7 labākās nekustamā īpašuma lietotnes 2021. gadā

Uzzināt vairāk

Zillow lietotne kopumā uzvar vislabāk tās plašās darbības jomas dēļ. Tai ir vislielākais īpašumu saraksts, ieskaitot savas Zillow īpašumā esošās mājas, ar vienu no lielākajiem filtru sarakstiem. Tās efektīvās funkcijas ietver iespējamā īpašuma koplietošanu ar savu partneri vai istabas biedru, kā arī īrnieku iespēju ātri sākt pieteikšanās procesu. Lietotne aptver praktiski visas vajadzības, kuras lietotājs varētu vēlēties.

Zillow, kuru 2006. gadā dibināja divi bijušie Microsoft vadītāji, ir viena no vadošajām lietotnēm Android un Apple veikalos ar 4,5 zvaigznītēm pakalpojumā Google Play un 4,8 Apple Store. Vietnē Google Play ir lejupielādēti vairāk nekā 10 miljoni lietotņu, un tā ir ieguvusi emblēmu redaktora izvēlē.

Lietotne pastāvīgi atjaunina savu datu bāzi. Kad nekustamo īpašumu pārdevējs vai pārdevējs maina savu īpašuma statusu, piemēram, “pārdod” uz “gaida un saskaņā ar līgumu”, šīs izmaiņas lietotnē redzēsit 24 stundu laikā. Dažas nelielas pārdevēju veiktās izmaiņas tiek parādītas lietotnē dažu minūšu laikā.

Zillow piedāvā iespēju uzskaitīt pārdodamos, īrējamus vai izīrējamus dzīvokļus, kā arī virtuāli ceļojumu īpašumus un sazināties ar aģentiem. Zillow īpašumus var apskatīt arī, izmantojot video ekskursijas un fotogrāfijas. Lietotāji no lietotnes pat var saņemt paziņojumus par atjauninājumiem par atlasītajiem īpašumiem.

Īpašumu saraksti nāk no viena vai vairākiem vairāku ierakstu pakalpojumiem, kā arī trešo pušu pakalpojumu sniedzējiem, aģentiem, partneriem un brokeriem. Tas nav avots no citām platformām.

Zillow pircējiem un pārdevējiem ir bez maksas. Galvenais lietotnes ieņēmumu avots ir reklāmas un starpnieku izmaksas par potenciālo pirkumu radīšanu. Zillova skala piešķir tai labāko titulu kopumā, jo tajā ir lielākais krājums, daudzi meklēšanas veidi un šķirot gan mājas pircējiem, gan dzīvokļu īrniekiem, un ērtas funkcijas, piemēram, iecienītāko koplietošana un iebūvētās lietojumprogrammas.

Uzzināt vairāk

Xome Auctions ir labākā lietotne īpašuma iegādei izsolē, pateicoties tā visaptverošajiem tiešsaistes piedāvājumu sarakstiem. Tāpat kā citas lietotnes, tiek parādīta informācija par īpašumu, fotoattēli un karšu atrašanās vietas, taču Xome Auctions ir labākā, jo tajā ir arī norādīts, vai īpašums ir finansējams vai par to ir jāmaksā skaidrā naudā.

Lietotne Xome Auctions ir pieejama gan Android, gan Apple lietotņu veikalos. Pakalpojumā Google Play tam ir četras zvaigznes, bet Apple Store - 4,8 zvaigznes. Lietotne ir bezmaksas un nodrošina lietotājam draudzīgu platformu.

Xome ir viena no lielākajām ekskluzīvo īpašumu kolekcijām. Lietotāji var izmantot arī Xome pirmsizsoles funkciju, lai agri noteiktu cenas par īpašumiem. Xome nodrošina pārredzamu cenu noteikšanu un ātru slēgšanu.

