뉴욕시 회복 지수: 4월 25일

편집자 주: 아래에서 원래 2022년 4월 26일에 발행된 NYC 회복 지수의 86주차 릴리스를 찾을 수 있습니다. 최신 데이터를 보려면 NYC Recovery 지수 홈페이지를 방문하십시오.

뉴욕시의 경제 회복 지수는 2022년 4월 16일로 끝나는 주에 소폭 상승하여 100점 만점에 75점으로 마감했습니다. 이번 주 긍정적인 발전에는 지하철 이용객과 식당 예약이 증가한 반면 실업 보험 청구는 다시 2019년 수준 아래로 떨어졌습니다. 단점으로는 최근 몇 주 동안 새로운 감염이 가속화되고 도시의 임대 시장이 타이트해짐에 따라 COVID-19 입원률이 계속 상승했습니다.

4월 26일 에릭 아담스 시장 해결 그의 행정부의 첫 번째 시에서 시에서 취임한 첫 100일 동안의 주요 성과와 도시 개선 계획을 간략하게 설명합니다. 연설에서 Adams는 도시의 공중 보건, 기반 시설, 도시의 젊음을 고양하고, 평등한 경제 회복을 촉진하고, 더 안전하고 정의로운 조치를 취합니다. 도시. Adams는 또한 2023 회계연도에 대한 시의 예산을 공개했는데, 총 997억 달러에 달하는 예산 준비금이 63억 달러로 시 역사상 가장 높은 금액입니다.

Investopedia와 Investopedia의 공동 프로젝트인 New York City Recovery Index에 따르면 뉴욕시의 경제 회복은 100점 만점에 75점입니다. NY1. 팬데믹이 발생한 지 2년이 조금 넘었지만 뉴욕시의 경제 회복은 팬데믹 이전 수준의 4분의 3 수준입니다.

COVID-19 입원은 계속 증가하고 있습니다

코로나19 입원율이 4월 16일로 끝나는 주에도 상승세를 이어가며 3월 중순 이후 5주 연속 증가세를 보였다. 7일 평균 일일 입원 건수는 43건으로 전주보다 5건 늘었다. 한 달 넘게 상승한 후 현재 평균은 현재 3월 12일에 기록된 포스트오미크론 최저치인 18건보다 2.5배 이상 높지만 여전히 최고 수준보다 훨씬 낮습니다. 긍정적인 신호로 신규 입원 증가율은 둔화되고 있는 것으로 보이며 4월 초에 비해 주당 증가율이 더 작습니다.

신규 감염에 대해서는, 질병통제예방센터 계속해서 뉴욕 지역(뉴저지, 뉴욕, 푸에르토리코, 및 미국령 버진 아일랜드)는 오미크론과 관련되어 있으며 진화하는 BA.2.12.1 균주가 현재 새로운 균주의 58.1%를 구성하고 있습니다. 사례. 최신 자료에 따르면 COVID-19에 대해 완전히 예방접종을 받은 뉴욕시 거주자의 비율은 거주자의 최대 78%에 달했습니다. 뉴욕시 건강 통계. 2020년 3월 대유행이 시작된 이래로 도시에서 236만 건 이상의 사례가 기록되었고 40,181명이 사망했습니다.

실업수당 청구 폭락

실업 보험 청구는 4월 16일로 끝나는 주에 5,810건에서 4,840건으로 거의 1,000건 가까이 급감했습니다. 이번 주 감소는 실업 청구를 팬데믹 이전 수준 이하로 되돌려 이전 주의 상승을 상쇄하는 것 이상입니다. 2019년 4월에 해당하는 주를 추적하는 실업 수당 청구 건수는 5,220건이었습니다. 실업수당 청구의 감소는 이번 주 전체 지수에 가장 큰 상승 기여를 했습니다.

주택 판매는 소폭 감소

뉴욕시 전체 주택 판매는 4월 16일 마감 주에 감소를 목격했으며, 전주에 비해 88가구 감소했습니다. 이번 주에 705건의 보류 중인 주택 판매는 팬데믹 이전 수준보다 훨씬 높은 수준을 유지하고 있으며 판매는 해당 주를 추적하는 2019년 이동 평균보다 56% 높습니다. 자치구별로 브루클린은 신규 주택 판매를 계속 주도하고 있으며 자치구의 신규 판매가 2019년 수준을 80% 초과했습니다. 맨해튼과 퀸즈는 팬데믹 이전 수준보다 각각 50%와 33% 높은 주택 판매를 기록했습니다.

