Vai nomnieka apdrošināšana sedz dabas katastrofas?
Ar dabas katastrofām klimata pārmaiņu rezultātā pieaug nopietnība un biežums, tagad ir lielisks laiks pārdomāt, ko jūs darītu, ja jūsu dzīvesvietā tas notiktu. Ja esat nomnieks, jums vajadzētu būt īrnieka politika lai aizsargātu jūsu mantas un palīdzētu jums atļauties alternatīvas naktsmītnes, ja kaut kas notiek. Uzziniet, uz kādām katastrofām jūsu nomnieka politika attieksies un uz kādām katastrofām tā neattiecas.
Key Takeaways
- Tornado, ugunsgrēki, krusa un lietus un sniega bojājumi (kas nav plūdi) tiek segti ar lielāko daļu nomnieka apdrošināšanas polišu.
- Nomnieka apdrošināšana nesedz plūdus un zemes kustību (zemestrīces un iegrimes).
- Ja atrodaties katastrofām pakļautā vietā, apsveriet iespēju savā nomnieka polisē iekļaut apdrošināšanu par lietošanas zudumu.
- Ja jūs esat skārusi neaptverama katastrofa vai jums nav nomnieka apdrošināšanas, FEMA var palīdzēt.
Aptvertās katastrofas
Lielākā daļa nomnieku politiku attiecas uz parastajām katastrofām, piemēram, viesuļvētru, ugunsgrēkiem (tostarp mežu ugunsgrēkiem), lietus radītajiem postījumiem (bet ne plūdiem), krusu un sniega radītiem bojājumiem. Tas nozīmē, ka gadījumā, ja īpašums, kuru jūs īrējat, ir pietiekami bojāts, lai nodarītu kaitējumu jūsu mantām vai neļautu jums tur dzīvot. uz kādu no segtajām katastrofām, jūsu īrnieka apdrošināšanas polisei vajadzētu būt spēkā un nodrošināt finansiālu kompensāciju par jūsu zaudējumiem.
Ņemiet vērā, ka apdrošināšana par lietošanas zudumu nav iekļauta katrā polisē, tāpēc pārbaudiet savu, lai noskaidrotu, vai jums tiks nodrošināti līdzekļi mājokļa iegādei, ja pēc viesuļvētra vai ugunsgrēka jūsu īres īre kļūst neapdzīvojama. Craigslist dīvāna nomaiņa 300 USD vērtībā neko daudz nenozīmēs, ja nevarat atļauties īrēt citu dzīvokli. Plašu katastrofu, piemēram, viesuļvētru vai ugunsgrēku laikā, nebojāti mājokļi bieži vien ir daudz dārgāki. Ja dzīvojat apgabalā, ko bieži ietekmē savvaļas ugunsgrēki, viesuļvētras vai viesuļvētras, stingri apsveriet iespēju savai polisei pievienot stabilu lietojuma zuduma segumu.
145 miljardi USD
Ar laikapstākļiem un klimatu saistīto katastrofu kopējās izmaksas 2021. gadā. Otrais sliktākais gads ar 20 notikumiem un 688 nāves gadījumiem.
Neatklātas katastrofas
Tāpat kā ar mājas īpašnieka apdrošināšanu, standarta īrnieka apdrošināšanas polisēs nav iekļauts segums plūdiem vai zemes kustībai (zemestrīcēm un iegremdēm), ja vien jūs tos nepārprotami meklējat politikas. Ja dzīvojat apgabalā, kurā var rasties zemestrīces, polises iegūšana, kas uz tām attiecas, var būt dārga. Ja dzīvojat apgabalā, kurā ir plūdi, iespējams, varēsiet saņemt plūdu apdrošināšanu, ko subsidē Valsts plūdu apdrošināšanas programma, taču šī plūdu apdrošināšana daudziem joprojām var būt pārāk dārga īrniekiem.
