정부로부터 정기적인 이자를 받습니다. 발급자 채권이 만기될 때까지 주요한 채권자에게 상환됩니다. 공채에 대한 지불 의무는 프로젝트의 직접적인 혜택을 받는 거주자에게 부과된 세금 부분에서 받는 수익으로 보장됩니다. 즉, 채권 발행에 대한 지불을 지불하기 위해 개선의 직접적인 혜택을 받을 사람들에게만 추가 세금이 부과됩니다. 특별 평가 세금은 프로젝트의 총 비용을 초과할 수 없습니다.

예를 들어, 인도를 다시 포장하기 위해 특별 평가 채권을 발행한 경우 특정 커뮤니티의 경우 이 혜택을 받는 지역의 주택 소유자에게 추가 세금이 부과됩니다. 프로젝트. 지역 주택 소유자는 산책로가 더 좋아지고 그에 따라 재산 가치가 상승하는 것을 볼 수 있지만 이는 대가를 치르게 됩니다. 그들의 재산세 지방 자치 단체가 채권 보유자에게 지불해야 하는 이자를 지불하기 위해 인상됩니다. 특별평가채권에 대한 이자는 개발 수혜를 받는 지역사회의 세금으로 지급되기 때문에, 혜택을 받는 커뮤니티의 구성원이 문제에 투자하여 자금을 조달하기 위해 부과되는 추가 세금을 상쇄합니다. 노예.

특별 평가 채권에 대한 이자는 다음과 같습니다. 고정 또는 가변. 만기 기간은 프로젝트의 복잡성에 따라 달라지며 일반적인 만기 범위는 1년에서 20년 사이입니다. 또한 이러한 채권은 완전한 믿음과 신용 시 정부의. 온전한 믿음과 신용 담보로 담보되지 않은 경우 일반 의무 채권 동일한 발행자의.

대부분의 지방 공채와 마찬가지로 특별 평가 공채에 대한 이자는 연방세가 면제되며 투자자가 부채를 발행하는 주 또는 지방 자치 단체에 거주하는 경우 대부분의 주 및 지방세가 면제됩니다.투자자가 높을수록 한계 세율, 채권의 면세 가치가 높을수록 더 바람직합니다. 따라서 일반적으로 세율이 높은 주에서는 특별 평가 채권에 대한 수요가 더 많습니다. 주 또는 연방 정부가 세율을 낮추면 공채는 세금이 높은 개인에게 유리한 일부를 잃게 되므로 바람직하지 않게 됩니다.