Jūs varat meklēt mājokļu vai komerciālās izsoles pēc atrašanās vietas, statusa un izsoles līdzekļu veida, piemēram, bankai piederoša, īsās pozīcijas pārdošana vai nesen izslēgta. Kārtojiet īpašumus pēc cenas, gultām, vannām, kvadrātpēdām, izsolēm, kas drīz sāksies, vai pēc izsolēm, kas drīz beigsies. Lietotnē ir iekļauts gājiena, braukšanas uz darbu un velosipēdu rādītājs, kā arī sarakstu un pārdošanas vēsture, lai jūs varētu redzēt īpašuma vēsturisko vērtību laika gaitā.

Lietotnes ieraksti nāk no vairākiem sarakstu pakalpojumiem, kā arī no ekskluzīviem Xome avotiem. Lietotne vislabāk uzvar izsolēs, jo pretendentam ir pieejamas visaptverošas funkcijas. Sīkāka informācija, piemēram, finansējums, īpašumu un apkaimes statistika, brīdinājumi, kad kāds cits nosaka cenu par jūsu skatīto īpašumu, un īpašuma cenu vēsture nodrošina visu pretendenta informāciju. Xome Auctions pārspēj savus konkurentus ar efektīvu līgumu parakstīšanas iespēju.

Uzzināt vairāk

Redfin ir faktiska nekustamo īpašumu brokeru sabiedrība, kas ir izveidojusi lietotni, lai tos pārvietotu valsts mērogā un radītu revolūciju pirkšanas un pārdošanas procesos. Lietotne ir mūsu izvēle, kas vislabāk piemērota pirkumiem mājās, jo tā apvieno visprogresīvākās tehnoloģijas ar faktiskie Redfin nekustamā īpašuma aģenti un klientu apkalpošanas darbinieki, kas saglabā cilvēcisko elementu process.

Redfin, kas dibināta 2004. gadā, ļauj lietotājam meklēt tuvumā esošas mājas, dzīvokļus un rindu mājas, kuras tiek pārdotas vai kurās tiek rīkota atvērto durvju diena. Lietotnē varat rezervēt mājas ekskursiju. Pārdevējiem platforma ļauj uzskaitīt pārdodamo īpašumu. Pārdevējiem, kuri izmanto lietotni, tiek iekasēta 1,5% vai 1,0% komisijas maksa, ja jūs pērkat un pārdodat ar Redfin, kas ir zemāka par tradicionālajām brokeru cenām. Tā arī maksā pircējam komisijas atlaidi, ja pircējs izmanto Redfin aģentu. Šis potenciālais dolāru skaitlis ir parādīts lietotņu sarakstā.

Redfin lietotnes saskarne ir vienkārša un viegli lietojama. Lietotāji var pārskatīt informāciju par apkārtni un uzzināt mājas pirkšanas procesu, izmantojot bezmaksas nodarbības lietotnē. Paziņojumi brīdina par katru māju, kas kļūst pieejama un atbilst jūsu kritērijiem.

Google Play ir novērtējis Redfin ar 4,4 zvaigznēm no piecām ar vairāk nekā 49 000 atsauksmēm platformā. Apple veikals ir novērtējis lietotni Redfin ar 4,8 zvaigznēm ar vairāk nekā 645 000 atsauksmēm.

Redfin gūst ieņēmumus, iekļaujot biržas sarakstos, komisijas maksas un reklāmas maksas. Tas vislabāk pelna mājokļa iegādei, jo tas ir gudrs novatorisku tehnoloģiju maisījums, ko līdzsvaro savlaicīga un pielāgota cilvēku mijiedarbība, lai palīdzētu ātri noslēgt darījumu un saglabāt pircēja un pārdevēja stresa līmeni līdz minimums.

Uzzināt vairāk

Mēs piešķīrām Trulia labāko mājas vērtībām, jo ​​tā sniedz vairāk informācijas par mājas vērtību, nekā jebkura cita lietotne. Piecdesmit procenti no Trulia mājas vērtībām bija 5% robežās no pārdošanas cenas, un vairāk nekā astoņi no 10 bija 20% robežās no pārdošanas cenas.

