Dalības sertifikāts (COP)

Kas ir dalības sertifikāts (COP)?

Dalības sertifikāts (COP) ir finansējuma veids, kurā ieguldītājs iegādājas daļu no programmas nomas ieņēmumiem, nevis obligāciju, kas tiek nodrošināta ar šiem ieņēmumiem. Dalības sertifikāti tiek nodrošināti ar nomas ieņēmumiem.

Dalības sertifikātu (COP) var saukt arī par dalības sertifikātu.

Izpratne par dalības sertifikātu

Nomas finansēšanas līgumu pašvaldība vai pašvaldība izmanto nekustamā īpašuma iegādei. Saskaņā ar līgumu pašvaldība veic regulārus maksājumus par katru gadu atjaunojamo līgumu par īpašuma iegādi un izmantošanu. Nomas finansēšanas līgums parasti ir pieejams dalības sertifikāta veidā.

Parasti izsniedz pašvaldības valdība muni obligācijas

no kura obligāciju ieguldītāju ieņēmumi tiks izmantoti projekta īstenošanai. Dalības sertifikāts ir alternatīva pašvaldību obligācijām, kurās investors iegādājas daļu uzlabojumos vai infrastruktūrā, ko valdības struktūra plāno finansēt. Iestāde parasti izmanto ieņēmumus no COP, lai uzbūvētu pašvaldībai nomātu objektu, atbrīvojot pašvaldību no ierobežojumiem attiecībā uz parāda summu, kas tiem var rasties. COP pretstatā a obligācija, kurā ieguldītājs aizdod valdībai vai pašvaldībai naudu, lai veiktu šos uzlabojumus.

COP un nodokļi

Dalības sertifikāts ir a bez nodokļiem nomas finansēšanas līgums, kas tiek pārdots investoriem kā vērtspapīri, kas atgādina obligācijas. COP programmā pilnvarnieks parasti tiek iecelts, lai emitētu vērtspapīrus, kas pārstāv procentu procentus par tiesībām saņemt maksājumus no pašvaldības saskaņā ar pirkuma līzinga līgums. Ieguldītājiem, kas piedalās programmā, tiek izsniegts sertifikāts, kas katram ieguldītājam dod tiesības uz akciju, vai līdzdalība ieņēmumos, kas gūti no tā īpašuma vai aprīkojuma, kas ir COP, pirkuma nomas sasiets. Nomu un nomas maksājumi caur iznomātāju tiek nodots pilnvarniekam, kurš proporcionāli pārrauga maksājuma sadali sertifikātu turētājiem.

Īpaši apsvērumi

Dalības sertifikātiem nav nepieciešams vēlētāju apstiprinājums, un tos var izdot arī ātrāk nekā referenduma obligācijas. Turklāt COP finansējums ir sarežģītāks un parasti atgādina obligāciju finansējumu. Vajadzēs COP parakstītāju, kā arī dažādus fiskālos aģentus. Oficiāls paziņojums, kas sniedz informāciju investoriem, ir jāapstiprina pašvaldības valdībai un vairumā gadījumu valdībai ir jānoslēdz līgums par pastāvīgu informācijas atklāšanu saskaņā ar SEC noteikumu 15c2-12 un Vērtspapīru biržas 1934. gada likums.

COP bankas izmanto arī kā kredīta instrumentus, lai piesaistītu līdzekļus no citām bankām, lai atvieglotu likviditāti. Īstermiņa līdzekļi tiek piesaistīti, izsniedzot dalības sertifikātus, kas ietver kredīta aktīvu koplietošanu ar citām bankām. Likme, par kādu var izsniegt šos sertifikātus, būs apgrozāma atkarībā no procentu likmju scenārija.