Mājas pircēju izglītības kursi: vai tie ir laika vērti?
Ja jūs esat a pirmreizējais mājas pircējs, mājas iegāde var šķist nepārvarama. Ir jāmācās daudz soļu, un process, mīti un maldīgi priekšstati var būt mistiski. Mājas pircēju izglītības kursi var būt ideāls veids, kā uzzināt, kas jums jāzina par pirmā mājokļa iegādi. Faktiski dažas mājas pircēju palīdzības programmas, grantu programmas un aizdevēji pieprasa, lai mājokļa pircēji izietu virtuālu vai klātienes izglītības kursu, lai pretendētu uz viņu palīdzību, dotāciju vai hipotēku. Uzziniet vairāk par to, kādas ir šīs nodarbības un ko tās ietver.
Key Takeaways
- Mājokļa iegādes nodarbības tiek piedāvātas, izmantojot dažādas valsts palīdzības programmas, aizdevējus un nekustamo īpašumu. Pārbaudiet apkārtni, lai atrastu klātienes vai tiešsaistes sesijas.
- Izmaksas svārstās no bezmaksas līdz nominālai maksai no USD 15 līdz USD 25, savukārt citas var maksāt pat USD 125. Programmas parasti ir četras līdz astoņas stundas garas, un tām ir sertifikāts par pabeigšanu.
- Tie ir nepieciešami dažām palīdzības un grantu programmām, kā arī kvalificēšanās pie dažiem aizdevējiem. Tie var būt vērtīgi ikvienam, kurš māju iegādājas pirmo reizi.
Kas ir mājas pircēja izglītības kurss?
Mājas pircēju izglītības kurss ir klātienes vai virtuāla nodarbība, lai uzzinātu vairāk par mājokļa iegādes procesu. Parasti tie darbojas no četrām līdz astoņām stundām. Lai pretendētu uz palīdzību mājokļa iegādei, jums, iespējams, būs jāpabeidz nodarbība. Turklāt daži aizdevēji dod priekšroku pircējiem veikt šādu kursu, lai palīdzētu viņiem saprast, kas būs nepieciešams, veicot pirmā mājokļa iegādes posmus.
Klase parasti uzņem māju īpašniekus uz a ceļojums mājas iegādes procesā, viss, kas jāzina, sākot no budžeta plānošanas līdz mājas izvēlei un beidzot ar piedāvājuma izteikšanu un slēgšanu. Labākajos kursos var būt papildu informācija par darbu ar aizdevēju vai nekustamo īpašumu, mājokļa izdevumiem, pareizu mājas uzturēšanu, izvairīšanos no ieķīlāšanas un daudz ko citu. Dažos kursos var būt iekļautas viktorīnas, lai pabeigtu un nokārtotu/neveiktu vērtējumu, lai gan noteikumi ir saudzējoši. Lielākā daļa no visiem piedāvā kursa pabeigšanas sertifikātu.
Ko jūs varat mācīties no mājas pirkšanas izglītības kursa?
Labākie kursi būs interesanti un atbilstoši, ar saistošu skolotāju, kas veicina klases mijiedarbību. Lai gan virtuālās nodarbības var būt mazāk saistošas, tās var būt nākamā labākā iespēja iegūt visu nepieciešamo informāciju vienuviet. Lielākā daļa nodarbību aptvers dažādas informācijas, piemēram:
- Izlemiet, cik daudz mājas varat atļauties
- Kādas ērtības ir nepieciešamas mājoklī, piemēram, guļamistabu skaits, vannas istabas, iežogots pagalms, birojs utt.
- Labākie hipotēkas produkti jūsu situācijai
- Neatkarīgi no tā, vai jūs atbilstat dotācijām vai palīdzībai un kā pieteikties
- Kā uzlabot kredītvēsturi
- Kā izvēlēties aizdevēju un nekustamo īpašumu
- Kā strādāt ar aizdevējiem un mākleriem
- Cik naudas nepieciešams pirmajai iemaksai vai slēgšanas izmaksas
Kādas ir mājas pircēja klases izmaksas?
