Hjem (juridisk definisjon)

Hva er et hjem?

Et hjem er en fysisk bosted eller strukturen der en person eller husstand bor. I juridisk forstand er et hjem stedet for permanent opphold der man bor, eller har til hensikt å komme tilbake for å bo.

Forstå et hjem

Selv om det er fullt av emosjonelle konnotasjoner, har et hjem spesifikke juridiske konnotasjoner, ettersom det brukes til å bestemme mange ting, fra skatteplikt til en persons status i landet de bor i. Den kan også brukes til å bestemme hvilken stat skifte lovene følges, en stats rettigheter når det gjelder innkreving av skatter og statsborgerskap når en person bor i et annet land enn der de ble født.

Hvis en person eier mer enn én bolig, som en feriehus eller en investeringseiendomfor eksempel er deres primære bolig stedet som vil bli betraktet som deres lovlige hjem. Denne juridiske statusen vil påvirke hvordan skatten deres betales på eiendommen, i motsetning til ansvaret for skatter på andre eiendommer. Det er visse avskrivninger og fradrag som bare kan brukes på en persons hovedbolig.

Type husforsikring eller fareforsikring at en person driver med hjemmet sitt, vil også variere avhengig av typen innflytelse. Siden et hjem er en eierbolig, gjelder visse tilleggsdekninger-i motsetning til en eiendom som ikke er eier, som bare kan inneholde en policy som dekker bygningen og ikke innholdet. Det siste vil være tilfelle med en eiendom som er okkupert av andre enn eieren, som en utleieeiendom. En leietaker kan velge å bære sin egen leierforsikring for å beskytte eiendelene sine i den leide enheten, men det er bygningens utleier som kan bære husforsikring (eller en kommersiell versjon derav) - som vanligvis bare dekker bygningen og dens infrastruktur.

Selv om et hjem kan være ledig hvis en person reiser over en lengre periode, eller har blitt innlagt på sykehus, er stedet fortsatt lovlig betraktet hjemmet sitt hvis det er en intensjon om å returnere, og de ikke har hevdet et annet sted som sitt juridiske sted for permanent eller hovedbolig.

Et eksempel på et hjem

Tenk deg for eksempel at Mary Smith eier tre eiendommer. Den første er et strandhus i New Jersey. Hun bruker denne eiendommen i sommermånedene med barna sine; om vinteren forblir eiendommen tom. Dette er feriehuset hennes.

Hennes andre eiendom er et sameie i New York City. Hun leier ut sameiet til Kate Jones, som bor der på heltid, og betaler henne 1500 dollar i måneden i husleie. Dette er hennes investeringseiendom.

Hennes tredje og siste eiendom er et to-etasjers hus i en forstad like utenfor Philadelphia. Det er her hun bor med sin ektefelle og tre barn. Barna hennes går på skole i det lokale distriktet, og hun betaler statlige og lokale inntektsskatter basert på Pennsylvania -satser. Dette er hennes hjem, eller hovedbolig.

Tenk nå på at Marias eldste barn er klar til å fullføre videregående skole og søker på høyskoler. New York -staten tilbyr gratis collegeundervisning til innbyggere - det vil si folk som bor i delstaten New York. Selv om Mary eier et sameie i New York, kaller verken hun eller barna hennes staten hjem. De vil ikke kunne dra nytte av New Yorks gratis studietimer.

Imidlertid er Kate Jones, hennes leietaker i New York, berettiget til å dra fordel av statens gratis undervisning. Selv om hun ikke eier eiendommen hun bor i, er det hennes lovlige bolig, og hun kaller New York City, i delstaten New York, hjem.