Kā kvalificēties mājas biroja nodokļu atskaitīšanai

Tehnoloģiskā revolūcija ir radījusi personālo datoru, internetu, e -pastu, failu koplietošanu un videokonferences. Salieciet tos visus kopā, un jums ir a mājas ofiss. Šī ir vieta, kur jūs varat darīt visu, ko darāt darbā, bet tagad pidžamas apakšā. Šī kārtība ir ne tikai daudz ērtāka strādniekiem, bet arī ļauj dažiem no viņiem ņemt nodokļu atlaide par viņu mājas izmantošanu arī. Tomēr tikai tie, kas ir pašnodarbinātie.

Vai esat spiests strādāt mājās COVID-19 pandēmijas laikā? Diemžēl tas nekvalificē jūs norakstīt savu darba vietu kā "mājas biroju". Tikai tie, kas ir pašnodarbinātie, var pretendēt uz atbilstību 2017. gada likums par nodokļu samazināšanu un darbavietām. Šis raksts sniegs jums četrus testus, kas jums jāiziet, pirms varat atskaitīt mājas biroja izdevumus. Tas arī parādīs, ko un cik daudz jūs varat atskaitīt.

1. tests - vai telpa tiek izmantota tikai uzņēmējdarbībai? Pirmais tests, kas jāpiemēro jebkuram mājas birojam, ir tas, vai darbvieta tiek izmantota tikai un regulāri uzņēmējdarbībai. Abi šie kritēriji ir jāizpilda šajā testā, pirms var veikt atskaitījumus. Vienkārši sakot, ja darba vieta tiek izmantota gan uzņēmējdarbībai, gan personīgai lietošanai, tā nav atskaitāma. Turklāt šī vieta regulāri jāizmanto uzņēmējdarbības vajadzībām; telpu, kas tiek izmantota tikai dažas reizes gadā, IRS neuzskatīs par mājas biroju, pat ja šī telpa tiek izmantota tikai biznesa vajadzībām.

instagram viewer

Šie kritēriji faktiski diskvalificēs daudzus iesniedzējus, kuri cenšas pieprasīt šo atskaitījumu, bet nespēj pierādīt regulāru un ekskluzīvu mājas biroja izmantošanu. Tomēr nav nepieciešams sadalīt savu darbvietu, lai to atskaitītu, lai gan tas var būt noderīgi notikums, kuru jūs revidējat. Rakstāmgalds istabas stūrī var tikt kvalificēts kā darbvieta, ja, aprēķinot kvadrātmetrus, tiek skaitīts tikai saprātīgs daudzums vietas ap galdu.

Vienīgais izņēmums ekskluzīvās lietošanas testam attiecas uz reģistrētājiem, kuri sniedz dienas aprūpes pakalpojumus bērniem vai daļa no mājām tiek izmantota inventāra glabāšanai. Šajā gadījumā mājas regulāri tiktu izmantotas dienas aprūpei, bet ne tikai, jo aprūpi saņēmušie ir tur tikai dienas laikā. Tāpēc mājas dienas aprūpes izdevumus aprēķina, sadalot mājas kvadrātmetrus pret teritoriju izmanto dienas aprūpei un stundu skaitu, ko platība izmanto dienas aprūpei, salīdzinot ar stundu skaitu gadā (8 784 gadā). Sadzīves telpas, piemēram, veļas mazgātavas un noliktavas telpas, var tikt atskaitītas arī noteiktos apstākļos.

2. tests - Vai jūs strādājat mājās, jo esat pašnodarbinātais? Otrs galvenais pārbaudījums, kas jāizpilda, ir tas, vai jūsu mājas birojs ir daļa no jūsu uzņēmējdarbības kā pašnodarbināta persona vai jūsu darba devējs atļauj jums strādāt no mājām koronavīrusa dēļ ierobežojumiem. Tātad, ja jūs strādājat no mājām COVID-19 pandēmijas dēļ, bet parasti strādājat birojā, jūs nevarat saņemt mājas biroja atskaitījumu.

Neatkarīgi darbuzņēmēji iespējams, tas būs jāpierāda IRS, izmantojot izdevumu kvītis un dokumentus, norādot, ka viņu mājas birojs ir viņu galvenā darba vieta.

3. tests - vai visi jūsu uzņēmumi to ievēro? Iesniedzējiem, kuriem ir vairāk nekā viens mājas uzņēmums, jābūt piesardzīgiem, pieprasot atskaitījumu no mājas biroja. Ja kāds no viņu dažādajiem darbības virzieniem neatbilst iepriekš minētajiem kritērijiem, tad nevienam no tiem nevar atskaitīt mājas biroju. Tas ir viss vai nekas piedāvājums; mājas biroja izdevumiem, kas radušies katrai atsevišķai darbības jomai, atsevišķi jāatbilst iepriekš minētajiem kritērijiem, un, ja viena līnija neizdodas, tad arī visas pārējās neizdodas.