임대 가용성 감소

4월 16일로 끝나는 주에는 12,573채의 주택이 시장에 나와 전주에 비해 945채가 감소했다. 이에 따라 임대 하위 지수는 100점 만점에 76점으로 떨어졌습니다. 현재 공실 수준은 팬데믹 이전 수준보다 약 3000가구(전체의 약 4분의 1) 차이가 난다. 이번 주 하락은 2주 연속 상승에 이어 2주 만에 처음입니다. 도시의 임대 공실은 일반적으로 여름이 다가옴에 따라 증가하여 앞으로 몇 주 동안 증가할 여지를 남깁니다.

한편, 뉴욕시 전역에서 임대료가 빠른 속도로 상승하고 있으며, 이는 전국적으로 급증하는 주택 시장을 반영하고 있습니다. StreetEasy 데이터에 따르면 맨해튼 세입자는 2022년 1분기에 치솟는 비용에 직면했으며 일부 지역은 25% 이상 인상되었습니다. 가장 큰 인상은 맨해튼 지역인 Soho, Nolita 및 Little Italy에서 발생했으며 임대료는 전년 대비 51% 증가했습니다. 이스트 빌리지의 임대료는 거의 비슷한 수준으로 전년 대비 48% 상승했습니다. StreetEasy가 2011년 시장을 추적하기 시작한 이래로 뉴욕시 임대료는 현재 가장 빠른 속도로 상승하고 있습니다. 맨해튼 아파트의 평균 월세는 2월에 3,630달러로 상승하여 대유행 이전보다 7.1% 높아졌습니다. 수준.

지하철 이용객 증가

뉴욕시 지하철 시스템은 4월 16일로 끝나는 주에 승객 수가 약간 증가했으며 주간 평균 승객 수는 275만 명이었습니다. 이는 2주 만에 처음으로 증가한 것이며, 이제 승객 수는 오미크론 이전 수준과 일치합니다. 4월 12일 브루클린의 선셋 파크 지하철에서 발생한 총격 사건은 즉각적인 여파를 제외하고 승객 수준에 거의 부정적인 영향을 미치지 않았습니다. 이번 주 상승으로 지하철 이용객 하위 지수는 팬데믹 이전 수준보다 40.4% 더 높아졌고, 완전히 회복될 때까지 상당한 근거가 남아 있습니다.

레스토랑 예약 점프 더 높이

레스토랑 예약은 부활절, 유월절 및 라마단 휴일 주말 동안 야외 식사 활동이 증가함에 따라 4월 16일로 끝나는 주에 상당히 증가했습니다. 이번 주 예약이 인상적으로 증가하면서 레스토랑 예약 하위 지수는 현재 팬데믹 이전 수준보다 37.6% 낮고 2021년 11월 이전 수준을 초과했습니다. 이후 7일 평균 예약도 11월 이후 강력한 수준을 유지하고 있습니다.

이번 주 증가에도 불구하고 뉴욕시는 레스토랑 예약 회복에서 다른 주요 도시에 뒤쳐져 있습니다. 워싱턴 D.C, 시카고, 로스앤젤레스 및 휴스턴의 레스토랑 활동은 여전히 ​​상당히 높습니다. 휴스턴의 레스토랑이 2019년 예약 수준을 초과한 팬데믹 이전 평균에 비해 4.5%. D.C.와 시카고 레스토랑의 예약은 각각 팬데믹 이전 수준보다 23.8%와 19.6% 낮은 반면 로스앤젤레스는 5.9%에 불과합니다. 뉴욕시는 오미크론 파동이 정점에 달한 이후 예약 증가에서 다른 주요 도시에 뒤쳐져 있습니다. 휴스턴만이 일부 도시 중에서 예약 증가가 더 낮았기 때문입니다.

편집자 주: 아래에는 원래 2022년 4월 19일에 발행된 NYC 회복 지수의 85주차 릴리스가 있습니다. 최신 데이터를 보려면 NYC Recovery 지수 홈페이지를 방문하십시오.