FEMA loma
Federālā ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūra (FEMA) var jums palīdzēt, ja jums nav nomnieka apdrošināšanas vai nomnieka apdrošināšana nesedz pietiekami daudz un jūs atrodaties apgabalā, kurā FEMA ir paziņojusi par katastrofu. Kad katastrofa ir paziņota, kļūst pieejamas federālās dotācijas un aizdevumi, lai palīdzētu personām šajā valstī skartajās teritorijās remontēt mājokli un iegūt drošu, sanitāru un funkcionālu remontu, lai padarītu māju piemērotu dzīvot.
Ja dzīvojat apgabalā, kurā ir izsludināta katastrofa, un jums ir nepieciešama palīdzība mājokļa iegūšanā vai maksāšanā, varat pretendēt uz mājokli, izmantojot FEMA. Varat arī saņemt piekļuvi katastrofas aizdevumam ar zemu procentu likmi, izmantojot Mazā biznesa administrācija (SBA). Nomnieki var piekļūt līdz USD 40 000, lai aizstātu personīgo īpašumu, tostarp transportlīdzekļus. Šiem aizdevumiem parasti ir daudz labākas procentu likmes nekā auto aizdevumiem, personīgajiem aizdevumiem vai kredītkartēm. Ja domājat, ka varat kvalificēties, jums jāpiesakās.
Kāpēc man ir nepieciešama īrnieka apdrošināšana?
Ja jūs īrējat īpašumu, saimniekam ir īpašuma apdrošināšana, tad kāpēc jums ir nepieciešama īrnieka apdrošināšana? Saimnieka apdrošināšana sedz pašu ēku un saimnieka mantas, taču tā nesedz jūsu īpašumu, jūs lietojat ēku vai jebkādu atbildību par īpašumu, kas varētu būt jūsu vainas dēļ (piemēram: jūsu suns sakož viesis). Uz šīm lietām attiecas īrnieka politika.
Kāda ir atšķirība starp skaidras naudas vērtību un aizstāšanas izmaksām?
Skaidras naudas vērtība parasti ir daudz zemāka par aizstāšanas izmaksām. Pieņemsim, ka 2016. gadā iegādājāties guļammaisu ar mugursomu par 300 $. Šīs somas vērtība skaidrā naudā var būt tikai USD 150, kad tai būs seši gadi, taču jūs, iespējams, nevarēsit nomainīt somu par mazāku par 300 USD. Nomnieka apdrošināšanas polise, kurā tiek izmantota naudas vērtība, parasti maksās jums mazāk prēmiju, bet jūsu iespējas faktiski nomainiet savus priekšmetus, ja vien viss, kas jums pieder, nav pilnīgi jauns un tajā ir daudz naudas vērtību.
Kas ir lietošanas zuduma segums?
Segums lietošanas zaudējuma gadījumā palīdzēs jums samaksāt par mājokli, ja vairs nevarat dzīvot īrētā veidā. Pievienojot šo segumu savai polisei, jūsu polise kļūs dārgāka, taču, ja jums nav uzkrājumu, lai segtu mājokli katastrofas gadījumā, jums tā būs nepieciešama. Ja jūsu pašreizējā īres maksa mēnesī ir 2000 USD, ņemiet vērā, ka pēc lielas katastrofas mājoklis var būt dārgāks. Salīdziniet izmaksas par lietošanas zudumu ar summu, ko pašlaik maksājat ikmēneša īres maksā. Pat ja jums ir ietaupījumi, aprēķiniet savas iespējas maksāt par mājokli, ja lielas katastrofas, piemēram, ugunsgrēka, dēļ jūsu reģionā uz ilgu laiku tiks slēgti uzņēmumi.
Bottom Line
Katastrofas kļūst arvien izplatītākas, smagākas un postošākas. Ja esat īrnieks, kurš nevar atļauties nomainīt visas preces pēc katastrofas vai atrast alternatīvu mājokli, apsveriet iespēju iegūt stabilu īrnieka apdrošināšanas polisi. Lai gan īrnieka apdrošināšana neattiecas uz tādām katastrofām kā zemestrīces un plūdi, ja jūs nonākat grūtībās šo notikumu dēļ, FEMA var palīdzēt, tāpēc noteikti izpētiet savas iespējas.
