Būvniecības izdevumi aprīlī pieauguši jau otro mēnesi pēc kārtas

Būvniecības izdevumi aprīlī pieauga par 1,2%, pieaugot par otro mēnesi pēc kārtas, lai gan augstās hipotēku likmes apgrūtina vienas ģimenes māju celtniecību, kurām ideālā gadījumā vajadzētu būt pieprasītām mājokļu inventāra trūkuma apstākļos.

Izdevumi privātajai un publiskajai celtniecībai aprīlī bija aptuveni 1,91 miljards ASV dolāru, salīdzinot ar marta pārskatīto aplēsi 1,89 miljardu ASV dolāru apmērā. Saskaņā ar ASV Tirdzniecības departamenta datiem aprīlī tēriņi pieauga par 7,2%, salīdzinot ar to pašu laiku pagājušajā gadā.

2023. gada pirmajos četros mēnešos būvniecības izdevumi bija par 6,1% lielāki nekā 2022. gada attiecīgajā periodā.

Aprīlī tika uzsākta dzīvojamo māju celtniecība, ko veicināja daudzģimeņu mājas

Pagājušajā nedēļā vidējā hipotēka uz 30 gadiem ar fiksētu likmi sasniedza 6,91%, kas ir augstākais rādītājs kopš novembra. Kā likmes atkal kāpj, potenciālie mājokļu pircēji un pārdevēji jūtas piesaistīti zemajām procentu likmēm, ko viņi parakstīja ar savām pašreizējām mājām. Rezultātā, tirgus krājumi sarūk, izraisot lielu konkurenci un samazinātu mājokļu pieejamību.

Jauna dzīvojamo māju celtniecība varētu palīdzēt aizpildīt šo plaisu. Taču augstās hipotēku likmes varētu nomākt arī jaunu ēku. Jaunu, privātu vienas ģimenes būvniecības izdevumi aprīlī samazinājās par 0,8% un salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās par 24,7%.

Kā augstas māju cenas, hipotēku likmes un krājumu trūkums ir mazinājis vienas ģimenes mājokļu tirgu, daudzģimeņu mājokļi un būvniecība ir iedarbojusies, lai aizpildītu dažus tukšumus. Jaunu privāto daudzdzīvokļu māju būvniecības izdevumi mēneša laikā pieauga par 0,6% un bija par 24,9% vairāk nekā pagājušā gada aprīlī.

Privāto dzīvojamo māju apbūve gan vienai ģimenei, gan daudzdzīvokļu mājām mēneša laikā pieauga par 0,5%, bet joprojām bija par 9,2% mazāka salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu.

Privātās naktsmītnes, ražošanas izdevumu pieaugums

Privātajā nedzīvojamo ēku celtniecībā izdevumi pieauga par 2,4% un bija par 31,2% lielāki nekā 2022. gada aprīlī.

Lielākajā daļā nozaru bija neliels izdevumu pieaugums. Tēriņi privātajām naktsmītnēm aprīlī palielinājās par 2,7% un bija par 41,6% vairāk nekā pagājušā gada aprīlī. Arī izdevumi apstrādes rūpniecībā celtniecībai mēneša laikā pieauga par 8.7% un bija par 104.6% vairāk nekā gadu iepriekš. Arī privātās komerciālās būvniecības izdevumi palielinājās par 0,7%, un tie bija par 23,4% vairāk nekā iepriekšējā gadā.

Kopējie valsts būvniecības izdevumi pieaug par 1,1%

Kopējie valsts būvniecības izdevumi mēneša laikā pieauga par 1,1%, aprīlī iztērējot 407,6 miljardus ASV dolāru.

Privāto dzīvojamo māju celtniecība aprīlī samazinājās par 1,0%, bet joprojām bija par 7,9% vairāk nekā pirms gada.

Biroju būvniecība mēneša laikā pieauga par 4,3% un bija par 10,7% vairāk nekā gadu iepriekš. Privātās veselības aprūpes būvniecība mēneša laikā pieauga par 3,5%, un kopš pagājušā gada aprīļa pieauga par 15,3%.