Piezīme: Cilvēki, kuri nevar pretendēt uz mājas biroja atskaitījumu, joprojām var atskaitīt visus citus standarta biznesa atskaitījumus. Lai iegūtu papildinformāciju par šiem atskaitījumiem, apmeklējiet IRS vietni un lejupielādējiet IRS norādījumus 2106. veidlapa un grafiks C.

Apsveicam! Cietā daļa ir beigusies

Tagad, kad esat tik tālu un nokārtojāt pirmos trīs testus, pirms galīgā testa veikšanas ir jāveic daži aprēķini. Tas ietver IRS 8829 veidlapas aizpildīšanu, lai aprēķinātu atskaitāmo mājas biroja izdevumu faktisko summu.

Pirmais solis skaitļošanas izdevumu noteikšanā ir noteikt darba vietas kvadrātmetrus un to sadalīt ar kopējo mājas kvadrātmetru. Šeit ir vienkāršs piemērs:

• 1. darbība: Aprēķiniet sava mājas biroja kvadrātmetrus. Ja jūsu mājas biroja platība ir 15 pēdas līdz 15 pēdas, tad tā kopējā kvadrātmetra platība ir 225 kvadrātpēdas (15 pēdas x 15 pēdas = 225 kvadrātpēdas).
• 2. darbība: Uzziniet savas mājas kvadrātmetrus. Piemēram, pieņemsim, ka jūsu mājas kopējā platība ir 1600 kvadrātpēdas.
• 3. darbība: Tagad sadaliet sava biroja platību ar savas mājas platību. Piem. 225/1 1600 = 0,14 (vai 14%). Šī decimāldaļa apzīmē procentuālo daļu no jūsu kopējiem mājas izdevumiem, ko var piešķirt mājas biroja atskaitīšanai.

Pēc tam, kad esat noskaidrojis savu procentuālo daļu mājsaimniecības izdevumi ko var norakstīt, jums ir jāuzskaita visi izdevumi, kas attiecas uz visu jūsu māju, piemēram hipotēkas procenti, nekustamā īpašuma nodokļi, apdrošināšana, komunālie pakalpojumi un gada nolietojums 8829. veidlapas sadaļā "Netiešie izdevumi". Izdevumi, kas radušies tikai biroja telpu labā, tiek uzskaitīti veidlapas sadaļā "Tiešie izdevumi". Netiešos izdevumus summē un reizina ar iepriekš iegūto procentuālo daļu (piem. 14% no mūsu piemēra). Tad netiešo izdevumu kopsumma tiek pievienota tiešo izdevumu kopsummai.

Pēdējais tests - vai atskaitījumi pārsniedz ienākumus? Par laimi, un atšķirībā no skolas, mājas biroja atskaitījumu noslēguma eksāmens ir visvieglāk nokārtojams. Lai pabeigtu šo "ienākumu" testu, jums jāpārliecinās, ka kopējie atskaitāmie izdevumi nepārsniedz ienākumus, kas gūti no uzņēmējdarbības, par kuru ir veikti atskaitījumi. Piemēram, ja kopējie atskaitījumi sasniedz 1200 ASV dolāru, tomēr jūs guvāt tikai 950 ASV dolāru ienākumus no uzņēmuma, tad par šo gadu var atskaitīt tikai 950 ASV dolāru. Tomēr atlikumu var pārnest uz nākamo gadu un atskaitīt, kad uzņēmējdarbības ienākumi pārsniedz izdevumus.

Šo galīgo numuru pēc tam izmanto C pielikumā pašnodarbinātajiem iesniedzējiem vai 2106. veidlapā un pēc tam Grafiks A darbiniekiem. Pēdējai grupai arī jāspēj detalizēti atskaitījumi, un tad mājas biroja atskaitījumi tiek saskaitīti ar visiem pārējiem neatmaksātajiem darbinieku izdevumiem, un tiem jāpārsniedz 2% koriģētie bruto ienākumi slieksni, lai to varētu atskaitīt.

Bottom Line

Tas aizņem vairāk nekā plakātu “Pakavējies, kaķēns” un personālo datoru klasificējiet savu rezerves guļamistabu kā mājas biroju. Ja vēlaties izvairīties no ļoti nepatīkamas revīzijas, jums ir jāizprot mājas biroja atskaitīšanas noteikumi un tie ir pareizi jāpiemēro, lai pareizi pieprasītu atskaitījumu. Plašāku informāciju par mājas biroja atskaitījumiem var atrast IRS vietnē, vienkārši lejupielādējiet instrukcijas IRS veidlapai 8829.