1월 기존 주택 판매 12년 만에 최저치 기록

이전 소유 주택의 판매는 1월에 12개월 연속 하락하여 2010년 10월 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다.

기존 주택 매매 지난달 0.7% 하락한 연율 400만건, 전미부동산협회(NAR) 화요일 보고했다. 12월보다 하락폭이 더디기는 했지만 경제학자들은 증가를 예상하고 있었습니다.

NAR은 기존 주택의 중간 가격이 1.3% 증가한 $359,000를 기록했으며 Freddie Mac에 따르면 30년 고정 금리의 평균 금리가 주택담보대출 (최대 $726,200)는 지난주 6.32%로 전주의 6.12%와 전년도 3.92%에서 상승했습니다.

NAR 수석 이코노미스트 로렌스 윤은 주택 판매가 각 시장의 경제성에 따라 가격이 달라지며 "바닥을 찍고 있다"고 말했다. 그는 저가 지역은 완만하게 성장하는 반면 더 비싼 지역은 하락세를 보이고 있다고 지적했습니다.

재고 증가

윤 대표는 1월 말 주택 총재고가 12월보다 2.1% 증가한 98만호라는 점은 잠재적 구매자들에게 희소식이라고 덧붙였다. 그는 이용 가능한 주택의 수가 여전히 적지만 구매자들이 더 나은 협상력을 갖기 시작했다고 설명했습니다. 윤씨는 시장에 나온 집이 2개월 이상 있으면 원래 정가보다 10% 정도 저렴하게 살 수 있다고 말했다.