Šeimos ribotos partnerystės (FLP) apibrėžimas

Kas yra ribotos šeimos partnerystė (FLP)?

Ribota šeimos partnerystė (FLP) yra susitarimo rūšis, kai šeimos nariai kaupia pinigus verslo projektui vykdyti. Kiekvienas šeimos narys perka verslo vienetus ar akcijas ir gali gauti pelną proporcingai turimų akcijų skaičiui, kaip nurodyta partnerystės veiklos sutartyje.

Šeimos ribotos partnerystės (FLP) supratimas

Ribotos šeimos bendrijos turi dviejų tipų partnerius. Generaliniai partneriai paprastai valdo didžiausią verslo dalį ir yra atsakingi už kasdienes valdymo užduotis, tokias kaip visų grynųjų pinigų indėlių ir investicinių operacijų priežiūra. Generalinis partneris taip pat gali imti valdymo mokestį iš pelno, jei tai numatyta partnerystės sutartyje.

Riboti partneriai neturi valdymo pareigų. Vietoj to jie perka verslo akcijas mainais į dividendai, palūkanas ir pelną, kurį gali gauti FLP.

FLP skiriasi priklausomai nuo verslo pobūdžio. Pavyzdžiui, tarkime, kad asmuo nori pradėti prabangių butų verslą. Jis tikisi, kad projektas kainuos 1 mln. JAV dolerių, įskaitant apyvartinį kapitalą, ir kasmet įsisavins apie 200 000 USD grynųjų prieš palūkanas už hipotekos mokėjimus ir mokesčius. Jis apskaičiuoja, kad jam reikės bent 50% pradinės 500 000 USD įmokos. Taigi, jis paskambina kai kuriems šeimos nariams ir jie visi sutinka įsteigti FLP, kuris išleis 5000 ribota partnerystė akcijų po 100 USD, iš viso 500 000 USD. Komanditinės partnerystės sutartyje nurodyta, kad vienetų negalima parduoti mažiausiai šešerius metus, o FLP 70% grynųjų pinigų uždirbs dividendų forma.

Kaip pagrindinis partneris, pirminis asmuo, paskambinęs, perka 500 akcijų, įnešdamas 50 000 USD į FLP. Šeimos nariai perka likusias akcijas. Dabar kiekvienas šeimos narys turi FLP akcijų, kurių kaina prasideda nuo 500 000 USD. Tada pagrindinis partneris gali gauti pirmąją hipotekos paskolą už likusius 500 000 USD, kad galėtų pradėti 1 mln. USD prabangaus būsto projektą.

Tada FLP nuomoja šiuos butus nuomininkams ir pradeda imti pajamas iš nuomos. Kai hipoteka yra sumokėta, pelnas ir dividendai paskirstomi ir kiekvienas šeimos narys tampa turtingesnis.

Šeimos ribotos partnerystės pranašumai

Yra keletas nekilnojamojo turto ir dovanų mokesčių lengvatų, susijusių su šeimos komanditine bendrija. Kelios šeimos sukuria FLP, kad perduotų turtus kartoms, tuo pačiu užtikrindamos tam tikrą mokesčių apsaugą. Kiekvienais metais asmenys gali nemokamai apmokėti FLP palūkanas kitiems asmenims iki metinė dovanų mokesčio išimtis. Šiuo metu dovanų neįtraukimas yra 15 000 USD asmenims ir iš tikrųjų padvigubėjo iki 30 000 USD susituokusioms poroms.

Tarkime, pora sutaupė 5 milijonus dolerių. Jie turi tris vaikus ir devynis anūkus. Pora nusprendžia visą sumą pervesti į jų įkurtą FLP. Kiekvienais metais jie dovanoja 30 000 USD vertės FLP palūkanas kiekvienam iš savo 12 vaikų ar anūkų. Tai reiškia, kad pora kasmet gali pervesti 360 000 USD vertės FLP palūkanas be dovanų (darant prielaidą, kad dovanų mokesčio išimtis išlieka ta pati).

Būsimos grąžos neįtrauktos į nekilnojamojo turto mokesčius

Be to, šis turtas iš tikrųjų palieka poros dvarus, kiek tai susiję su IRS, todėl bet kokia būsima grąža nebus įtraukta turto mokesčiai. Poros vaikai ir anūkai turėtų naudos iš bet kokių palūkanų, dividendų ar pelno, gauto iš FLP, taip išsaugodami turtą ateities kartoms.

Kaip pagrindiniai partneriai, pora gali nustatyti partnerystės sutarties sąlygas, kad šios dovanos nebūtų iššvaistytos ar netinkamai valdomos. Pavyzdžiui, jie gali nustatyti taisyklę, pagal kurią dovanotos akcijos negali būti perleistos ar parduodamos, kol naudos gavėjai nesulauks tam tikro amžiaus. Jei naudos gavėjai yra nepilnamečiai, akcijos gali būti perleistos per a Vieningo perkėlimo į nepilnamečius įstatymas (UTMA) sąskaitą.

Kadangi FLP struktūra ir juos reglamentuojantys mokesčių įstatymai yra sudėtingi, prieš sukurdami FLP šeimos turėtų pasitarti su kvalifikuotais buhalteriais ir mokesčių specialistais.