11e District Cost of Funds Index (COFI)

Wat is de 11e districtskostenindex?

De 11e District Cost of Funds Index (COFI) is een maandelijks gewogen gemiddelde van de rentetarieven die zijn betaald op betaal- en spaarrekeningen aangeboden door financiële instellingen die actief zijn in Arizona, Californië, en Nevada. Het is een van de vele indices die door hypotheekverstrekkers worden gebruikt om de rente aan te passen verstelbare rente hypotheken (ARM) en werd gelanceerd in 1981. Met een ARM-hypotheek beweegt de rente op een hypotheek op en neer, samen met een standaardrente die door de geldschieter is gekozen, en COFI is een van de meest populaire indices in de westerse staten.

De COFI, gepubliceerd op de laatste dag van elke maand, vertegenwoordigt de kosten van de middelen voor westerse spaarinstellingen die lid zijn van Federale Hypotheekbank van San Francisco, een zelfregulerend agentschap, en voldoen aan de criteria van de Bank voor opname in de index.

Inzicht in het 11e district COFI

De 11e District Cost of Funds Index (COFI) wordt berekend aan de hand van verschillende factoren, waarbij de betaalde rente op spaarrekeningen de grootste weging in het gemiddelde is. Als gevolg hiervan heeft de index de neiging om een ​​lage volatiliteit te hebben en de veranderingen in de marktrente enigszins langzaam te volgen; het wordt algemeen beschouwd als een tweemaands achterblijvende indicator van de marktrente. De rente op een hypotheek komt niet overeen met de COFI, maar het ARM-tarief is doorgaans 2% tot 3% hoger dan COFI, afhankelijk van de kredietgeschiedenis van de kredietnemer, de omvang en voorwaarden van de lening, het vermogen van de kredietnemer om met de bank te onderhandelen en vele andere factoren.

Omdat het wordt berekend met behulp van gegevens uit drie westelijke staten, wordt de COFI voornamelijk gebruikt in de westelijke VS, terwijl de 1-jaars Treasury-index de voorkeursmaatstaf is in de oostelijke regio. Op 30 april maakte de Federal Home Loan Bank van San Francisco de COFI voor maart 2018 bekend van 0,814%, iets lager dan in februari.