주택 담보 대출을 조기에 상환할 수 있습니까?

ㅏ 주택 담보 대출 많은 현금이 필요할 때 강력한 도구가 될 수 있습니다. 집을 개선하고 싶거나, 고금리 부채를 갚고 싶거나, 자녀 교육에 자금을 지원하고 싶거나, 자산을 통해 소비자 신용 카드보다 훨씬 낮은 이율로 돈을 빌릴 수 있습니다.

많은 사람들이 더 긴 것을 선택합니다. 반환 월 지불 금액을 합리적으로 유지하기 위한 주택 담보 대출 기간. 하지만 월별 현금 흐름이 증가한 것을 발견했다면 어떻게 하시겠습니까? 일찍 갚을 수 있습니까? 많은 것들이 그렇듯이, 그 답은 작은 글씨에 있습니다.

주택 담보 대출이란 무엇입니까?

주택 담보 대출은 귀하의 주 거주지에 구축된 자산을 담보로 하는 대출입니다. 모기지 페이먼트를 하면 에퀴티가 생겨서 빚진 금액의 잔액이 줄어들게 됩니다.

형평성 현재에서 미지급 모기지 차액을 빼서 결정됩니다. 시장 가치 당신의 가정의. 시장이 훨씬 더 낮았을 때 집을 구입했다면 자산을 빠르게 구축할 수 있습니다. 그 자산은 대출 기관이 주택을 사용하여 대출을 허용할 수 있는 금액을 결정하는 데 사용됩니다. 서로 나란한.

주택 담보 대출은 매우 유사한 방식으로 운영되기 때문에 두 번째 모기지라고도 합니다. 지불, 금리, 그리고 기간은 일반적으로 5~30년의 표준 기간 동안 고정됩니다. 그리고 기본처럼 저당, 주택 담보 대출은 이자를 부과합니다. 상환기간이 길수록 관심 시간이 지남에 따라 갚는 것입니다.

주택 담보 대출을 일찍 갚을 수 있습니까?

대출 기관은 대출에 부과된 이자로 이익을 내기 때문에 대출 기간이 모두 지켜지도록 하려는 이유를 쉽게 이해할 수 있습니다. 그러나 대부분의 주택 담보 대출에는 조기 상환 벌금이 부과되지 않습니다. 조기 상환 위약금이 있는 경우 대출 계약서에 이를 명시해야 합니다.

차용인은 숨겨진 위약금이나 수수료가 포함되어 있지 않은지 확인하기 위해 대출 계약의 작은 글씨를 읽어야 합니다. 법률 용어가 어렵다면 대출 기관에 조기 상환 벌금이 있는지 문의하십시오. 조기 상환에 대한 벌금에 대한 명시적인 언급이 없는 한 상환될 때까지 대출에 대해 자유롭게 추가 지불할 수 있습니다.

조기 상환 벌금의 이상한 경우에도 주택 담보 대출을 조기에 상환할 가치가 있습니다. 몇 년 동안 계약을 해지할 수 있는지에 따라 수천 년 동안 발생한 이자를 절약하기 위해 일회성 위약금을 지불할 가치가 있을 수 있습니다.

주택 담보 대출을 조기에 상환해야 하는 이유는 무엇입니까?

주택 담보 대출을 조기에 상환할 수 있다는 사실을 알게 되었으므로 장단점을 비교해 볼 수 있습니다. 많은 차용인은 더 낮은 월 지불금으로 월예산에서 더 많은 호흡 공간을 확보하기 위해 더 긴 기간의 대출을 선택합니다. 그러나 소득이 증가하면 주요한 주택 담보 대출의 상당액을 절약할 수 있습니다.

대출에 대한 추가 지불을 시작하기 전에 조기에 상환하여 절약할 수 있는 금액을 계산하십시오. 낮은 이자율로 빌린 경우 현재 지불 계획에 따라 지불하고 대출을 더 빨리 상환하는 데 사용했을 돈을 투자할 가치가 있습니다. 귀하의 목표가 월별 지불금을 없애는 것이라면 대출을 조기에 상환하는 것이 시장에서 벌어들이는 것보다 더 매력적일 수 있습니다.

주택 담보 대출을 조기에 상환하려면 어떻게 해야 합니까?

주택 담보 대출을 조기에 상환하는 세 가지 방법이 있습니다.

• 일괄: 대출금의 나머지 금액을 별도의 계좌에 저장했다면 한 번에 상환할 수 있습니다. 최종 상환 금액을 알아보려면 대출 기관에 전화해야 합니다.
• 추가 원금 지불: 모든 지불에 일정 금액을 추가하여 이자를 받는 원금을 줄일 수 있습니다.
• 간헐적 지불: 추가 현금이 있으면 대출에 적용할 수 있습니다. 이것은 보너스 또는 세금 환급을 사용하는 좋은 방법입니다.

월예산과 장기 목표에 가장 적합한 방법을 선택하십시오.

결론

주택 담보 대출을 조기에 상환하는 것은 대출 기간 동안 상당한 금액의 이자를 절약할 수 있는 좋은 방법입니다. 조기 상환 페널티는 드물지만 존재합니다. 대출 계약서를 다시 확인하고 위약금이 있는지 직접 문의하십시오. 조기 상환에 대한 위약금이 없다면 더 낮은 지불로 더 긴 계약에 서명하는 것이 더 나을 것입니다.