Praėjo beveik 40 metų, kai įsigyti namą buvo neįperkama

Paskutinį kartą namus buvo taip sunku sau leisti, kaip dabar, galėjai nusipirkti visiškai naują pirmos kartos MacIntosh kompiuteris biurui ir AMC Eagle universalas garaže į eik su juo.

Norint įsigyti vidutinės kainos namą, įprastas pajamas gaunantis namų ūkis turėtų pakloti 38,3 % savo uždarbio. hipotekos paskolą – didžiausią procentą nuo 1984 m., hipotekos duomenų bendrovės „Black Knight“ pranešime teigiama. ketvirtadienis.

Dvigubai kylančios būsto kainos ir hipotekos palūkanų normos nustūmė mėnesines pagrindines ir palūkanų įmokas.

Remiantis „Black Knight“ būsto kainų indeksu, namų kainos liepos mėnesį pasiekė rekordines aukštumas trečią mėnesį. Tuo tarpu vidutinė palūkanų norma, siūloma už 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteką, pasiekė 7,23%, tai didžiausias nuo 2001 m

, praėjusią savaitę, anot Freddie Mac, ketvirtadienį šiek tiek sumažėjo iki 7,18%, bet išliko netoli kelių dešimtmečių aukščiausio lygio.

Tarp šių dviejų veiksnių mėnesinė hipotekos įmoka už vidutinės kainos namą rugpjūčio 24 d. išaugo iki 2 423 USD, ty beveik dvigubai per pastaruosius dvejus metus, teigia Black Knight.

„Black Knight“ duomenys yra naujausi namų pirkimo įrodymai išlaidos išauga nepasiekiamos vidutiniams būsimiems pirkėjams, pasiekus tokį neįperkamumo lygį, kokio per visą gyvenimą nematė maždaug pusė JAV gyventojų.

Viena iš pagrindinių jėgų, didinančių būsto išlaidas šiandien, yra tokia pati, kaip ir devintojo dešimtmečio pradžioje. Tada, kaip ir dabar, buvo Federalinis rezervas padidino bazinę palūkanų normą, kad kovotų su infliacija, darydamas spaudimą hipotekos ir visų kitų paskolų palūkanų normoms.

Fed fondų palūkanų norma 1984 m. pasiekė 11%, daugiau nei dvigubai daugiau nei dabartinė norma ir vidutinė norma 30 metų hipoteka buvo dviženklė per visus metus ir viršijo 14 proc., pasak Freddie Mac.