Contracte noi semnate, scăderea listelor în New York, California de Sud

Contractele nou semnate în zona New York City și California de Sud au scăzut în iunie, deoarece ratele ipotecare ridicate și stocurile scăzute a diminuat piața imobiliară din Statele Unite, potrivit datelor publicate de Douglas Elliman Real Estate și Miller Samuel.

În majoritatea zonelor, semnările de contracte și listările au scăzut de la an la an, potrivit lui Jonathan Miller, președintele Miller Samuel.

„Ritmul pieței este puțin mai rapid, deoarece oferta se micșorează mai repede decât se semnează contracte”, a spus Miller. „Așa că putem argumenta că nu este doar rate ipotecare fiind mai mare, oferta este neobișnuit de limitată. Și acesta este un fenomen național în cea mai mare parte.”

Contracte, inventar jos la New York

În Manhattan piata cooperativa, contractele nou semnate au scăzut la 323 de la 466 în iunie. Contractele au scăzut cu 17,4% față de un an în urmă. Noile listări au scăzut, de asemenea, cu 27,8% de la un an la altul, încheindu-se în iulie la 428. Listările au scăzut de la o lună la lună, scăzând de la 605 cu luna anterioară.

Pe piața de condominii au fost semnate 227 de contracte, în scădere față de 345 cu luna anterioară. Semnările de contracte de condominii de la an la an au scăzut cu 32,6%. Noile listări au scăzut la 417 de la 594 cu luna anterioară și au scăzut cu 25,8% de la an la an.

Pe piața cooperativă din Brooklyn, contractele nou semnate au scăzut la 93 de la 115 cu luna anterioară. Noile contracte de cooperare semnate au scăzut cu 25% de la an la an. Noile listări au scăzut cu 50,7% față de iulie a anului trecut.

În Brooklyn piata de apartamente, au fost semnate 121 de noi contracte, în scădere față de 182 în iunie. Pe o bază anuală, semnările de noi contracte au scăzut cu 29,7%. Noile listări au scăzut cu 34,1% pe o bază anuală, încheindu-se în iulie la 170, în scădere de la 216 în iunie.

În Long Island, cu excepția Hamptons și North Fork, nou singură familie contractele au scăzut la 1.416 de la 1.786 în iunie. Pe o bază anuală, semnările de contracte au scăzut cu 22,2%. Listările au scăzut, de asemenea, cu 29,7% pe o bază anuală.

Pe piața unifamilială din Hamptons, semnările de contracte au scăzut la 57 de la 54 în luna anterioară. Semnările au scăzut de la an la an cu 8,1%. Noile listări au înregistrat, de asemenea, o scădere modestă pe o bază anuală, scăzând cu 0,8%.

Semnări din California, scădere de listări

Pe piața unifamilială din județul Los Angeles, contractele nou semnate au scăzut la 2.094 de la 2.392 în iunie. Pe o bază anuală, semnările au scăzut cu 20,7%. Înregistrările unifamiliale au scăzut ușor la 1.976 de la 2.096 cu luna anterioară. Pe o bază anuală, cotele au scăzut cu 38,7%.

Pe piața de apartamente din județul Los Angeles, numărul de înregistrări a scăzut la 759 de la 828 cu luna anterioară. Pe o bază anuală, acestea au scăzut cu 16,2%. Noile listări au scăzut cu 31,7% pe o bază anuală.

Pe piața unifamilială din Orange County, au fost semnate 864 de noi contracte, în scădere față de 874 în iunie. Pe o bază anuală, semnările au scăzut cu 14,3%. Listările s-au încheiat luna la 562, în scădere față de 637 în luna anterioară. Pe o bază de la an la an, listările din Orange County au scăzut cu 46,5%.

Pe piața unifamilială din județul San Diego, au fost semnate 1.059 de contracte, în scădere de la 1.120 în iunie. Pe o bază de la an la an, semnările de contracte au scăzut cu 16,6%. Au fost 712 înregistrări noi, în scădere de la 799. Pe o bază anuală, semnările de contracte au scăzut cu 52%.