Что означает мелиорация?

Что такое мелиорация?

Рекультивация - это процесс требования возврата собственности бывшему владельцу в случае бездействия, неуплаты, мошенничества или других нарушений. Рекультивацию можно запросить в нескольких случаях:

• На финансовых рынках трейдер может потребовать возврата или возврата купленных акций или других ценных бумаг из-за некоторой ошибки в транзакции.
• Восстановление требуется для взыскания средств с заброшенных счетов.
• Это может также относиться к праву продавца возобновить владение недвижимостью, если покупатель не выполняет условия договора купли-продажи.

В совершенно другом контексте рекультивация относится к восстановлению земель, таких как закрытые шахты или заброшенные промышленные районы, для нового производственного использования. Мелиорация земель отличается от реабилитация, который включает восстановление земли в ее естественном состоянии после того, как она была повреждена или деградировала.

Понимание рекультивации

Возврат - это процесс возврата собственности или платежа, если контрагент по сделке не выполняет свою часть соглашения. В индустрии ценных бумаг требование о возврате минимизируется за счет снижения вероятности плохой доставки. Это в значительной степени было достигнуто за счет современной системы регистрации и перевода ценных бумаг в бухгалтерской или электронной форме, а не путем обмена бумажными сертификатами.

Выкупа права выкупа

В потеря права выкупа процесс является примером рекультивации. В этом случае кредитная организация восстанавливает право собственности на недвижимое имущество, когда покупатель значения по умолчанию по обязательству по выплате ипотечного кредита.

Возвращение собственности также является примером обращения взыскания. Автомобиль - это форма залога, обеспечивающая автокредит. Если вы не выплатите ссуду, кредитор может вернуть машину.

Таким же образом инвестор имеет право вернуть инвестированный капитал, если поставка базовой ценной бумаги не была произведена должным образом.

Возврат собственности путем выкупа

Имущество, такое как бездействующий банковский счет, считается юридически невостребованным сверх определенного срока. период покоя. Период бездействия - это промежуток времени между тем, когда финансовое учреждение сообщает о счете или активе как невостребованные, и когда правительство считает, что этот счет или актив прекращен.

По истечении этого срока бездействующие счета становятся невостребованной собственностью. Государства имеют вымогательство законодательные акты, регулирующие процесс защиты невостребованных средств от возврата финансовым учреждениям, в которых они находятся. Эти законы требуют, чтобы компании переводили невостребованное имущество с бездействующих счетов в общий фонд штата. Затем государство берет на себя ответственность за ведение учета и возврат утраченного или забытого имущества владельцам или их наследникам.

Владельцы могут вернуть невостребованное имущество, подав заявление в государство бесплатно или за символическую плату за обработку. Поскольку государство хранит невостребованное имущество бессрочно, владельцы могут потребовать свое имущество в любое время.

Другие активы, которые можно вернуть

Есть ряд других типов активов, которые подлежат рекультивации. Большинство из них связано с недвижимостью, брошенной по какой-то причине. Неоплаченные чеки заработной платы, невостребованные компакт-диски и IRA, невыплаченные доходы по страхованию жизни, судебные решения и даже возмещение государственных налогов - все это может быть потеряно и востребовано их законными владельцами или наследниками. Все они также подлежат выкупу. Право на предъявление претензии обычно не ограничено по времени.

Возврат федеральных средств

У правительства есть процедура возврата, используемая для возмещения выплат социального обеспечения и других видов пособий, если они не возвращаются после смерти получателя. Этот процесс обычно осуществляется между Казначейством США и финансовым учреждением, обрабатывающим платежи для бенефициаров.

Как вернуть собственность

В каждом штате есть свои законы относительно восстановления потерянных или брошенных активов. Нет централизованного ресурса для поиска потерянного имущества.

В большинстве случаев сайт государственного контролера лучшее место для начала процесс рекультивации. Процесс рекламации обычно включает подачу заявления в государственный орган.