Izmaksas svārstās no bezmaksas līdz USD 125 vienai personai atkarībā no organizācijas, kas piedāvā nodarbību. Mājokļu un pilsētu attīstības (HUD) klase ir bezmaksas, un tai ir jāiegūst noteiktas HUD nodrošinātas hipotēkas. Kursi var būt arī prasība dažām pirmās iemaksas palīdzības programmām vai citām finansēšanas programmām. Citus kursus var sponsorēt ar aizdevēju vai nekustamo īpašumu starpniecību. Ja jums ir jāapmeklē kurss, pārliecinieties, vai jūsu izvēlētais kurss atbilst pieprasītājas puses izvirzītajiem nosacījumiem. Vislabāk ir iziet kursu mājas iegādes procesa sākumā, kad vien iespējams, lai gūtu vislielāko labumu.
Kāpēc jums vajadzētu apmeklēt mājas iegādes kursu?
Pat ja tas nav prasība pretendēt uz palīdzību vai saņemt aizdevumu pie noteikta aizdevēja, daudzi māju īpašnieki gūst lielu labumu no mājas iegādes kursa iegādes sākuma ceļojums.
Mācīšanās, kā atrast sev labāko nekustamo īpašumu un kā izvēlēties un strādāt ar aizdevēju, patiešām var uzlabot jūsu prasmju un zināšanu bāzi, lai jūs varētu veikt vislabāko mājokļa iegādi. Nodarbības apmeklēšana var palīdzēt jums izvairīties no plēsonīgām darbībām, iegādāties vairāk mājokļa, nekā varat atļauties, un palīdzēt jums iziet cauri sarežģītajam mājas iegādes procesam. Turklāt, iespējams, kursi noderēs arī pēc jaunas mājas slēgšanas ar zināšanām par mājas uzturēšanas praksi un izvairīšanos atsavināšana.
Kāpēc mājas pircēja izglītība ir svarīga?
Tā kā mājokļa iegādes process var būt sarežģīts, mājas pircēja kursu apmeklēšana ir viens no veidiem, kā īsā un vienkāršā formātā uzzināt visu, kas jums jāzina.
Vai mājokļa pircēju izglītības kursi palīdz jums uzzināt, vai esat gatavs iegādāties māju?
Lai gan lielākā daļa mājokļa pircēju izglītības kursu ir vērsti uz jūsu sagatavošanu mājokļa iegādei, daži mācību programmas aspekti būs vērsti uz naudas daudzumu. jums ir nepieciešama pirmā iemaksa, cik daudz mājas varat atļauties un cik mājas uzturēšanas izmaksas, lietas, kas var palīdzēt jums izlemt, vai esat gatavs pirkt.
Kādas ir mājas iegādes priekšrocības salīdzinājumā ar. īrēt?
Lai gan gan pirkšanai, gan īrēšanai ir priekšrocības, īres priekšrocības ietver elastību pārvietoties, nemaksāšanu par uzturēšanas izmaksām un, iespējams, zemāku mājokļa maksājumu. Mājas īpašumtiesību priekšrocības ietver kapitāla palielināšanu jūsu mājā, nodokļu atvieglojumus un lepnumu un sasniegumus, īpašumā iegūstot savu māju.
Bottom Line
Ja pirmo reizi iegādājaties māju vai atgūstaties pēc finansiālām grūtībām, varat apsvērt iespēju apmeklēt mājokļa pircēja izglītības kursu. Pat ja jums nav jāapmeklē kurss, jūs apgūsit jaunas prasmes, atsvaidzināsit mājokļa iegādes procesu, un apbruņojieties ar zināšanām, lai pieņemtu labāko iespējamo lēmumu, kad runa ir par jaunas mājas iegādi.