Sākums (juridiskā definīcija)

Kas ir mājas?

Māja ir fiziska domicils vai struktūra, kurā dzīvo persona vai mājsaimniecība. Juridiskā izpratnē mājas ir pastāvīgās dzīvesvietas vieta, kur cilvēks dzīvo vai plāno atgriezties.

Mājas izpratne

Lai gan mājām ir daudz emocionālu pieskaņu, tām ir īpašas juridiskas nozīmes, jo tās tiek izmantotas, lai noteiktu daudzas lietas, sākot ar nodokļu saistībām un beidzot ar personas statusu valstī, kurā viņi dzīvo. To var arī izmantot, lai noteiktu, kurā valstī testaments tiek ievēroti likumi, valsts tiesības, kad runa ir par nodokļu iekasēšanu, un pilsonība, ja persona dzīvo citā valstī, nevis tajā, kur viņa dzimusi.

Ja personai pieder vairāk nekā viens mājoklis, piemēram, a brīvdienu māja vai an ieguldījumu īpašumspiemēram, viņu galvenā dzīvesvieta ir vieta, kas tiks uzskatīta par viņu likumīgo dzīvesvietu. Šis juridiskais statuss ietekmēs to, kā tiek maksāti viņu nodokļi par šo īpašumu, nevis viņu pienākums maksāt nodokļus par citiem īpašumiem. Ir daži norakstījumi un atskaitījumi, kurus var izmantot tikai personas galvenajā dzīvesvietā.

Mājas īpašnieka apdrošināšanas veids vai risku apdrošināšana tas, ko cilvēks nēsā savās mājās, arī atšķirsies atkarībā no noslogojuma veida. Tā kā māja ir īpašnieka apdzīvots īpašums, tiek piemēroti noteikti papildu segumi-pretstatā īpašumam, ko nepieder īpašnieks, uz kuru var attiecināt tikai politiku, kas attiecas uz ēku, nevis uz saturu. Pēdējais būtu gadījums ar īpašumu, kuru izmanto kāds cits, nevis īpašnieks, piemēram, īrēts īpašums. Īrnieks var izvēlēties veikt savu īrnieka apdrošināšanu, lai aizsargātu savas mantas īrētā vienībā, bet tā ir ēkas namīpašnieks, kuram var būt mājokļa apdrošināšana (vai tās komerciāla versija) - kas parasti segtu tikai ēku un tās ēku infrastruktūru.

Lai gan mājas var būt brīvas, ja persona ilgstoši ceļo vai ir hospitalizēta, atrašanās vieta joprojām ir likumīga uzskatīja par savām mājām, ja ir nodoms atgriezties un viņi nav pieprasījuši kaut kur citur savu likumīgo pastāvīgo dzīvesvietu vai galvenā dzīvesvieta.

Mājas piemērs

Piemēram, iedomājieties, ka Mērijai Smitai pieder trīs īpašumi. Pirmais ir pludmales māja Ņūdžersijā. Šo īpašumu viņa izmanto vasaras mēnešos kopā ar bērniem; ziemā īpašums paliek tukšs. Šī ir viņas brīvdienu māja.

Viņas otrais īpašums ir dzīvokļu nams Ņujorkā. Viņa izīrē dzīvokli Keitai Džounssai, kura tur dzīvo pilnu slodzi, un maksā viņai 1500 USD mēnesī. Šis ir viņas ieguldījumu īpašums.

Viņas trešais un pēdējais īpašums ir divstāvu māja piepilsētā pie Filadelfijas. Tur viņa dzīvo kopā ar savu dzīvesbiedru un trim bērniem. Viņas bērni apmeklē skolu vietējā rajonā, un viņa maksā valsts un vietējos ienākuma nodokļus, pamatojoties uz Pensilvānijas likmēm. Šīs ir viņas mājas vai galvenā dzīvesvieta.

Tagad padomājiet, ka Mērijas vecākais bērns ir gatavs beigt vidusskolu un piesakās koledžās. Ņujorkas štats iedzīvotājiem piedāvā bezmaksas koledžas mācību, tas ir, cilvēkiem, kuri dzīvo Ņujorkas štatā. Lai gan Mērijai Ņujorkā pieder dzīvoklis, ne viņa, ne viņas bērni štatu nesauc par mājām. Viņi nevarēs izmantot Ņujorkas bezmaksas koledžas mācību programmu.

Tomēr Keita Džounsa, viņas dzīvokļu īrniece Ņujorkā, ir tiesīga izmantot štata bezmaksas mācību priekšrocības. Pat ja viņai nepieder īpašums, kurā viņa uzturas, tā ir viņas likumīgā dzīvesvieta, un viņa par mājām sauc Ņujorku Ņujorkas štatā.