Kas yra sutarties naujovė?

Kas yra Novacija?

Novacija yra vienos iš šalių pakeitimas dviejų šalių susitarime, sutikus visoms trims dalyvaujančioms šalims. Naujokas reiškia pakeisti seną įsipareigojimą nauju.

Pavyzdžiui, tiekėjas, norintis atsisakyti verslo kliento, gali rasti kitą kliento šaltinį. Jei visi trys sutinka, sutartis gali būti nutraukta ir pakeista nauja sutartimi, kuri skiriasi tik tiekėjo vardu. Senasis tiekėjas atsisako visų sutarties teisių ir pareigų naujam tiekėjui.

Kaip veikia novacija

Teisine kalba novacija yra sutarties „naudos ir naštos“ perleidimas kitai šaliai. Privalumai gali būti mokėjimai. Našta yra įsipareigojimai, kurių prisiima, kad gautumėte mokėjimą. Viena sutarties šalis nori atsisakyti naudos ir atsisakyti naštos.

Sutarties atšaukimas gali būti nepatogus, brangus ir kenkti verslo reputacijai. Susitarimas, kad kita šalis įvykdytų sutartį tomis pačiomis sąlygomis, sutikus visoms šalims, yra geresnis verslas.

Naujovės dažnai pastebimos statybų pramonėje, kur subrangovai gali žongliruoti keliais darbais vienu metu. Rangovai tam tikrus darbus gali perduoti kitiems rangovams, gavę užsakovo sutikimą.

Naujovės dažniausiai naudojamos, kai parduodamas verslas arba perimama korporacija. Naujasis savininkas nori išlaikyti sutartinius verslo įsipareigojimus. Kitos sutarčių šalys nori nenutrūkstamai tęsti savo susitarimus. Novacijos sklandžiai pereina.

Novacija vs. Užduotis

Naujovė yra alternatyva procedūrai, žinomai kaip užduotis.

Vykdydamas užduotį vienas asmuo ar įmonė perleidžia teises ar turtą kitam asmeniui ar įmonei. Tačiau perleidimas apima tik naudą, o visi įsipareigojimai lieka pradinei sutarties šaliai. Naujovės perduoda naudą ir galimus įsipareigojimus naujai šaliai.

Pavyzdžiui, subnuoma yra perleidimas. Originali nuomos sutartis lieka galioti. Nuomotojas antruoju laišku gali laikyti pagrindinį nuomininką atsakingą už žalą ar nesumokėjimą.

Naujovėje pirminė sutarties šalis perduoda ir teises, ir pareigas, ir pasitraukia. Pradinė sutartis buvo anuliuota.

Nuosavybės teisėje novacija atsiranda, kai nuomininkas pasirašo a nuoma kitai šaliai, kuri prisiima ir atsakomybę už nuomą, ir atsakomybę už bet kokią vėlesnę turto žalą, kaip nurodyta pirminėje nuomos sutartyje.

Paprastai tiek pavedimui, tiek naujovėms reikalingas visų trijų dalyvaujančių šalių pritarimas.

Naujovės finansų rinkose

Viduje dariniai rinkose, dvišalis sandoris, sudarytas per a kliringo rūmai, kuris iš esmės veikia kaip tarpininkas, yra žinomas kaip novacija.

Šiuo atveju pirkėjai ir pardavėjai tiesiogiai tarpusavyje nevykdo verslo. Pardavėjai perveda savo vertybinius popierius į tarpuskaitos namus, o šie savo ruožtu parduoda vertybinius popierius pirkėjams. Kliringo namai prisiima sandorio šalies riziką, kai viena šalis neįvykdo įsipareigojimų.

Kliringo centras yra atsakingas už potencialios sandorio šalies kreditingumo patikrinimą.

Tiek pirkimo, tiek pardavimo šalys prisiima itin nedidelę riziką, kad tarpuskaitos centras taps nemokus, kol procesas nebus baigtas.

Novacijos pavyzdys

Apsvarstykite šį novacijos pavyzdį. Marija skolinga Chrisui 200 USD, o Chrisas savo ruožtu skolingas Uni 200 USD. Šie skoliniai įsipareigojimai gali būti supaprastinti taikant naujovę. Susitarus visoms trims šalims, Marija moka 200 JAV dolerių. Chrisas nieko negauna (ir nemoka).

Naujovės taip pat gali leisti peržiūrėti mokėjimo sąlygas, jei dalyvaujančios šalys sutinka. Šiame pavyzdyje Uni gali sutikti priimti originalų Marijos meno kūrinį, kurio apytikslė vertė yra 200 USD, vietoj pinigų, kuriuos jie yra skolingi. Turto perdavimas yra naujovė ir faktiškai panaikina pradinį grynųjų pinigų įsipareigojimą.

DUK apie novaciją

Štai atsakymai į kai kuriuos dažniausiai užduodamus klausimus apie naujoves.

Kuo skiriasi naujovė ir užduotis?

Naujovėje viena šalis dviejų šalių susitarime trečiajai šaliai atsisako visų sutartyje nurodytų teisių ir pareigų. Pradinė sutartis atšaukiama. Atlikdama užduotį, viena šalis atsisako visų sutartyje nurodytų teisių, tačiau lieka atsakinga už jos sąlygų įvykdymą. Pradinė sutartis lieka galioti.

Kas perduodama naujovėje?

Naujovėje visų trijų šalių sutarimu tiek vienos šalies, tiek dviejų šalių sutarties teisės ir pareigos perkeliamos trečiajai šaliai.

Pvz., Tarkime, kad ledų pardavėjas sutinka tiekti prekybos centrui 100 galonų šokoladinių ledų per savaitę. Kelyje pardavėjas nusprendžia, kad prekybos centras yra per toli nuo savo teritorijos, kad galėtų efektyviai aptarnauti. Tai suranda kitą pardavėją, kuris nori perimti klientą. Visos trys šalys, išskyrus ledų tiekėjo pavadinimą, sutinka su nauja sutartimi su identiškomis sąlygomis. Jei prekybos centro vadovas yra nepatenkintas nauja paslauga, teisinė priemonė tenka naujam pardavėjui. Senas pardavėjas neprivalo išspręsti problemos.

Kokia yra novacijos rizika?

Naujovės yra palyginti lengvas ir greitas būdas išspręsti neatidėliotiną problemą be jokių teisinių ginčų. Daugeliu atvejų tai gali būti beveik formalumas, pavyzdžiui, kai naujai įsigyta bendrovė peržiūri esamas sutartis, kad atspindėtų pavadinimo pakeitimą.

Tačiau naujovėms reikalingas trijų šalių sutikimas: perleidėjas, perėmėjas ir sandorio šalis.

Rizika sandorio šaliai kyla, jei neaišku, ar naujoji sutarties šalis (perėmėjas) gali tinkamai įvykdyti sutarties sąlygas.

Šiuo atveju atsargesnis požiūris būtų užduotis. Tada pirminė sutarties šalis turi užtikrinti, kad būtų laikomasi sutarties sąlygų.

Tada perdavėjui kyla pavojus. Jei perėmėjas nesilaiko naujų sutarties sąlygų, perleidėjas lieka atsakingas.