Trulia, kas tika uzsākta 2005. gadā un kuru Zillow Group iegādājās 2015. gadā, ir augstu novērtēta divos galvenajos lietotņu veikalos. Google Play ir novērtējis lietotni ar 4,6 zvaigznēm no piecām ar vairāk nekā 200 000 atsauksmēm. Apple veikalā Trulia ir novērtēta ar 4,8 zvaigznēm ar 800 000 atsauksmēm.

Trulia ļauj lietotājam apskatīt īpašumu vairākos veidos. Piemēram, varat apskatīt pašu īpašumu, lokalizētu noziedzības informāciju, iepirkšanās, ēšanas iestādes, skolas, pārvietošanās laikus un apkārtnes demogrāfisko statistiku. Jūs varat meklēt dzīvokļus, kā arī mājas, izmantojot divas dažādas lietotnes, Find Homes un Trulia Renters, lai personalizētu meklēšanu.

Attiecībā uz demogrāfiskajiem datiem, kā divi piemēri, lietotne var parādīt vientuļo cilvēku skaitu vai to cilvēku skaitu, kuri ir pabeiguši koledžu. Trulia ir vispiemērotākā mājas vērtībām, jo ​​tās aprēķina mājas vērtību, pamatojoties uz vairāk faktoriem nekā jebkurš cita lietotne, piemēram, pilsētu un novadu novērtējumi, līdzīgu māju vietējā salīdzinošā pārdošana un cenu vēsture tendences. Astoņas no 10 reizēm tās ir 20% robežās no pārdošanas cenas.

Lietotne lietotājiem ir bezmaksas, un Trulia savus ieņēmumus gūst galvenokārt ar reklāmas palīdzību.

Uzzināt vairāk

Realtor.com ir saistīts ar Nacionālo nekustamo īpašumu asociāciju un 800 reģionālajiem vairāku uzņēmumu pakalpojumiem. Mākleris var katru dienu bez maksas atjaunināt savus sarakstus, padarot to par labāko īres maksas. Ja cilvēki aģenti atjaunina savus sarakstus, saimnieki gūst labumu no ātrāku iespējamo īrnieku atrašanas.

Realtor.com tika dibināts 1996. gadā un šobrīd pieder News Corporation filiālei Move, Inc.NWS). Nekustamo īpašumu lietotne ir labākā īres vienību īpašniekiem, jo ​​tā parāda, kad īres saraksts pēdējo reizi tika atjaunināts, un tā ir viena no galvenajām īrnieku prasībām lietotņu atsauksmju komentāros. Tas sniedz informāciju par apkārtni par skolām, noziedzību un troksni - vēl viena galvenā interese. Lietotnei, kas atbilst mērķa tirgum, tāpat kā nekustamo īpašumu, ir daudz skatu. Apvienojiet visu šo īrnieku satiksmi ar faktu, ka izīrētāji var uzskaitīt savu īpašumu un pieņemt pieteikumus bez maksas, un jūs varat redzēt, kāpēc nekustamo īpašumu meistars izpelnījās mūsu mājienu par labāko īres lietotni.

Pakalpojumā Google Play gandrīz 240 000 lietotāju ir novērtējuši nekustamo īpašumu lietotni ar vidēji 4,6 zvaigznēm, savukārt Apple veikalā tā vidējais vērtējums ir 4,7 zvaigznes pēc vairāk nekā 195 000 atsauksmēm.

Lietotnē tiek parādīti rekvizīti, izmantojot attēlus un dažreiz video ekskursijas, padarot īres īpašuma īpašniekam ērtu piekļuvi izceliet mājas labākās īpašības un dodiet potenciālajiem īrniekiem labu sajūtu par īpašumu, pirms viņi ieiet durvis. Nekustamo īpašumu lietotne ir brīvi izmantojama, un ieņēmumus gūst galvenokārt ar reklāmu.

