Vai māju īpašnieku apdrošināšana ir atskaitāma no nodokļa?
Parasti, māju īpašnieku apdrošināšana nav atskaitāms no nodokļiem, kā arī prēmijas, lai gan jūsu prēmijas var tikt iekļautas hipotēkas maksājumos. Kāpēc? Tā kā māju īpašnieku apdrošināšana netiek uzskatīta par neatskaitāmiem izdevumiem Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS).
Ko tas nozīmē māju īpašniekiem? Tas nozīmē, ka diemžēl jūs nevarat uzskaitīt nevienu maksājumu par mājokļa apdrošināšanu, tostarp ugunsgrēku, zādzību un visaptverošu segumu īpašuma apdrošināšana jūsu nodokļu deklarācijā.
Mājas īpašnieku apdrošināšanas polise piedāvā aizsardzību pret iespējamiem mājokļa bojājumiem. Turklāt tas parasti aptver mājas īpašnieka piebraucamo ceļu, žogu, dārza nojumi un garāžu.
Mājokļu apdrošināšana mazo uzņēmumu īpašniekiem
Ir vērts atzīmēt, ja savā īpašumā vadāt ļoti mazu uzņēmumu, piemēram, zāliena kopšanas vai dārzkopības biznesu, jūsu māju īpašnieku apdrošināšana var segt līdz pat pārim tūkstošiem dolāru. Ja jūs veicat uzņēmējdarbību savā īpašumā, ieteicams iepriekš pajautāt savas mājas īpašnieku apdrošināšanas sabiedrībai, vai tas ir apdrošināts vai nē.
Ja jūs vadāt lielāku uzņēmumu ārpus savas mājas, tas, visticamāk, netiks segts, un jums būs jānoslēdz apdrošināšanas polise, kas paredzēta tieši šim uzņēmumam.
Piemēram, ja jūsu mājā darbojas kaut kas līdzīgs bērnudārzam, jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas polise, visticamāk, prasīs jūsu uzņēmumam komerciālu polisi.
Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Mājokļu īpašnieku apdrošināšanas prēmijas parasti nav atskaitāmas no nodokļiem
- Tomēr īpašos gadījumos tie var būt pilnībā vai daļēji atskaitāmi no nodokļiem kā uzņēmējdarbības izdevumi: piemēram, ja esat saimnieks.
- Ja jūsu māja vai īpašums ir bojāts federāli atzītā katastrofā, iespējams, ir iespējams atskaitīt neapdrošinātus finansiālus zaudējumus, kas jūsu ģimenei radīti katastrofas dēļ.
- Mājokļu īpašnieku apdrošināšana vairumam hipotekāro kredītu devēju ir neapstrīdamas izmaksas.
- Ja strādājat no mājām un izmantojat istabu savā mājā kā noteiktu biroju (t.i., nevis dzīvojamo istabu), iespējams, varēsiet atskaitīt daļu no mājokļa īpašnieku apdrošināšanas.
Kā māju īpašnieku apdrošināšanu var atskaitīt no nodokļiem
Tomēr ir divi īpaši gadījumi, kad jūs, iespējams, varat atskaitīt apdrošināšanas maksājumus no savas mājas.
- Ja izmantojat savu māju vai tās daļu uzņēmējdarbībai. Jūs, iespējams, varēsit izmantot savas kvalificētās mājas biroja telpas kvadrātmetrus (vai daļu, kas atvēlēta darbam) procentos no kopējā mājas kvadrātmetra; jūs izmantotu šo procentuālo daļu prēmijai un iegūto skaitli atskaitītu kā uzņēmuma izdevumus.
- Ja esat saimnieks un saņemat īres ienākumus no savas mājas. Jūsu māju īpašnieku apdrošināšana īpašuma daļai, ko izmanto kā īri kļūst atskaitāms no nodokļiem. Ja jums pieder vairāki īpašumi un šie īpašumi tiek izmantoti tikai ienākumiem no īres, tad visa mājokļa īpašnieku apdrošināšana ir atskaitāma no nodokļiem
Detalizēts atskaitījums par hipotēkas apdrošināšana prēmijas ir pieejamas līdz 2020.
Bottom Line
Mājokļu apdrošināšana ir nepieciešama, lai pārliecinātos, ka jūsu mājas, īpašums un manta ir aizsargāta pret uguni, laika apstākļiem, zādzībām vai atbildību. Patiesībā, ja ņemat hipotēku, daudzi aizdevēji pieprasa, lai jums būtu polise. Tātad, pat ja tai nav nodokļu atvieglojumu, māju īpašnieku apdrošināšana ir izmaksu vērta.