연간 모기지 명세서 정의

연간 모기지 명세서란 무엇입니까?

연간 모기지 명세서는 저당권 설정자 저당권자의 서비스에 의해. 명세서는 일반적으로 모기지 이자, 현재 모기지 잔액, 현재 이자율, 대출 기간, ​​모기지 잔고를 나타냅니다. 기간, 대출 기관이 차용인을 대신하여 지불한 예치된 세금 및/또는 보험, 대출 기관의 연락처 정보, 연체 또는 연체된 지불이 있는 경우 저당.

연간 모기지 명세서 작동 방식

연간 모기지 명세서는 모기지 대출 기관에서 준비합니다. 이 문서는 매년 한 번 편집되어 차용인에게 발송됩니다. 연간 모기지 명세서의 목적은 차용인에게 대출 관련 주요 정보를 제공하는 것입니다. 대출, 계정 활동 및 차용인이 지불해야 하는 기타 재정적 의무에 대한 정보 책임이 있는. 모기지 명세서에는 마지막 명세서가 발행된 날짜로부터의 지불 내역이 포함될 수도 있습니다.

모기지 명세서는 매월 정기 명세서로 발행되거나 요청 시 차용인에게 제공될 수도 있습니다. 명세서에 제공된 정보는 차용인이 대출에 대해 지불한 이자를 공제하기를 희망하는 경우 세금 보고서에서 올바른 공제를 받는 데 도움이 됩니다.

연간 모기지 명세서는 구매자에게 중요한 공개 문서입니다. 민감한 정보가 포함된 주요 재무 문서이기도 합니다. 따라서 정확성을 확인하고 안전하게 보관하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 차용인은 연간 명세서를 자신의 기록과 비교하고 관련 실수나 실수를 보고해야 합니다. 정정된 명세서를 발행할 수 있도록 즉시 대출기관에 명세서, 미결제 잔액 또는 지불 내역을 필요한.

차용인은 모기지 명세서를 안전하게 보관해야 하며 대출 기관에 계산에 대한 설명을 요청할 경우 서면으로 설명을 요청해야 합니다. 대부분의 금융 기관은 이제 월별 명세서 및 기타 계정과 함께 연간 모기지 명세서를 작성합니다. 고객이 온라인으로 쉽게 액세스하고 인쇄할 수 있도록 액세스 가능한 정보 및 업데이트 기록.

이것은 차용인이 즉시 명세서를 검토하고 인쇄할 수 있기 때문에 추가적인 편의를 제공합니다. 이 서류가 우편이나 다음을 통해 도착할 때까지 기다릴 필요 없이 이메일. 모기지 보유자는 온라인에서 쉽게 찾을 수 있는 모기지 계산기를 사용하여 명세서에 표시된 숫자를 다시 확인할 수 있습니다.

연간 모기지 명세서의 구성 요소

미국에서는 연간 모기지 명세서를 연말 명세서 또는 모기지 이자 명세서라고도 합니다. 라고도 합니다. 양식 1098.

국세청(IRS)은 대출 기관 또는 기타 기업이 연간 모기지를 보내도록 요구합니다. 특정 달력 기간 동안 이자를 $600 이상 지불한 개인 또는 법인에 대한 명세서 년도. 모기지의 경우, 이 양식에는 지불한 모기지 이자 및 대출과 관련된 포인트가 나열됩니다. 차용자가 관련 청구를 원하는 경우 이 양식이 필요합니다. 세금 공제 자격이 있을 수 있습니다. 납세자는 회계사 또는 세무 대리인과 상의하거나 IRS 지침을 검토하여 다음을 수행해야 합니다. 그들이 지불한 이자가 공제 가능한지, 그렇다면 세금에 이 정보를 나열하는 방법을 알아보십시오. 반품.

양식 1098에는 무엇이 포함되어 있습니까?

다음을 포함한 모기지 대출에 대한 주요 세부 정보:

• 대출자의 이름과 주소
• 대출 기관의 세금 ID 번호
• 차용인의 이름과 주소
• 차용인의 세금 ID 번호
• 모기지를 확보한 부동산의 수
• 1년 동안 차용인이 지불한 모기지 이자
• 미결제 모기지 원금
• 모기지 개시일
• 과납한 이자의 환불
• 모기지 보험료
• 레지던스 구매 시 지급되는 포인트
• 모기지 취득일

세금에서 모기지 이자를 공제할 계획이라면 이 양식이 필요합니다. 그리고 모기지 이자 세금 혜택을 극대화하려면 보고서를 제출할 때 정보를 올바르게 입력했는지 확인하는 것이 중요합니다.

연간 모기지 명세서 예

최근에 주택을 구입했다면 연간 모기지 명세서가 어떻게 생겼는지 아직 생소할 수 있습니다. 세금 신고 시즌이 되면서 Form 1098을 살펴보는 것이 중요합니다. 모기지 대출 기관이 관련 정보를 추가하기 전의 이 양식은 다음과 같습니다.

자주 묻는 질문