Finanšu iestāžu reformas, atgūšanas un izpildes likuma (FIRREA) definīcija

Finanšu iestāžu reformas, atgūšanas un izpildes akts (FIRREA): pārskats

Finanšu iestāžu reformas, atgūšanas un izpildes likums (FIRREA) ir regulējošu izmaiņu kopums ASV uzkrājumu un aizdevumu banku sistēma un nekustamā īpašuma novērtēšanas nozare, kas tika pieņemta 1989. gadā, reaģējot uz vēlu uzkrājumu un aizdevumu krīzi 80. gadi.

Dažas no galvenajām izmaiņām, kas ieviestas ar likumu:

• Noteikumi, lai to nodrošinātu nekustamā īpašuma novērtējumi tiek veikti adekvāti. Tas ietver prasības pilnīgai un precīzai dokumentācijai un vērtētāju un viņu vadītāju apmācībai.
• Pagaidu izveidošana Resolution Trust Corp. lai atrisinātu nācijas neveiksmīgo uzkrājumu un aizdevumu institūciju statusu.
• Federālās uzkrājumu un aizdevumu apdrošināšanas korporācijas likvidēšana, kā arī Krāj asociācijas apdrošināšanas fonda un bankas apdrošināšanas fonda izveide.

UGUNS Skaidroja

FIRREA bija valdības reakcija uz krīzi, ko izraisīja riskanta ieguldījumu prakse, ko veica daudzas valsts krāj- un aizdevumu iestādes. Atšķirībā no lielajām daudzpakalpojumu bankām, uzkrājumi un aizdevumi jeb “taupība”, kā tos dažkārt mēdz dēvēt, bija kopienas uzņēmumi, kas koncentrējās uz ietaupījumiem un hipotēkas.

Acīmredzot daudzi nebija pietiekami stingri attiecībā uz ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, un federālais regulējums bija pietiekami vājš, lai problēma netiktu atklāta, kamēr nebija par vēlu. Ietaupījumi un aizdevumi lielā mērā tika ieguldīti riskantos hipotekārajos kredītos, kas izjuka astoņdesmito gadu sākumā.

Aptuveni puse no uzkrājumiem un aizdevumiem tika pārtraukta no 1986. līdz 1995. gadam, kad Resolution Trust Corp. pabeidza savu uzdevumu atsavināt atlikušos aktīvus, lai atlīdzinātu noguldītājiem.

Pēc UGUNS

Līdz 2013. gadam darbojās mazāk nekā 1000 uzkrājumu un aizdevumu. Patiesībā līdz ar FIRREA pāreju uzkrājumi un aizdevumi praktiski neatšķiras no bankām.

Akta mērķis bija radīt efektīvāku, produktīvāku un efektīvāku bāzi, uz kuras veidot nozari un aizsargāt turpmākos darījumus. Tas izraisīja dramatiskas izmaiņas uzkrājumu un aizdevumu nozarē un tās federālajā regulējumā, ieskaitot noguldījumu apdrošināšanu.

Izmaiņas var saistīt tikai ar akronīmu puteni, kas pievienots federālajām aģentūrām vai izveidots:

1. Federālā mājokļa kredītu bankas padome (FHLBB) tika likvidēta.
2. Federālā uzkrājumu un aizdevumu apdrošināšanas korporācija (FSLIC) tika likvidēta, un visus aktīvus un saistības uzņēmās FSLIC noregulējuma fonds, ko pārvalda Federālā noguldījumu apdrošināšanas korporācija. (FDIC), un to finansē Finanšu korporācija (FICO).
3. Taupības uzraudzības birojs (OTS), ASV Valsts kases departamenta birojs, tika izveidots, lai fraktētu, regulētu, pārbaudītu un uzraudzītu uzkrājumu iestādes.
4. Federālā mājokļu finansu padome (FHFB) tika izveidota kā neatkarīga aģentūra, lai aizstātu FHLBB kā 12 federālo mājokļu kredītu banku pārraugs.
5. The Uzkrājumu asociācijas apdrošināšanas fonds (SAIF) aizstāja FSLIC kā nepārtrauktu apdrošināšanas fondu taupības iestādēm. (Tāpat kā FDIC, tā apdrošināja uzkrājumu un aizdevumu kontus līdz USD 100 000). SAIF administrē FDIC.

Citas FIRREA iniciatīvas

FIRREA piešķīra Fredijam Makam un Fannijai Mei papildu atbildību un finansējumu, lai padarītu māju īpašumtiesības pieejamākas ģimenēm ar zemiem un vidējiem ienākumiem. Tas arī radīja Bankas apdrošināšanas fonds (BIF). Abus šos līdzekļus bija jāpārvalda FDIC, bet 2005. gada Federālais noguldījumu apdrošināšanas reformas likums abus fondus konsolidēja.

FIRREA arī ļāva banku kontrolakciju sabiedrībām iegādāties darinājumus.

FIRREA un nekustamā īpašuma novērtējumi

FIRREA noteica jaunas kapitāla rezervju prasības un palielināja sabiedrisko uzraudzību par nekustamā īpašuma novērtēšanas procesu.

Tā izveidoja Vērtēšanas apakškomiteju (ASC) Federālo finanšu iestāžu eksaminācijas padomes pārbaudes padomē.

Turklāt tas prasīja aģentūrām izdot Kopienas Reinvestment Act (CRA) reitingus publiski un veikt rakstiskus darbības novērtējumus, izmantojot faktus un datus, lai atbalstītu aģentūru secinājumus.