Uzzināt vairāk

Apartments.com ir īrnieku iecienītākā vieta, pateicoties vislielākajam īres piedāvājumam tirgū kopā ar pārsteidzošiem attēliem, lai potenciālajiem īrniekiem parādītu, ko piedāvā īpašums. Potenciālie īrnieki var pieteikties tieši, izmantojot lietotni.

Apartments.com, kas dibināts 1992. gadā, pieder CoStar Group (CSGP) kopš 2014. CoStar pēta labākās komerciālā nekustamā īpašuma kompānijas ASV. Tas ir palīdzējis Apartments.com, nodrošinot viņiem lielu pētnieku komandu, kas nodrošina pievilcīgus ierakstus, izmantojot profesionālu fotografēšanu un videogrāfiju.

Apartments.com vietnē Google Play ir vairāk nekā pieci miljoni lejupielāžu un 25 000 atsauksmju. Vietnei platformā ir četras zvaigznes no piecām. Apple veikalā vietne ir ierindota dzīvesveida kategorijas 24. vietā, un tā ir novērtēta ar 4,7 zvaigznēm ar aptuveni 15 000 atsauksmēm.

Lietotnes ieņēmumi lielākoties nāk no reklāmas maksām, kā arī no pieteikšanās maksām, kas maksā līdz 25 USD par katrām 10 lietojumprogrammām 30 dienu laikā. Apartments.com ieguva labāko īrnieku piedāvājumu, jo tajā bija daudz ne tikai dzīvokļu, bet arī īres māju, dzīvokļu un savrupmāju. Tam ir plašas meklēšanas un kārtošanas iespējas, kuras, mūsuprāt, ir sirsnīgākas nekā citas lietotnes.

Uzzināt vairāk

LoopNet.com ir labākā nekustamā īpašuma lietotne uzņēmējiem, jo ​​tajā ir uzskaitīti tikai komerciālie īpašumi. Tas ietaupa ieguldītāju laiku un vilšanos, jo viņiem nav jāšķiro un jāfiltrē mājas un atsevišķi dzīvokļi pārdošanai un īrei.

LoopNet tika dibināts 1995. gadā, un tā galvenā mītne atrodas Vašingtonā. Platforma pieder CoStar grupai, kurai pieder vairākas citas informācijas un tirgus vietnes. LoopNet ir paredzēts tikai komerciāla īpašuma investoriem. Šī nav lietotne, lai meklētu mājokli, kurā pirkt un dzīvot, kā arī lai meklētu īrējamu dzīvokli. Tas nodrošina iedarbību uz lielāko aktīvo meklējošo īrnieku kopienu.

Meklējiet pēc atrašanās vietas un vai vēlaties iegādāties vai nomāt īpašumu. Meklēšanai ir pieejami 12 īpašuma veidi, piemēram, mazumtirdzniecība, veselības aprūpe, birojs, restorāns un daudzdzīvokļu daudzdzīvokļu ēkas, piemēram. Filtrējiet pēc cenas, izmēra, izgatavošanas gada un kapitalizācijas likme. Tālāk kārtojiet pēc saraksta datuma vai arī tajā, vai ierakstā ir iekļauts arī video vai 3D tūre.

Lietotnei ir vidēji 4,6 zvaigznes ar 5100 atsauksmēm pakalpojumā Google Play. Apple Store lietotāji ir novērtējuši lietotni ar 4,8 zvaigznēm ar vairāk nekā 18 000 atsauksmēm.

LoopNet lietotne izceļas ar efektīvu lietotņu lietotāju savienošanu ar komerciālo sarakstu brokeri, tāpēc tā iegūst labāko lietotni uzņēmējiem. Investori un sarakstu brokeri var ātri apmainīties ar informāciju un ieplānot ekskursijas no visas lietotnes. Tā kā laiks var būt izšķirošs faktors, slēdzot ieguldījumu īpašumu, lietotņu paziņojumi, ērta saziņa un racionalizēts ierakstu krājums ir svarīgi līdzekļi.

Platforma gūst ieņēmumus, izmantojot komisijas maksas, sarakstus un reklāmas maksas.